Дело №2-649/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
х.хх. 2011 г. г. Выкса
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Большаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-649/2011 г. по иску
Большаковой Н.В. к Паламаренко А.Б. - о признании прекратившим право пользования жилым помещением и обязании к снятию с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Большакова Н.В. обратилась в суд с иском к Паламаренко А.Б. - о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: …., снятии его с регистрационного учета. Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: …, который был приобретен ей в виде пострадавшего от …. остатка х % у ответчика на основании договора купли-продажи. Право собственности было зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В настоящее время ответчик Паламаренко А.Б. остается зарегистрированным по спорному адресу, в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Членом семьи Большаковой Н.В. ответчик не является, в доме он не проживает, вещей его не хранится. В связи с этим истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.
Истец Большакова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик Паламаренко А.Б. в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом - судебной повесткой. Заявления, содержащего просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлено не было. Суд счет причину неявки в судебное заседание ответчика неуважительной, определил рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГПК РФ).
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился. От представителя третьего лица поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя УФМС России по Нижегородской области.
Выслушав доводы истца, представленные ей в обоснование иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
Согласно права собственности" target="blank" data-id="37725">ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что жилой …., пострадавший от …., остаток х %, находящийся по адресу: …, принадлежит на праве собственности истцу Большаковой Н.В., на основании договора купли-продажи от х.хх.хххх г. Исходя из п. х указанного договора купли-продажи Паламаренко А.Б. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до х.хх.хххх г.
Право собственности было зарегистрировано за Большаковой Н.В. в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности № х.
Согласно выписки из похозяйственной книги домовладения № х по улице …. следует, что в жилом доме зарегистрированы Паламаренко А.Б., Б., Б1. Однако членом семьи собственника Паламаренко А.Б. не является.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира.
В адрес Паламаренко А.Б. истцом направлялось письмо с уведомлением, содержащее требование сняться с регистрационного учета. Поскольку собственник спорного жилого дома - Большакова Н.В., Паламаренко А.Б. не является членом семьи собственника, не проживает в жилом доме, не несет бремя по содержанию жилого дома, а также не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, суд находит требования, заявленные истцом о признании прекратившим его права пользования жилым помещением обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из вышесказанного следует, что в удовлетворении исковых требований в части обязания УФМС России по Нижегородской области снять Паламаренко А.Б. с регистрационного учета по адресу: ….., Большаковой Н.В. следует отказать.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере х рублей, что подтверждается квитанцией, исковые требования были удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере х рублей пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в части взыскания расходов по оплате госпошлины в сумме х рублей истцу следует отказать.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Большаковой Н.В. удовлетворить частично.
Признать Паламаренко А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: …..
Взыскать с Паламаренко А.Б. в пользу Большаковой Н.В. расходы по уплате госпошлины в размере х рублей.
В удовлетворении исковых требований об обязании отделения УФМС России по Нижегородской области снять Паламаренко А.Б. с регистрационного учета по адресу: …., а также в части взыскания расходов по уплате госпошлины в размере х рублей, Большаковой Н.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 суток.
Судья- М.Н. Илюшков