Дело № 2-1825/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

      06 октября 2011 года                                                               г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Грачевой З.П., представителя истца адвоката Нажигановой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Грачевой З. П. к Администрации города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области - о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истец Грачева З.П. обратилась в суд с иском к Администрации города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области - о признании права собственности на х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: …. Истец мотивирует свои требования тем, что она обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности по приобретательской давности на х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № х по ул. …. Определением Выксунского городского суда исковое заявление было оставлено без рассмотрения в связи с тем, что она как истец не явилась дважды в судебное заседание. Истец одновременно обращалась с исковым заявлением … Решением Выксунского городского суда от х.х.2011 г. ее заявление было удовлетворено и …. …., однако, в Администрации г. Выкса ее обязали представить свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимого имущества. Иным способом, иначе как в судебном прядке, невозможно признать право собственности в порядке приобретательской давности на х долю спорного жилого дома, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец Грачева З.П., также ее представитель на основании ордера от х.х.2011 г. № х адвокат Нажиганова Т.В. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. От ответчика представлено заявление, согласно которому он просит рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в отсутствие его представителя, претензий по иску не имеет.

Третье лицо Грачева Н.Н. в судебное заседание не явилась, от нее представлено заявление, согласно которому она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Выслушав доводы истца, приведенные ей в обоснование собственной позиции, представителя истца, исследовав юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от х.х.2011 г. заявленные требования Грачевой З.П. – удовлетворены. Решение суда не было обжаловано, вступило в законную силу, а потому имеет преюдициальной значение для рассмотрения и разрешения данного гражданского дела по существу в соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ.

Из материалов гражданского дела № х следует, что Грачева З.П. … Г., после чего она была заселена в часть спорного жилого дома, принадлежащую … Б., с х года и по настоящее время она зарегистрирована в указанном жилом доме. После смерти Б. … Г. принял наследство фактически, поскольку получил справки … для оформления наследства, однако должным образом наследство не оформил, …. Наследниками первой очереди после смерти Г. являются истец, также их … - Грачева Н.Н., Р.. Истец фактически приняла наследство после смерти …, поскольку продолжала пользоваться частью жилого дома, другой частью пользовались наследники Б.. После х года в данном жилом доме стало невозможно проживать, он использовался в летнее время.

Согласно справки Выксунского … № х от х г. и плана строения домовладение № х, расположенное по адресу: …, имело общую площадь х кв.м., в том числе жилую х кв.м. с подвалом и надворными постройками. Основное строение лит. А было поделено на две части с самостоятельными входами и системами отопления, слева был выстроен пристрой лит.А1.

Из содержания справки № х Самостоятельной военизированной пожарной части, следует, х года в жилом доме возник пожар, в результате пострадало домашнее имущество, перекрытие крыши, тесовый коридор, рубленые деревянные стены дома.

Согласно справки № х от х.х.2011 г., данной Выксунским филиалом ГП НО «Н», площадь жилого дома по адресу: … по наружному обмеру составляет х кв.м., с остатком от разрушения 12 %.

Из технического паспорта на указанный объект недвижимости, следует, что объект утратил свое функциональное назначение. Остаток сохранности от разрушения 12 %.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 45 Конституции РФ Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Поскольку факт владения х долей спорного жилого дома был ранее установлен судебным решением, суд, с учетом юридически значимых по делу обстоятельств, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, а потому за истцом необходимо признать право собственности х долю в праве общей долевой собственности на деревянный рубленый жилой дом, общей площадью х кв.м. по наружному обмеру, годным остатком 12%, инвентаризационной стоимостью х руб., расположенный по адресу: … согласно справки Выксунского филиала государственного предприятия Нижегородской области «Н» от х.х.2011 г. № х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Грачевой З. П. удовлетворить.

Признать за Грачевой З. П. ….. право собственности на х долю в праве общей долевой собственности на деревянный рубленый жилой дом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 дней..

Судья- М.Н. Илюшков