Дело №2-755/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
х.хх. 2011 года
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Даченко Т.А., при секретаре Цветковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Даченко Т.А., Даченко В.А. к администрации Выксунского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном виде
у с т а н о в и л :
Истцы Даченко Т.А. и Даченко В.А. обратились в суд с иском к администрации Выксунского муниципального района о сохранении квартиры, расположенной по адресу: … в перепланированном и переустроенном состоянии, площадью х кв.м..
Требования мотивированы тем, что они проживают в вышеуказанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения от х.хх.хххх г. Для отопления дома было проведено …..
В судебном заседании истец Даченко Т.А. исковые требования поддержала.
Истец Даченко В.А. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия их представителя.
Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Судом установлено, что Даченко Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: …, на основании договора социального найма жилого помещения от х.хх.хххх г.. Из материалов дела следует, что площадь квартиры изменилась в результате перепланировки.
Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.
Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.
В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно техническому отчету № х, составленному ФГУП «Р», по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессе перепланировки квартиры осуществлены следующие мероприятия: ….. В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей помещений квартиры: общая площадь квартиры х кв.м. изменилась на х кв.м., увеличилась на х кв.м. из-за …... . При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.
Согласно техническому паспорту … …, общая площадь квартиры составляет х кв.м., жилая площадь х кв.м..
Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Даченко Т.А. и Даченко В.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: …, в перепланированном состоянии с общей площадью х кв.м..
Решение может быть обжаловано кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.
Судья- Володина А.А.