Именем Российской Федерации

г.Выкса                                                                              х.хх. 2011 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Власовой О.С., при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой О.С. к Овчинникову С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Власова О.С. обратилась в суд с иском к Овчинникову С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: ….

Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником д.х по …, который она приобрела в хххх году. В данном доме с х.хх.хххх г. зарегистрирован ответчик Овчинников С.В. Фактически Овчинников С.В. в доме никогда не проживал, членом её семьи не являлся, его личных вещей в доме нет. Ответчик никогда не нес расходов по содержанию жилья. Ответчик фактически проживал по другим адресам, регистрация его в доме была формальной. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета он не желает.

В судебном заседании истец Власова О.С. заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что Овчинников С.В. является её дальним родственником, прибыл в Выксунский район из …., она для оформления документов зарегистрировала его в принадлежащем ей доме, фактически Овчинников С.В. никогда в принадлежащем ей доме не проживал, членом её семьи не являлся, совместное хозяйство не велось, в дом он не вселялся, никаких его вещей в доме не имеется, живет с семьей в квартире, предоставленной по найму. Регистрация Овчинникова С.В. влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных ресурсов, ограничивает её права как собственника на владение и распоряжение принадлежащим ей имуществом.

Ответчик Овчинников С.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, подтверждает фактические обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Нижегородской области (УФМС России по Нижегородской области) в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя; в отзыве также указано на отсутствие законных оснований для удовлетворения требований об обязании регистрирующего органа о снятии ответчика с регистрационного учета.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Власовой О.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

Собственником жилого дома №х по …. на основании договора купли-продажи от х.хх.хххх г. является Власова О.С.. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права серия … от х.хх.хххх г.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как видно из домовой книги для прописки граждан, проживающих в д.№х по …, зарегистрирован в том числе Овчинников С.В. с х.хх.хххх г.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Овчинников С.В. не являлся членом семьи собственника жилого помещения, с согласия собственника дома был зарегистрирован в спорном жилом помещении х.хх.хххх г., что следует из записи в домовой книге, однако фактически не вселялся в данное домовладение, его вещей в спорном доме не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в доме ответчика Овчинникова С.В. нарушает права собственника жилого помещения Власовой О.С. по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ- жилой дом, квартира…

В судебном заседании установлено, что ответчик в доме №х по … не проживал с момента регистрации - с х.хх.хххх г., имеет другое место жительства и не является членом семьи собственника дома, расходов по содержанию жилья не несет, не приобрел право пользования жилым помещением. Его регистрация по указанному месту жительства имеет формальный характер.

С учетом установленных судом обстоятельств, требования Власовой О.С. о признании Овчинниковым С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Власовой О.С. удовлетворить.

Признать Овчинникова С.В., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 дней.

Судья - Корокозов Д.Н.