Дело №2-1475/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 10 октября 2011 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Корокозова Д.Н., с участием истца Мокрова А.И., ответчика Конопацкой И.Ю., представителя соответчика Королева В.В., при секретаре Ермаченковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мокрова А. И. к администрации Выксунского муниципального района, Конопацкой И. Ю., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского муниципального района о признании действий незаконными, признании недействительными постановление о выделении земельного участка и договор аренды земельного участка, признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Истец Мокров А.И. обратился в суд с иском о признании недействительным постановление администрации Выксунского муниципального района №х от х.х.2001 г. о предоставлении земельного участка №х по ул….. в аренду Конопацкой И. Ю. сроком на х лет, договор №х аренды земельного участка №х по ул….., заключенный х.х.2001 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Выксунскому району и Конопацкой И. Ю..

В ходе рассмотрения дела Мокров А.И. дополнил свои требования и просит также признать недействительными п.3 решения Исполнительного комитета Выксунского городского Совета народных депутатов №х от 14.02.1989 г. об отведении земельного участка районному узлу связи, пункты 1 и 4 постановления администрации города Выкса №х от х.х.1996 г. об изъятии земельного участка у районного узла связи и о предоставлении земельного участка Я., а также запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №х от х.х.2001 г., о государственной регистрации права аренды на земельный участок кадастровый номер х. Также истцом заявлено требование о признании за ним права собственности на земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: ….

Свои требования истец мотивировал тем, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов №43 от 29.01.1985 г. «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» ему был отведен земельный участок №х по ул….. площадью х кв.м. для строительства кирпичного дома площадью х кв.м. х.х.1985 г. он заключил типовой договор №х о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, который был удостоверен государственным нотариусом Е. (р-р №х). х.х.1985 г. Исполкомом городского Совета народных депутатов ему был выдан Государственный акт на право пользования землей, в котором указано, что земельный участок закрепляется за ним в бессрочное и бесплатное пользование. В марте 2010 г. он решил поставить земельный участок на кадастровый учет, однако из решения Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области №х, х от х.х.2010 г. ему стало известно, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок по данному адресу предоставлен в аренду Конопацкой И.Ю. сроком на х лет на основании оспариваемых постановления администрации №х и договора аренды №х от х.х.2001 г. Действиями администрации были нарушены его права землепользователя, в установленном порядке земельный участок у него не изымался и право на земельный участок не прекращалось.

В судебном заседании истец Мокров А.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что на выделенном ему земельном участке он строительство жилого дома не осуществлял из-за возникших материальных затруднений, о нарушении своих прав на земельный участок узнал только при постановке на кадастровый учет, ранее о предоставлении земельного участка другим лицам он не мог знать, т.к. до настоящего времени на земельном участке какие-либо строения отсутствуют, участок не огорожен. У него не имеется сведений о том, что земельный участок у него изымался, в 2009 г. председатель КУМИ утвердил ему схему расположения земельного участка. Действия по фактическому изъятию и предоставлению земельного участка считает незаконными, нарушающими его права. В настоящее время земельный участок им востребован для осуществления строительства жилого дома. На требованиях о признании права собственности на земельный участок не настаивает, поскольку тот предоставлен ему на праве бессрочного пользования.

Ответчик Конопацкая И.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что спорный земельный участок был предоставлен ей в качестве помощи пострадавшей в результате пожара для строительства жилого дома. Строительство на данном земельном участке не велось из-за материальных затруднений, считает, что вправе начать строительство в любое время в течение срока аренды – х лет. Участок ею не огораживался. Считает, что земельный участок был выделен ей с соблюдением требований закона и в иске Мокрову А.И. необходимо отказать.

Представитель ответчика - комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского муниципального района Королев В.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что земельный участок не был востребован истцом на протяжении более чем х лет, при том, что истец проживает на той же улице, длительное время земельный участок ему был не нужен. Действительно Конопацкой И.Ю. предоставлен тот же земельный участок с тем же номером, что и Мокрову, но только большей площади, других земельный участков между участками №х и №х по ул…… не имеется. Решение о прекращении за Мокровым А.И. права пользования спорным земельным участком в архивном отделе администрации не обнаружено, доказать наличие данного решения возможности не имеется. Книга записи государственных актов на право пользования землей и один экземпляр государственного акта были на хранении в Исполкоме городского Совета народных депутатов, затем в комитете по земельным ресурсам и землеустройству, чьи функции сейчас переданы в КУМИ. При выделении спорного земельного участка районному узлу связи, затем Я., а впоследствии Конопацкой И.Ю. сведения о наличии прав на земельный участок видимо не были проверены. Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок предоставлен ему на праве постоянного бессрочного пользования.

