Дело №2-536/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
хх.хх.2011 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в судье председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Гутовой Л.В., при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Гутовой Л. В.к администрации города Выкса Выксунского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном виде
у с т а н о в и л :
Истец Гутова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации города Выкса Выксунского муниципального района о сохранении квартиры, расположенной по адресу:. . в перепланированном и переустроенном состоянии.
Требования мотивированы тем, что она является собственником вышеназванного изолированного жилого помещения. Ею была произведена перепланировка жилого помещения, в результате чего площадь квартиры изменилась, перепланировка заключалась в ….. Перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.
В судебном заседании истец Гутова Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что они …, в результате площадь увеличилась.
Представитель ответчика администрации города Выкса Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия их представителя.
Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: … принадлежит Гутовой Л.В. на основании решения общего собрания членов ЖСК «М». Из материалов дела следует, что площадь квартиры изменилась в результате перепланировки.
Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.
В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому отчету № х, составленному ФГУП «Р», по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессе перепланировки квартиры осуществлены следующие мероприятия: ….. В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей помещений квартиры: общая площадь квартиры х кв.м. изменилась на х кв.м., увеличилась на х кв.м. в результате …. в результате уточнения замеров и пересчета площадей. Расположение стояков водоснабжения и водоотведения сохранено. Сечение каналов естественной вентиляции не нарушено. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территорию РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.
Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гутовой Л. В. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: …., в перепланированном состоянии с общей площадью х кв.м..
Решение может быть обжаловано кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
Судья- Володина А.А.