Р Е Ш Е Н И Е                        Дело №2-456/2011

                                            х.хх.2011 года

Выксунский городской суд Нижегородской обл. в составе: председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Сорокина Е.В., представителя ответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района Молявиной О.А., при секретаре Цветковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Сорокина Е.В. к Администрации …. Выксунского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

     у с т а н о в и л :

Сорокин Е.В. обратился в суд с иском к Администрации …Выксунского муниципального района о прекращении права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: …, общей площадью х кв.м., за М., и признании за ним права собственности на земельный участок, находящийся по вышеуказанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что постановлением главы администрации …. от х.хх.хххх года ему в пользование предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ….. Он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок и поставить его на кадастровый учет, при получении кадастровой выписки на земельный участок, оказалось, что его земельный участок принадлежит М. на основании свидетельства о праве собственности на землю. С ххххгода М. на территории Выксунского района не проживает, расходов по содержанию и обработке земельного участка не несет. Претензий по владению и пользованию земельным участком М. к нему не имеет.

В дальнейшем Сорокин Е.В. требования уточнил и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу….

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено КУМИ администрации Выксунского муниципального района.

В судебном заседании истец Сорокин Е.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель соответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района Молявина О.А. на основании доверенности в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ….. Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в разрешении спора полагаются на мнение суда.

Представитель третьего лица администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, заявления об отложении дела и о рассмотрении данного дела в их отсутствии не представляли.

Третье лицо М. в судебное заседание не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме претензий по иску Сорокина Е.В. не имеет.

Выслушав истца, представителя ответчика КУМИ администрации Выксунского муниципального района, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Сорокина Е.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст. 7 Земельного Кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с ЗК РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Постановлением главы администрации …. поселкового Совета народных депутатов № х от х.хх.хххх г. Сорокину Е.В. под строительство жилого дома выделен земельный участок № х по ….

Однако, согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, собственником вышеназванного земельного участка с кадастровым номером ….. является М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от х.хх.хххх г. № х, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: х.хх.хххх года.

В судебном заседании установлено, что фактически владение и пользование     спорным земельном участком осуществляет истец Сорокин Е.В.. Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей К. и Е., которые пояснили в предварительном судебном заседании от х.хх.хххх года, что Сорокин Е.В. проживает с ними по-соседству, и подтвердили, что земельный участок № х по ул…. принадлежит Сорокину Е.В., с хххх года он владеет и пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, хотел строиться, на участке находились ….. К.. приносят квитанции на оплату налогов и она их передает Сорокину Е.В.. Прежний собственник М. в хххх году уехал и с тех пор там не проживает.

В материалах дела имеется также справка о состоянии расчетов по налогам и сборам на имя Сорокина Е.В., в том числе и по земельному налогу.

В соответствии с п.9.1 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. От 29.12.2010г.) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Учитывая, что с хххх года, то есть более 15 лет, Сорокин Е.В. открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком как своим собственным, несет бремя расходов по его содержанию, суд считает необходимым исковые требования Сорокина Е.В. удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок № х по …..

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сорокина Е.В. удовлетворить.

Прекратить право собственности М. на земельный участок, площадью х кв.м., расположенный по адресу: …..

Признать за Сорокиным Е.В., право собственности на земельный участок, площадью х кв.м., расположенный по адресу: …., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер …..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Выксунский городской суд.

                              Судья- Володина А.А.