Представители ответчиков Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области и администрации Выксунского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие, сведений о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили. Дело на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Мокрова А.И. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований или возражений. Бремя доказывания между сторонами распределено. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования, вытекающие из наличия у него права на земельный участок, предоставленного ему в 1985 г. В указанный период действовал Земельный кодекс РСФСР 1970 г.

Согласно ст.3 данного Кодекса: земля является государственной собственностью; земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование.

Согласно ст.9 ЗК РСФСР 1970 г. земля в РСФСР предоставляется в пользование: колхозам, совхозам, … гражданам СССР.

В соответствии со ст.11 ЗК РСФСР 1970 г. пользование землей осуществляется бесплатно, за исключением случаев, устанавливаемых законодательством Союза ССР.

Согласно ст.11 ЗК РСФСР 1970 г. земля предоставляется в бессрочное или временное пользование; бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Согласно ст.80 ЗК РСФСР 1970 г. к землям городов относятся все земли, находящиеся в пределах городской черты. Все земли в пределах городской черты находятся в ведении городских Советов депутатов трудящихся.

В соответствии со ст. 84 земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно ст. 12, 80, 84 Земельного кодекса РСФСР, решение об отводе земельного участка в черте населенного пункта уполномочен был принимать только исполнительный комитет городского Совета депутатов трудящихся.

Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. (ст.18 ЗК РСФСР 1970 г.)

Судом установлено, что решением Исполкома городского Совета народных депутатов №43 от 29.01.1985 г. «Об отводе земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» Мокрову А.И. был отведен земельный участок №х по ул…… площадью х кв.м. для строительства кирпичного дома площадью х кв.м., что следует из архивной выписки №х от х.х.2009 г.

Х.х..1985 г. между Мокровым А.И. и управлением коммунального хозяйства Исполкома Выксунского Совета народных депутатов был заключен Типовой договор №х о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, который был удостоверен государственным нотариусом Выксунской ГНК Е. (р-р №х).

Х.х.1985 г. Исполкомом Выксунского городского Совета народных депутатов Мокрову А.И. был выдан Государственный акт на право пользования землей, в котором указано, что земельный участок №х по ул….. площадью х га в границах согласно плану землепользования закрепляется за ним в бессрочное и бесплатное пользование.

Таким образом, земельный участок №х по ул…. был предоставлен и оформлен Мокровым А.И. в соответствии с требованиями закона.

Согласно ст.20 ЗК РСФСР 1970 г. Землепользователи имеют право и обязаны пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они им предоставлены.

В соответствии со ст.32 ЗК РСФСР 1970 г. право граждан на пользование предоставленным земельным участком подлежит прекращению соответственно полностью или частично в случаях:

1) добровольного отказа от пользования земельным участком;

2) истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;

3) переселения в другое постоянное место жительства всех членов двора или семьи;

4) прекращения трудовых отношений, в связи с которыми был предоставлен служебный надел, если иное не предусмотрено законодательством Союза ССР и РСФСР;

5) смерти всех членов двора или семьи;

6) возникновения необходимости изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд.

Право пользования земельным участком может быть прекращено в случаях совершения гражданином действий, предусмотренных статьями 136 и 139 настоящего Кодекса, а также при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предоставлен.

Прекращение права пользования землей в случаях, предусмотренных пунктами 1, 3, 4 и частью второй настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, предоставивших земельные участки, а в случае, предусмотренном пунктом 6 настоящей статьи, производится по постановлению (решению) органов, имеющих право изъятия земельных участков.

Изъятие земельного участка в городах производится на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов в соответствии со ст.ст.34, 85 ЗК РСФСР 1970 г.

В соответствии с п.4 Типового договора №11 при неиспользовании в течение двух лет подряд земельного участка или использовании его не в соответствии с той целью, для которой он предназначен, право пользования земельным участком может быть прекращено по решению Исполнительного комитета Выксунского городского Совета народных депутатов.

