Дело № 2-1865/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 сентября 2011 года г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Захаровой И.А., представителя ответчика Мордвиновой Г.И., представителя третьего лица Томашовой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой И. А. к КУМИ Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области - о признании права собственности на кирпичный гараж, у с т а н о в и л: Истец Захарова И.А. обратились в суд с иском к КУМИ Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области - о признании права собственности на кирпичный гараж, общей площадью х кв.м., х года постройки, расположенный по адресу: …, в районе котельной № х, мотивируя свои требования тем, что она фактически владеет и пользуется кирпичным гаражом, право собственности на который надлежащим образом оформлено не было. Данный гараж расположен в ряду других гаражей по адресу: …, на территории котельной № х. Ранее на месте указанных строений были расположены деревянные сараи, в которых до газификации жилых домов, хранились дрова. В х году Исполкомом Горсовета было дано разрешение на строительство гаражей на месте указанных сараев. На основании данных документов истцу и членам ее семьи на месте сарая был возведен кирпичный гараж, общей площадью х кв.м. Номера строению присвоено не было. Фактически с момента постройки истец и члены ее семьи владеют и пользуются указанным гаражом как своим собственным, используя его по назначению, а именно для хранения автомобиля, домашних заготовок и инвентаря. Гараж был выстроен в соответствии с существующими на тот момент нормами и правилами, его возведение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, соседи по гаражу претензий к истцу не имеют. Решением Исполкома Выксунского городского совета депутатов трудящихся «О мерах по упорядочению застройки гаражей и подсобных помещений на территории города» № 445 от 24.09.1974 г. была разрешена регистрация указанных выше гаражей, в числе которых имеется гараж истца, однако о существовании данного документа истец не знала, поэтому по настоящее время ее гараж не имеет официального номера. Поскольку иначе как в судебном порядке, признать право собственности на объект недвижимости, не представляется возможным, истец вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке. Определением судьи Выксунского городского суда от х.х.2011 г. в качестве надлежащего третьего лица для участия по делу была привлечена Администрация города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области. В судебном заседании истец Захарова И.А. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика - КУМИ Администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области на основании доверенности № х от х.х.2011 г. Мордвинова Г.И. исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска, которое сделано ей добровольно, без обмана, угроз и принуждения с чьей-либо стороны. Судом представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Представитель третьего лица Администрации города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области на основании доверенности № х от х.х.2011 г. Томашова Т.Е. исковые требования признала в полном объеме, просила принять признание иска, которое сделано ей добровольно, без обмана, угроз и принуждения с чьей-либо стороны. Судом представителю ответчика разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Выслушав доводы истца, приведенные ей в обоснование собственной позиции, приняв признание иска представителем ответчика, исследовав юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Согласно ст. 45 Конституции РФ Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Поскольку представителем ответчика и представителем третьего лица иск признан в полном объеме и не оспариваются доводы, изложенные истцом, судом принято признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, иск подлежит удовлетворению, решение в данной части мотивированию не подлежит. Оснований для отказа в иске в данном случае не имеется. А потому, необходимо признать за Захаровой И. А. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью х кв.м. (площадью по наружному обмеру х кв.м.), х года ввода в эксплуатацию, инвентарной стоимостью х руб., имеющий инвентарный номер х, расположенный по адресу: …, согласно справки Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Р» от х.х. 2011 г. № х. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Захаровой И. А. удовлетворить. Признать за Захаровой И. А., … право собственности на одноэтажный кирпичный гараж, общей площадью х кв.м. (площадью по наружному обмеру х кв.м.), х года ввода в эксплуатацию, инвентарной стоимостью х руб., имеющий инвентарный номер х, расположенный по адресу: …, согласно справки Выксунского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Р» от х.х. 2011 г. № х. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд Судья- М.Н. Илюшков