Дело №2-644/2012 Решение Именем Российской Федерации 3 апреля 2012 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием истцов Диковой М.А., Исаенковой Е.В., Исаенкова М.С., Никитаевой А.Ю., Прокопчук С.А., Зониной А.А., Дмитриевой Е.Н., адвоката Казанцева Д.А., ответчика Войцях И.А., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диковой М.А., Исаенковой Е.В., Исаенкова М.С., Никитаевой А.Ю., Прокопчука С.А., Зониной А.А., Дмитриевой Е.Н. к Войцях И.А. о запрещении содержания домашних животных, установил: Дикова М.А. обратилась в суд с иском к Войцях И.А. о запрещении содержания домашних животных. Иск мотивирован тем, что истец и ответчик проживают в одном доме по адресу: г. Выкса. …………... Ответчик в своей квартире содержит ……………, при этом она не соблюдает мер гигиены, ………………... Из квартиры Войцях по всему дому распространяются тараканы. Вой собак мешает людям спать по ночам. Из квартиры Войцях по всему подъезду и прилегающей территории исходит зловонный запах. Согласно типовым правилам содержания собак и кошек, утвержденных постановлением правительства области от 11.12.2009г. № 919, указано, что условия содержания собак и кошек должны соответствовать их видовым и индивидуальным особенностям и отвечать ветеринарно-санитарным правилам и иным нормативным правовым актам, регламентирующим условия содержания собак и кошек. Число собак и кошек, содержащихся в жилом помещении, ограничивается возможностью обеспечения им нормальных условий содержания. Жители дома неоднократно обращались с требованиями навести порядок в прокуратуру и ГЖИ. В квартире, которую занимает Войцях, нет достаточных условий для содержания стольких собак и кошек, Войцях содержанием стольких собак и кошек нарушает права соседей. Истец просила запретить Войцях И.А. содержать в квартире г. Выкса, ……………., собак и кошек, численностью более, чем одна собака или кошка. Истцы Исаенкова Е.В., Исаенков М.С., Никитаева А.Ю., Прокопчук С.А., Зонина А.А., Дмитриева Е.Н. также обратились в суд с иском к Войцях И.А. о запрещении содержания домашних животных. Просят запретить ВойцяхИ.А. содержать в квартире г. Выкса, ……………., собак и кошек, численностью более, чем одна собака или кошка, путем передачи собак и кошек, содержащихся у Войцях, в организации, занимающиеся отловом бродячих животных. В иске указано, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Дела объединены в одно производство. В судебном заседании истцы свои требования поддержали. Истец Дикова М.А. в процессе судебного разбирательства показала, что в указанном двухэтажном доме ей на праве собственности принадлежит квартира, в которой в настоящее время проживают …………….. Она ……………. постоянно находится в квартире. В иске указано, что Войцях содержит около …….. собак и …….. кошек, количество животных считали по голосам, но со слов самой Войцях И.А., у нее …….. собак и ………….. кошек. Собаки постоянно воют, в 7 часов утра жители дома просыпаются от лая, кошки гадят в детские коляски. В доме тараканы и другие насекомые, которые бегут именно из квартиры Войцях. В доме зловонный запах, а когда у Войцях открыта форточка, даже на улице с детьми гулять невозможно. В подъезде грязно, одна собака живет прямо в подъезде. Войцях собак на прогулку не выводит, держит их дома, испражняются они прямо в квартире. За животными нет надлежащего ухода, горячей воды у Войцях нет, только холодная. Истец Исаенкова Е.В. в судебном заседании показала, что у них восьмиквартирный дом, в подъезде от кошек Войцях грязь и фекалии, ужасный запах, тараканы, в теплое время дышать вообще невозможно, собаки периодически воют, будят детей. Им стыдно приглашать к себе в гости других людей, их спрашивают, почему у Вас в доме такой запах. Животных невозможно посчитать, но дажечерез окна квартиры Войцях видно, что много. Кошки сидят на подоконниках, на форточках. Кошки гуляют сами по себе, с одной собакой ответчик гуляет, одна собака живет прямо в подъезде, с другими собаками Войцях не гуляет. Видно, что тараканы выходят именно из квартиры Войцях, также в доме имеются мыши и крысы. В квартире Войцях никто никогда не был, во всех остальных квартирах Исаенкова бывала, и во всех квартирах чисто. Путем исключения можно сделать вывод, что именно квартира Войцях является источником насекомых и грызунов. Истец Исаенков М.