Дело №2-285/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

х.хх. 2011 г.               г. Выкса

    Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи М.Н. Илюшкова, при секретаре В.А. Лукиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чернышовой С.А. к Цыпляеву Е.И. - об устранении препятствий в пользовании жилым домом,

у с т а н о в и л

    Чернышова С.А. обратилась в суд с иском к Цыпляеву Е.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: …, путем обязания ответчика отодвинуть стену гаража от границы земельного участка на расстоянии х метра вглубь своего земельного участка; обязать ответчика ….

    Производство по делу в части исковых требований об обязании ответчика Цыплява Е.И. отодвинуть стену гаража от границы земельного участка истца на расстоянии х метра; об обязании ответчика Цыпляева Е.И. …, прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований.

    В судебном заседании истец Чернышова С.А. требования подтвердила и просила удовлетворить, пояснила, что на крыше гаража ответчика необходимо установить надлежащим образом желоб с водоотводом на земельный участок Цыпляева Е.И. или на улицу.

    Ответчик Цыпляев Е.И. в судебное заседание не явился, несмотря на то, что был извещен надлежащим образом, в том числе телефонограммой. Заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие не подавал, доказательств об уважительности причины неявки в судебное заседание, не предоставил.

    Суд находит причину неявки ответчика в судебное заседание не уважительной, и определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.267 ГПК РФ.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу, находит следующее.

    Согласно ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: …., принадлежит истцу Чернышовой С.А. на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на строение от х.хх.хххх г. за №х и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью х кв.м. от х.хх.хххх г. за №х.

    Жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: …, принадлежат ответчику Цыпляеву Е.И.

    Указанные земельные участки по отношению друг к другу являются смежными.

    На границе смежных земельных участков на земельном участке ответчика Цыпляева Е.И. установлен кирпичный гараж, уклон крыши которого направлен на земельный участок истца Чернышовой С.А. Крыша гаража заходит на территорию земельного участка истца Чернышовой С.А. на расстоянии примерно х см. Уклон крыши гаража и стек с крыши гаража направлен в сторону наружной стены коридоров жилого дома Чернышовой С.А.

    В соответствии с актом об установлении факта нарушения градостроительных норм от х.хх.хххх г., Цыпляеву Е.В. было предписано выполнить мероприятия в срок до х.хх.хххх г. по отводу атмосферных осадков с крыши гаража на свой земельный участок №х по …..

    Данным актом, а также актом от х.хх.хххх г. Чернышова С.А. была обязана в срок до х.хх.хххх г. выполнить мероприятия по отводу атмосферных осадков с крыши дома на свой земельный участок №х по …., …..

    В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Поскольку исковые требования Цыпляевым Е.В. об обязании Чернышову С.А. устранить препятствия в пользование земельным участком не заявлены, то суд в данной части решения не принимает.

    Судом установлено, что указанные мероприятия Цыпляевым Е.В. не выполнены.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что гараж Цыпляева Е.В. расположен на границе земельного участка истца. Указанный гараж имеет крышу, …., которая заходит на территорию земельного участка истца на расстоянии около х м. Уклон крыши гаража и стек с крыши направлен в сторону наружной стены коридора жилого дома истца. Отвод сточных вод надлежащим образом не оборудован, вследствие чего вся вода с крыши попадает на стену и фундамент коридора и на фундамент дома истца, из-за чего стена разрушается, покрывается трещинами, осыпается кирпичная кладка.

    Суд находит, исковые требования Чернышовой С.А. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

    Исковые требования Чернышовой С.А. удовлетворить.

    Обязать Цыпляева Е.И. произвести переоборудования крыши гаража (установить желоб) таким образом, чтобы исключить попадания атмосферных осадков на территорию земельного участка, расположенного по адресу: ….

    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 суток.

Судья - М.Н. Илюшков