Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением



Дело №2-2100/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

          

11 ноября 2011 года                                                               г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истца Бойкова А.А., представителя ответчика Гуляева Г.В. - адвоката Мартыновой С.И. на основании ордера № х от х.х.2011г., при секретаре Цветковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бойкова А. А. к Гуляеву Г. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

                                                   

у с т а н о в и л :

Бойков А.А. обратился в суд с иском к Гуляеву Г.В. о признании ответчика не приобретшим право на жилую площадь, расположенную по адресу: ….

Свои требования он мотивирует тем, он является собственником вышеназванного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от х.х.2011г.. С х.х.2008г. в доме зарегистрирован ответчик Гуляев Г.В.. Позже выяснилось, что Гуляев Г.В. обратился к его матери с просьбой зарегистрировать его в доме для получения в г.Выкса пенсии. Членом семьи его семьи он не является, жить в доме не намеревался и никогда не проживал. Место жительства ответчика и место его нахождения в настоящее время неизвестно.

В судебном заседании истец Бойков А.А. поддержал исковые требования и пояснил, что      ответчик в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет, ему приходится оплачивать коммунальные услуги за него, а также препятствует в реализации прав по распоряжению собственностью.

Представитель ответчика адвокат Мартынова С.И., назначенная судом на основании ст. 50 ГК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Бойкова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Собственником жилого дома № х по ул. …. является истец Бойков А. А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от х.х.2011года.

Согласно домовой книге, в данном жилом доме зарегистрированы: истец Бойков А.Д. и ответчик Гуляев Г.В.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что фактически ответчик Гуляев Г.В. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, членом семьи собственника не является.

Свидетель Е. показала в судебном заседании, что истец Бойков А. является ее родным братом. Их мать Б. при своей жизни зарегистрировала ответчика Гуляева в своем доме по его просьбе из жалости, чтобы он мог получать пенсию. В доме он никогда не проживал, вещей его в доме нет, место жительства его неизвестно.

Свидетель Ш. пояснила, что она являлась соседкой Б., и подтвердила, что Б. при жизни зарегистрировала в доме мужчину из жалости, чтобы он мог получать пенсию. Фамилия этого мужчины ей неизвестна. В доме он никогда не проживал, вещей в доме его нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ответчика и его регистрация в доме нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, Гуляев Г.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         

р е ш и л :

Исковые требования     Бойкова А. А. удовлетворить.

Признать Гуляева Г. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение может быть обжаловано кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Выксунский городской суд.

Судья - А.А. Володина