С. показал, что проживает в квартире ……… указанного дома с 2008 года. С этого времени у него были разговоры и уговоры Войцях относительно ее животных, но до 2010г. этот вопрос так остро не волновал истца, пока …………….. В 2010г. он обращался с заявлением в Управляющую компанию, затем в Администрацию города. Был организован выезд на место в составе работника Администрации, участкового, начальника управляющей компании. Однако в квартиру не попали, приезжали еще один раз, но разговор с Войцях состоялся только через форточку. Ей установили срок две недели, чтобы она навела чистоту, потом она просила еще месяц, но ситуация только ухудшилась. Угнетает антисанитария. Они также обращались в прокуратуру, их заявление направили в СЭС, но изменений никаких не произошло. Жители решили обратиться в суд, как в последнюю инстанцию за защитой своего права на нормальные условия проживания. Собаки Войцях не привиты, в подъезде от кошек - фекалии. Каждый из жителей, выходя из своей квартиры, зажимает нос и бежит к двери подъезда. Надо за определенное время, не дыша, успеть выбежать на улицу. Но детям это делать проблематично. Во дворе дома также невозможно гулять с детьми, зловонный запах стоит и во дворе. На этот запах жалуются и жители других, близлежащих домов. Стекла окон в квартире Войцях разбиты животными, оттуда доносится стойкий зловонный запах. В доме нет горячей воды, у Войцях нет ванны, есть только раковина с холодной водой и туалет. В недавнем времени у нее не было вообще никакой воды ….. месяца, вода на стояк была отключена, поскольку из квартиры Войцях произошла протечка в квартиру ….. Войцях четыре месяца не могла отремонтировать кран. От квартиры Войцях отбегают тараканы, в доме также бегают мыши. Во всех других квартирах чисто и опрятно, кроме квартиры Войцях. Истец сделал фотографии, на которых видны потеки на стенах от животных, следы от когтей животных, фекалии от собак и кошек. Войцях гуляет только с одной собакой, других собак на улицу не выводит. Одна из ее собак живет в подъезде. Истец Никитаева А.Ю. показала, что купили квартиру ………. в данном доме в 2005 году, и не думали, что придется столкнуться с такими приключениями. У нее двое детей. Гулять с детьми невозможно. Летом дети начинают играть в песочнице, а там фекалии от собак и кошек. В квартире стоит невозможный запах, поскольку у них с Войцях один стояк. Летом по подъезду ползают тараканы. Когда к ней в гости пришла мама, то она пришла в ужас, нигде и никогда не видела столько тараканов, тараканы - везде: на полу, на лестнице, они не поддаются морению. Один раз ей пришлось бывать в коридоре квартиры Войцях, собирали на что-то деньги, там все завалено какими-то коробками, стоит ужасная вонь от собак и кошек. По ее подсчетам, в квартире порядка десяти кошек. Именно столько кошек она насчитала летом на одном из подоконников квартиры Войцях. Кошки выходят не только из двери квартиры, но ипрямо из окон, спускаются и поднимаются по трубам. Содержание стольких животных ведет к разрушению дома, пол в доме, в том числе в подъезде деревянный, животные испражняются прямо на пол. Никитаева А.Ю. моет пол в подъезде, все кругом засыпает порошками, но ситуация не поддается исправлению. Истец Прокопчук С.