Дело №2-1995/2011                                       

                                        х.хх.2011 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в судье председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Будановой Л.М., при секретаре Цветковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Будановой Л.М. к Администрации города Выкса Выксунского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном виде

у с т а н о в и л :

Истец Буданова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации города Выкса Выксунского муниципального района о сохранении квартиры, расположенной по адресу: ….., в перепланированном и переустроенном состоянии площадью х кв.м.. Требования мотивированы тем, что она является собственником данной квартиры на основании свидетельства ….., договора дарения и справки ЖСК «М». В результате …., общая площадь квартира изменилась с х кв.м. на х кв.м. в результате перепланировки.

В судебном заседании истец Буданова Л.М. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации города Выкса Выксунского муниципального района в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав истца и исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что     Буданова Л.М. является собственником квартиры №х в доме №х ….. на основании ….., договора дарения от х.05. 1994 года, справки ЖСК «М» от. 09.2011года.

Из материалов дела следует, что площадь вышеназванной квартиры изменилась в результате перепланировки.

Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.

В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому отчету № 038, составленному ФГУП «Р», по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессе перепланировки квартиры осуществлены следующие мероприятия: …..     В результате произведенной перепланировки произошло изменение площадей помещений квартиры: общая площадь квартиры х кв.м. изменилась на х кв.м., увеличилась на х кв.м. в результате: демонтажа дверного блока в помещении туалета, демонтажа встроенного шкафа в помещении прихожей, демонтажа ненесущей перегородки между помещениями ванной и туалета, в результате уточнения замеров и пересчета площадей. Расположение стояков водоснабжения и водоотведения сохранено. Сечение каналов естественной вентиляции не нарушено. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требования экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территорию РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан.

Согласно техническому паспорту на кв. №х д. №х …, общая площадь квартиры х кв.м. изменилась на х кв.м. в результате перепланировки, уточнения размеров и пересчета площадей.

Поскольку произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Будановой Л.М. удовлетворить.

Сохранить     квартиру, расположенную по адресу: …., дом №х, квартира №х, в перепланированном состоянии с общей площадью х кв.м..

Решение может быть обжаловано кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

                Судья- Володина А.А.