Именем Российской Федерации

х.хх. 2011 г.           г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Соколовой Л.А., при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Л.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Выксунского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Соколова Л.А. обратилась с требованиями признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру №х дома №х ……

Требования мотивированы тем, что в данном помещении она проживает с 1957 г. до настоящего времени. Здание №х ….. находится в федеральной собственности. Истец неоднократно обращалась с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, приказами ОАО «В» №х от х.12.2005 г. и №х от х.05.2009г. занимаемое помещение передавалось ей в собственность, однако договор безвозмездной передачи жилья в собственность не заключен до настоящего времени. Считает, что отказ в приватизации является необоснованным, нарушает её права на приобретение жилья в собственность, в связи, с чем обратилась с заявлением в суд.

В судебном заседании Соколова Л.А. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что проживает в спорной квартире одна, ранее в приватизации не участвовала.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Выксунского муниципального района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица ОАО «В» в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с представленной справкой администрации Н. сельсовета Выксунского района по адресу: …., зарегистрирована Соколова Л.А.

Данное жилое помещение занимается Соколовой Л.А. на условиях социального найма.

Согласно техническому паспорту, выполненного Выксунским филиалом ГП Нижегородской области «Н» по состоянию на х.08.2010 года, а также справки №х от х.09.2010 г. о технической характеристике объекта капитального строительства квартира №х в д.х …. состоит из 2-х комнат, имеет общую площадь х кв.м., в том числе жилую х кв.м.

В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» «Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений». Согласно ст.2 того же закона: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Согласно ст.11 названного закона: «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

Согласно справке КУМИ администрации Выксунского муниципального района №х от х.12.2009 г. жилой дом по адресу: …., в реестре муниципального имущества не значится.

Согласно выписке из реестра федерального имущества №х от х.10.2009 г. квартира №х общей площадью х кв.м. в жилом доме по адресу: …., внесена в реестр федерального имущества и имеет реестровый номер …..

Право пользования истцом спорным жилым помещением не оспаривается, приказами ОАО «В» №х от х.12.2005 г. и №х от х.05.2009г. занимаемое помещение передавалось ей в собственность, однако договор безвозмездной передачи жилья в собственность не заключен до настоящего времени.

Согласно ответу Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области №х от х.05.2009 г. квартира №х по адресу: …., относится к федеральной собственности, полномочия собственника от имени Российской Федерации на территории Нижегородской области осуществляет Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, которое вправе выдавать доверенности органам местного самоуправления для оформления договоров передачи жилых помещений гражданам в собственность.

В материалы дела представлены обращения в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области КУМИ администрации Выксунского муниципального района от х.03.2010 г. исх.х и от х.07.2010 г. исх.№х, ОАО «В» от х.10.2009 г. исх.№х, а также обращение Соколовой Л.А. на выдачу доверенности, а также ответы от х.04.2010 г. и от х.06.2010 г.Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области на указанные обращения, в которых указывается на отсутствие возможности выдать доверенность на заключение договоров о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан.

В приватизации истец ранее не участвовала, что подтверждено представленными справками, занимает жилое помещение в государственном жилищном фонде по договору социального найма, т.е. имеет право на приватизацию занимаемого помещения и обратилась с соответствующим заявлением. Дом в настоящее время не признан аварийным и непригодным для проживания граждан, соответствующее решение межведомственной комиссией не принято, жилое помещение к специализированному жилищному фонду не отнесено, каких-либо иных оснований для отказа в иске не усматривается.

Однако в соответствии с представленной перепиской истцу фактически было отказано в заключении договора безвозмездной передачи жилья в собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, следовательно, за истцом подлежит признанию право на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования Соколовой Л.А. удовлетворить.

Признать за Соколовой Л.А., ….., проживающей по адресу: …, д.х, кв.х, ….., право собственности на квартиру №х общей площадью х кв.м., в том числе жилой х кв.м., расположенную на 1-м этаже бревенчатого жилого дома по адресу: …….

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение 10 дней.

Судья - Корокозов Д.Н.