Дело №2-455/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Хх.хх. 2011 года г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Ладугина Н.А., представителя ответчика Курбоновой М.А. - адвоката Каспиевой О.В., при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ладугина Н. А. к Курбоновой М. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л :
Ладугин Н.А. обратилась в суд с иском к Курбоновой М.А. о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …
Свои требования он мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит вышеуказанное домовладение. В доме зарегистрированы и проживает он и его семья. В конце ---хххх г. по просьбе своей …. он зарегистрировал в своем доме ответчицу, которая приехала из ….. и желала устроиться на работу. Фактически Курбонова никогда в его дом не вселялась, вещей принадлежащих ответчице в доме нет. Общего хозяйства с ним и с его семьей она не вела. По его сведениям она покинула пределы Выксунского района и уехала в неизвестном направлении.
В судебном заседании истец Ладугин Н.А. поддержал исковые требования и пояснил, что он является собственником жилого дома ….. В. .-..ххххг. его …. попросила зарегистрировать в доме ее знакомую Курбонову, которая желала устроиться на работу. Она никогда не вселялась в дом и вещей ее в доме нет. Где она живет, ему неизвестно. В --- приезжал участковый и интересовался ответчицей. Так как ею интересуется милиция, он решил обратиться в суд. Со слов ….. ему известно, что Курбонова уехала насовсем в …..
Представитель ответчика адвокат Каспиева О.В., назначенная судом на основании ст. 50 ГК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Ладугина Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Из материалов дела следует, что истец Ладугин Н.А. является собственником жилого дома ….
По сведениям отделения УФМС России по Нижегородской области в Выксунском районе ответчик Курбонова М.А. временно зарегистрирована по адресу: …, с хх.хх.хххх г. по хх.хх.хххх г.
Судом установлено, что фактически Курбонова М.А. в указанном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника не является, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.
Свидетель Л. подтвердила в судебном заседании, что к ней обратилась ее знакомая Курбонова с просьбой о регистрации, и она попросила …. зарегистрировать ее …….., чтобы Курбонова могла устроиться на работу. Фактически в доме … она никогда не жила, вещей своих не приносила. Жила она где-то в г.Выкса. Ранее она ее редко встречала, а потом перестала встречать, считает, что она уехала в …..
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку принадлежащий истцу жилой дом в течение длительного времени не является местом жительства ответчика и ее регистрация в доме нарушает права собственника дома по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, Курбонова М.А. подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ладугина Н. А. удовлетворить.
Признать Курбонову М. А. не приобретшей право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу…
Решение может быть обжаловано кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Выксунский городской суд.
Судья- Володина А.А.