Дело № 2-1620/2011

Именем Российской Федерации

    г. Выкса               14 сентября 2011 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Тугаревой А.С., представителя истца адвоката Филяюшкиной А.Н., ответчика Щукиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Тугаревой А. С. к Щукиной Н. В., Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области -о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Тугарева А. С. обратилась в суд к ответчикам Щукиной Н. В., Администрации рабочего поселка Виля Выксунского муниципального района - о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: … и признании права собственности на данный земельный участок, общей площадью х кв.м.

Истец мотивирует свои требования тем, что х.х.2005 года умер ее супруг Т.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: …, общей площадью х кв.м., наследниками первой очереди являлись истец и его дочь Щукина Н.В. Распоряжением Вильской поселковой Администарция от х.х.1992 года № х Т. было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства в собственность х кв.м. земли и выдано х.х.1992 года свидетельство № х о праве собственности на землю. Согласно межевого плана фактическая площадь земельного участка составляет х кв.м. и данная площадь указана в кадастровом паспорте на земельный участок. В связи с чем, истец считает свидетельство о праве собственности на землю, выданное на имя наследодателя, частично недействительным, в части площади земельного участка. После смерти супруга истец фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка. Х.х.2010 г. жилой дом сгорел в результате стихийного бедствия - пожара. Взамен уничтоженного огнем жилого дома истцу выстроен жилой дом. В связи с тем, что истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, она обращается за защитой своих прав в судебном порядке.

Определением судьи Выксунского городского суда от х.х.2011 года в качестве надлежащего ответчика по делу была привлечена Администрация Выксунского муниципального района Нижегородской области, а в качестве надлежащего третьего лица была привлечена Администрация рабочего поселка Виля Выксунского муниципального района.

В судебном заседании истец Тугарева А.С., также ее преставитель на основании ордера от х.х.2011 г. № х - адвокат Филяюшкина А.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец пояснила, что после того, как х.х.2010 года в результате стихийного бедствия сгорел жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, с ней был заключен договор на застройку жилого дома взамен сгоревшего. Жилой дом был выстроен и до настоящего времени истец проживает в нем.

Ответчик Щукина Н.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, просила принять признание иска, которое сделано ей добровольно, без угроз, обмана и принуждения с чьей-либо стороны. Судом ответчику разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Представитель ответчика - Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом. Заявления, содержащего просьбу о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика, суду представлено не было. Суд признал причину неявки представителя ответчика в судебное заседание неуважительной и определил рассмотреть и разрешить данное гражданское дело по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации рабочего поселка Виля Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился. От него представлено заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. С исковым заявлением согласен.

Выслушав доводы сторон, представленные ими в обоснование собственных позиций, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Истец Тугарева А.С. состояла в браке с Т., что подтверждено копией свидетельства о браке № х.. В браке у них была рождена дочь Тугарева (Щукина) Н.В., что следует из содержания копии свидетельства о рождении Тугаревой Н.В. и копии свидетельства о заключении брака между Тугаревой Н.В. и Щ..

Наследодатель Т. скончался х г., что подтверждается копией свидетельства о смерти № х.

Судом установлено, что истец Тугарева А.С. совместно с супругом Т. до даты его смерти х г. проживала в жилом доме по адресу….

В результате стихийного бедствия - пожара, произошедшего х.х.2010 года, указанный жилой дом сгорел, что подтверждено копией справки о пожаре, данной ОГПН по городу Выкса и Выксунскому району от х.х.2011 г. № х.

После пожара с истцом Тугаревой А.С. х.х.2010 года был заключен договор на строительство жилого дома взамен сгоревшего, общей площадью х кв.м., что следует из копии указанного договора. В результате был выстроен одноэтажный жилой дом, общей площадью х кв.м., в том числе жилой - х кв.м., о чем свидетельствует справка № х от х.х.2010 года.

Судом установлено, что Тугарева А.С. проживала в спорном домовладении, как до даты смерти супруга, так и после нее до пожара, произошедшего х.х.2010 г. Супруги проживали совместно и вели общее хозяйство.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ после смерти Т. являлись его супруга Тугарева А.С. и дочь Щукина Н.В.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После пожара в 2010 году договор на застройку нового жилого дома взамен сгоревшего был заключен с собственником сгоревшего жилого дома Тугаревой А.С., следовательно, истец фактически приняла наследство после смерти своего супруга.

При жизни наследодателя Т. ему был предан земельный участок, расположенный под спорным домовладением, общей площадью х кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, о чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Судом установлено, что при производстве межевания земельного участка, размер его общей площади составил х кв.м., что подтверждено материалами межевого плана. Также согласно кадастровому паспорту на земельный участок № х размер его площади составляет х кв.м. Правообладателем указан Т., вид права -собственность.

В силу ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Поскольку при совершении постановки на кадастровый учет, площадь спорного земельного участка составила х кв.м. и земельный участок указанной площади находился в собственности наследодателя за истцом в судебном порядке может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: …., именно указанной общей площадью х кв.м.

Одновременно истцом заявлены требования о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок от х.х.1992 г. №х, выданный на имя «Т» расположенного по адресу: … ….

В соответствии с ч.1 ст.33 Земельного кодекса РФ Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст.3 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 127-З (в редакции от 03.09.2010 №134-З; от 10.12.2010 190-З; от 01.06.2011 №67-З) «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области», максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п.2 решения Земского собрания Выксунского района от 13.08.2010 г. №58 (в редакции решения Земского собрания от 01.12.2010 г. №87 и от 02.03.2011 №18) «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Выксунского муниципального района Нижегородской области», установить максимальный размер земельных участков, бесплатно предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной собственности Выксунского муниципального района, а также государственная собственность на которые не разграничена: - для лиц, указанных в пунктах 12 части 2 статьи 2 Закона Нижегородской области от 04.08.2010 г. №127-З, - равный максимальным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Выксунского муниципального района, на территории которых предоставляются такие земельные участки; - для других категорий граждан - 0,15 гектаров.

В соответствии с решением поселкового Совета рабочего поселка Виля Выксунского района Нижегородской области от 14.01.2011 г. №5 «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам», в рабочем поселке Виля предельный размер земельных участков, предоставляемые гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: минимальные размеры - 400 кв.м.; - максимальные размеры - 3200 кв.м.

Истцом среди доказательств не представлено постановление, на основании которого наследодателю Т. было выдано спорное свидетельство о праве на землю. Судом установлено, что границы спорного земельного участка не изменялись с 1992 года, а именно с момента предоставления наследодателю Т. указанного земельного участка.

При межевании земли выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет х кв.м. и именно земельный участок данной площади был поставлен на кадастровый учет, правообладателем числится Т. Разница в размерах площади данного земельного участка, а именно между фактической и заданной в свидетельстве, составляет меньше минимального размера, который может быть предоставлен гражданину, в связи с чем в удовлетворении исковых требований в части признания частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок от х.х.1992 г. №х, выданный на имя «Т» расположенного по адресу: …., Тугаревой А. С. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тугаревой А. С. удовлетворить частично.

Признать за Тугаревой А. С. …… право собственности на земельный участок, общей площадью х кв.м., имеющий кадастровый номер х, кадастровой стоимостью х руб., расположенный по адресу: …, согласно кадастровой выписке от х.х.2010 г. №х.

В удовлетворении исковых требований в части признания частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок от х.х.1992 г. №х, выданный на имя «Т» расположенного по адресу: …, Тугаревой А. С. отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 дней.

Судья- М.Н. Илюшков