Государственный акт на право пользования Мокровым А.И. земельным участком был зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за №х второй экземпляр акта был оставлен на хранение в исполнительном комитете Выксунского городского Совета народных депутатов.

Также судом установлено и не оспаривается сторонами, что после предоставления земельного участка Мокрову А.И., более двух лет подряд земельный участок истцом не использовался.

В соответствии со ст.8 Федерального закона РФ №52-ФЗ от 30.11.1994 г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В отношении регистрации прав и сделок со зданиями, сооружениями и помещениями порядком, действовавшим до момента вступления в силу Закона о регистрации, является порядок, установленный Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся. В отношении прав и сделок с земельными участками порядком, действовавшим до момента вступления в силу Закона о регистрации, признается порядок регистрации прав и сделок с земельными участками, установленный Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. N 2130 "О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость". Пунктом 2 названного Указа организация ведения государственного земельного кадастра, регистрация и оформление документов о правах на земельные участки, а также прочно связанную с ним недвижимость возложены на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. Нарушение порядка регистрации сделок с земельными участками, установленного этим Указом (невнесение записи о праве собственности на землю, аренде, ипотеке и т.д. в поземельную книгу), является основанием для признания их недействительными, а соответствующие права на недвижимое имущество – не возникшими.

Федеральным Законом «О государственном земельном кадастре» от 02.01.2000 г. № 28-ФЗ, а в дальнейшем Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривается обязательный кадастровый учет земельных участков как объектов прав.

В нарушение указанных требований законодательства права на дом и земельный участок Мокровым А.И. не были зарегистрированы, на кадастровый учет земельный участок поставлен не был.

Согласно ст.14 ЗК РСФСР 1970 г. предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 данного Кодекса.

Согласно п.5.1 Временного положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории города Выксы и Выксунского района, утвержденного Постановлением Земского Собрания Выксунского района №43 от 14.12.1994 г. в аренду могли предоставляться свободные земельные участки, не отягощенные правами пользователей, обладающих документами установленного образца на право пользования или владения этими земельными участками.

Согласно п.7.1 Временного положения о порядке предоставления и изъятия земель на территории города Выксы и Выксунского района, утвержденного Постановлением Земского Собрания Выксунского района №43 от 14.12.1994 г. изъятие земель в г.Выксе у землепользователей производится на основаниях, предусмотренных законодательством РФ по постановлению главы администрации на основании следующих документов: … акта или заключения органов госконтроля о необходимости прекращения права на земельный участок или его части в случаях: …5) неиспользования предоставленного участка в течение 2 лет, если участок предоставлен в постоянное пользование или долгосрочную аренду.

В соответствии с распределением бремени доказывания ответчиками - КУМИ и администрацией Выксунского муниципального района не представлено доказательств принятия постановления (решения) органом, имеющим право изъятия земельных участков, в рассматриваемом случае исполнительным комитетом Выксунского городского Совета народных депутатов, а впоследствии постановления главы администрации Выксунского района об изъятии земельного участка у Мокрова А.И. либо о прекращении права пользования в установленном порядке.

Однако при наличии в исполнительном комитете Выксунского городского Совета народных депутатов сведений о праве пользования Мокровым А.И. земельным участком №х по ул…. без изъятия земельного участка или прекращения права на него за Мокровым А.И. х.х.1989 г. Исполкомом принимается решение №х об отводе земельного участка под строительство жилого дома районному узлу связи (п.3 решения). В дальнейшем Постановлением администрации города Выкса №х от х.х.1996 г. в п.1 предписывается изъять земельный участок, предоставленный районному узлу связи решением №х от х.х.1989 г., а в соответствии с п.4 земельный участок площадью х кв.м. по адресу: …., предоставляется в аренду Я. сроком на х лет. В соответствии с постановлением №х от х.х.1999 г. договор аренды с Я. был расторгнут по соглашению сторон.

Постановлением администрации Выксунского муниципального района №х от х.х.2001 г. земельный участок площадью х кв.м. по адресу….., был предоставлен в аренду сроком на х лет для жилищного строительства Конопацкой И.Ю., с которой в тот же день Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выксунского района был заключен договор аренды №х. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №х от х.х.2010 г. и копии свидетельства о государственной регистрации права серия х №х от х.х.2001 г. право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок в границах, установленных межевым делом №х, выполненным ООО «П», поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер х (дата внесения сведений х.х.2001 г.)

