Р Е Ш Е Н И Е Дело №2-317/2011
Именем Российской Федерациих.хх. 2011 года
Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Баранова В.М., представителя ответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района Молявиной О.А., при секретаре Кобловой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Баранова В.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Выксунского района о признании права на приватизацию земельного участка
у с т а н о в и л :
Баранов В.М. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации Выксунского муниципального района о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью х кв.м., находящийся по адресу: ………
В последующем Баранов В.М. требования уточнил и просит признать за ним право на приватизацию земельного участка, площадью х кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником жилого дома № хпо ……. на основании договора дарения от х.хх.хххх г. Данный дом расположен на земельном участке площадью х кв.м.. Однако, согласно данным кадастрового учета спорный земельный участок имеет площадь х кв.м., КУМИ отказывается предоставлять ему земельный участок в собственность.
В судебном заседании истец Баранов В.М. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района Молявина О.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Баранова В.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Баранов В.М. является собственником жилого дома № х по ул. ….. на основании договора дарения от х.хх.хххх года (л.д.х). Согласно справки Ближне-Песоченской поселковой администрации от х.хх.хххх г.., домовладение № х по …….., ранее значилось за № х по ул. …… (л.д.х).
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений и сооружений- в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
Согласно выписки из государственного кадастра недвижимости по спорный земельный участок с кадастровым номером х, имеет площадь х кв.м., с разрешенным использованием - земли под домами индивидуальной жилой застройки ИЖС, сведения о регистрации прав отсутствуют, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: х.хх.хххх года (л.д. х).
Из постановления № х главы Ближне-Песоченской поселковой администрации Выксунского района от х.хх.хххх года следует, что площадь земельного участка Баранова В.М. увеличена на х кв.м. за счет свободной земли сзади домовладения (л.д.х).
В материалах дела имеется схема № х от х.хх.хххх г. расположения земельного участка, расположенного по адресу:…площадь спорного земельного участка составляет х кв.м.. Актом установления и согласования границ земельного участка подтверждается, что со стороны правообладателей претензий по границам земельного участка не имеется (л.д.х). По сообщению Выксунского филиала ГП НО «Н» от х.хх.хххх г., схема расположения земельного участка оформлена на площадь х кв.м. в соответствии с постановлением Ближне-Песоченской поселковой администрации Выксунакого района № х от х.хх.хххх г., постановлением Ближне-Песоченской поселковой администрации Выксунского района № х от х.хх.хххх г. и кадастровой выписки о земельном участке (л.д.х).
Поскольку Баранов В.М. является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, истец владеет и пользуется на протяжении длительного времени земельным участком площадью х кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка, суд находит исковые требования Баранова В.М. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Баранова В.М. удовлетворить.
Признать за Барановым В.М. право на приватизацию земельного участка, площадью х кв.м., расположенного по адресу: …….
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Выксунский городской суд.
Судья- Володина А.А.