Дело №2-207/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 15 февраля 2012 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Абросимовой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Абросимовой О.П. к КУМИ администрации городского округа города Выкса Нижегородской области – о признании договора мены жилыми помещениями действительным и признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л

Абросимова О.П. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации городского округа города Выкса Нижегородской области (далее КУМИ) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …………………………. В обосновании своих требований указала, что на основании договора мены от х.х.2010 г. заключенного между ней и КУМИ, она обменяла квартиру, принадлежащей ей на праве собственности по адресу: …….. на квартиру, расположенную по адресу: ………., находящуюся в муниципальной собственности. Право собственности на муниципальную квартиру не было зарегистрировано в государственном порядке. Ей было отказано в регистрации права собственности на квартиру, поскольку право муниципальной собственности на указанную квартиру не было зарегистрировано в государственном порядке.

В судебном заседании Абросимова О.П. требования поддержала и пояснила, что прежняя её квартира была уничтожена во время стихийного бедствия – лесных пожаров в х 2010 г. В настоящее время она проживает в спорной квартире, содержит её, оплачивает коммунальные платежи. Также Абросимова О.П. просила признать договор мены действительной сделкой.

Представитель КУМИ в судебное заседание не явился, о причине своей неявки не сообщил, заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не направил. Суд признал причину неявки представителя ответчика в судебное заседание неуважительной и определил рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, находит следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.96 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям…

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Решением Земского собрания Выксунского района Нижегородской области от 24.08.2011 г. №48, муниципальное учреждение администрация Выксунского муниципального района Нижегородской области было реорганизовано в муниципальное казенное учреждение администрацию городского округа города Выкса Нижегородской области.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: ………..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии …………. от х.х.2010 г., Абросимовой О.П. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью ….. кв.м., расположенная по адресу: ……………….

Постановлением администрации Выксунского муниципального района от 07.06.2010 г. №2033, в целях реализации постановления Правительства Нижегородской области от 20.03.2009 г. №135 «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы», а также с учетом постановления администрации Выксунского муниципального района от 15.11.2007 г. №3491 «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», было принято решение о предоставлении Абросимовой О.П. по договору мены жилое помещение – квартиру, общей площадью …… кв.м., расположенное по адресу: ………….. взамен изымаемого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ………

На основании договора мены от х.х.2010 г., заключенного между Абросимовой О.П. и КУМИ, был произведен обмен указанными жилыми помещениями и долей в праве собственности на общее имущество жилого дома. Согласно п.3.1 квартира по адресу: ………………. принадлежит муниципальному образованию Выксунский муниципальному району Нижегородской области и состоит в реестре муниципального имущества.

На основании передаточного акта от х.х.2010 г. между сторонами по договору мены, была произведена мена указанными квартирами.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру Выксунского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области от х.х.2011 г. №……, Абросимовой О.П. отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру по тем основаниям, что при проведении правовой экспертизы предоставленных на регистрацию документов, было установлено, что право собственности на спорную квартиру у муниципального образования Выксунского муниципального района Нижегородской области не было зарегистрировано в государственном порядке, а квартира по адресу: ……… уничтожена во время лесных пожаров х.х.2010 г.

При указанных обстоятельствах исковые требования Абросимовой О.П. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требований Абросимовой О.П. удовлетворить.

Признать договор мены жилыми помещениями от х.х.2011 г., заключенный между Абросимовой О. П. и КУМИ администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области, действительным.

Признать за Абросимовой О. П., …………………………………….., право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью ….. кв.м., расположенной по адресу: ……………………, а также долю в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья - М.Н. Илюшков