Согласно п.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного Федерального закона: «Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из плана размещения строений на земельном участке №х по ул…., отведенного Мокрову А.И., выписки из публичной кадастровой карты, кадастровых выписок о земельных участках №№х, х, х по ул….., схемы расположения земельного участка по адресу: …., выполненной ООО «К» предоставленный Мокрову А.И. в пользование и переданный Конопацкой И.Ю. в аренду земельный участок – один и тот же с адресом: …., но различной площади. Об этом же указано в решении Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области №х, х от х.х.2010 г., в котором указано, что учет изменений объекта недвижимости: земельного участка №х по ул…. на основании заявления Мокрова А.И. и межевого плана от 22.01.2010 г. приостановлен, поскольку выявлено наличие противоречий между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ГКН об объекте недвижимости, а именно по сведениям ГКН данный участок предоставлен в аренду Конопацкой И.Ю., а по представленному заявителем Решению Исполкома городского Совета народных депутатов №х от х.х.1985 г. участок отведен Мокрову А.И.

Согласно ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ Права, предусмотренные ст.ст.301, 304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 36, 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Представленным истцом государственным актом на право пользования землей, выданным в установленном законом порядке, подтверждается наличие у него предусмотренного законом права на земельный участок, которое подлежит защите.

Согласно ст.6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки и части земельных участков; при этом земельным участком признается часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

В соответствии со ст. 61 Земельного кодекса РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Постановление администрации Выксунского муниципального района №х от х.х.2001 г., в соответствии с которым земельный участок площадью х кв.м. по адресу: ….., был предоставлен в аренду сроком на х лет для жилищного строительства Конопацкой И.Ю., является недействительным, поскольку принято в нарушение действующего законодательства, без принятия решения об изъятии земельного участка у Мокрова А.И. либо прекращения за ним права пользования, в связи с чем подлежит признанию таковым судом, равно как и договор №х аренды земельного участка №х по ул……., заключенный х.х.2001 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Выксунскому району и Конопацкой И. Ю., а также запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №х от х.х.2001 г., о государственной регистрации права аренды на земельный участок кадастровый номер х.

Возражения ответчика Конопацкой И.Ю. о законности вынесенного постановления и заключенного договора аренды, а также добросовестности владения ею спорным земельным участком (в т.ч. оплаты арендных платежей) судом отвергаются по основаниям п.1 ст.302 ГК РФ, поскольку земельный участок выбыл из владения истца помимо его воли.

Требования Мокрова А.И. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: …, являются излишне заявленными и удовлетворению не подлежат, поскольку земельный участок был предоставлен ранее истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства, требования о признании права собственности в порядке ст.12 ГК РФ заявлены необоснованно, согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки (для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования) осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о признании недействительными п.3 решения Исполнительного комитета Выксунского городского Совета народных депутатов №х от х.х.1989 г. об отведении земельного участка районному узлу связи, пункты 1 и 4 постановления администрации города Выкса №х от х.х.1996 г. об изъястии земельного участка у районного узла связи и о предоставлении земельного участка Я., поскольку данные акты органа местного самоуправления утратили силу и не имеется необходимости в дополнительном признании их недействительными в соответствии со ст.60 ЗК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Мокрова А.И. удовлетворить частично.

Признать постановление администрации Выксунского муниципального района №х от х.х.2001 г. о предоставлении земельного участка №х по ул…. в аренду Конопацкой И. Ю. сроком на х лет, договор №х аренды земельного участка №х по ул….., заключенный х.х.2001 г. между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по Выксунскому району и Конопацкой И. Ю., запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №х от х.х.2001 г., о государственной регистрации права аренды на земельный участок кадастровый номер х, недействительными.

Мокрову А. И. в удовлетворении требований о признании за ним права собственности на земельный участок площадью х кв.м., расположенный по адресу: ….., а также о признании недействительными п.3 решения Исполнительного комитета Выксунского городского Совета народных депутатов №х от х.х.1989 г. об отведении земельного участка районному узлу связи, пункты 1 и 4 постановления администрации города Выкса №х от х.х.1996 г. об изъятии земельного участка у районного узла связи и о предоставлении земельного участка Я., отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Д.Н. Корокозов