А. показал, что проживает в квартире ….., эта квартира принадлежит ………. Он работает по сменам, утром уходит на работу рано, но уже к 6 часам утра вся площадка в подъезде загажена. Вой собак - в любое время суток. Поскольку он живет, как и Войцях, на втором этаже, то хорошо слышит, как собаки внутри квартиры Войцях бросаются на дверь, так как она с ними не гуляет. Гуляет всегда только с одной собакой. От квартиры Войцях исходит зловоние, в его квартире этот запах также ощущается, истец даже не может передать, какой это ужасный запах. Со стороны квартиры ……… ползут тараканы. С улицы можно видеть, что на окнах и между рамами квартиры Войцях всегда сидят кошки. Ему известно, что в квартире живет ……………, он даже не представляет, как она там живет. В квартиру Войцях не ходит почтальон, в день пенсии почтальону жители выносят столик во двор, ……………………. Истец Зонина А.А., житель квартиры ……., показала, что она проживает в данном доме с ххх.1963 года. Они задыхаются, к дому подойти нельзя. Сама она ………………, для нее это просто мука. Нельзя пройти по коридору,нельзя открыть форточку, всюду проникает этот запах. Вся площадка в коридоре загажена, на порогах шерсть от животных, Войцях за животными не убирает. Сама квартира ……. запоганена, в квартиру Войцях никого не пускает. Из квартиры выползают тараканы. Однажды к ним в дом приходила женщина проверять счетчики, так она просто завизжала от увиденного. Истец Дмитриева Е.Н. проживает в квартире ….. данного дома с 2000 года, является соседкой ответчицы. В ее квартиру заползают тараканы через вытяжку, у нее бессонница от воя и лая собак. Приходится много денег тратить на дихлофос и освежители. Жители соседних домов спрашивают, как же Вы живете? Адвокат Казанцев Д.А. требования истцов поддержал, показал, что содержанием такого количества животных нарушаются жилищные права жильцов дома …………., следует ограничить их количество до одной собаки или кошки. Адвокат сам побывал в этом доме, его ботинки прилипли к полу из-за наличия на нем биологических отходов. Ответчик Войцях И.А. исковые требования не признала, показала, что в настоящее время у нее в квартире проживает ……. собак и ……. кошек. Еще одна собака живет в подъезде, три кошки живут на улице, кормить она их берет домой. В последнее время ей удалось пристроить ….. собаки и ……. кота. Животные попали к ней по разным причинам. Ранее Войцях И.А. называла количество собак - ……. Паспортов у животных не имеется, они не привиты от бешенства. Ей и самой тяжело от такого количества животных, будет стараться до ххх.2012г. раздать животных в добрые руки, ей обещали помочь в этом работники Госветуправления. В предварительном судебном заседании от 07.02.2012г. она просила оставить ей ….. собаки и …. кошку. Но она против передачи животных в организации для отлова, это жестоко. Животные - ее собственность. В ее квартире действительно только холодная вода, раковина, ванной нет. Собак не моет, но лапы после прогулки вытирает. Ранее Войцях И.В. утверждала, что моет лапы собакам в тазике, а одну большую собаку моет летом на пруду. Гуляет с одной собакой. Затем Войцях И.В. показала, что гуляет с разными собаками, просто у нее один поводок. Исаенков М.С., по мнению Войцях, говорит неправду, после протечки в квартиру ….. кран она ремонтировала не четыре месяца, а только один месяц. Войцях И.А. подтвердила, что, действительно, окна в квартире разбиты. Площадь квартиры составляет …….. кв.м. С ней проживает ………………….. В коридоре она убирает фекалии. Раньше она мыла пол в подъезде, но после того, как у Исаенковых также появился кот, мыть перестала. К ней приходил сотрудник Администрации, но она его в квартиру не пустила, он кричал, ругался, что всех выгонит палкой. Представитель третьего лица ГУ НО «Г…………» в судебное заседание не явился. В предварительном судебном заседании представитель Пантелеева О.А. показала, что такие условия не подходят для содержания такого количества животных. Животных надо два раза в день кормить и два раза в день выводитьна прогулку, кошку надо мыть раз в полгода, а собаку надо мыть раз в неделю, после каждой прогулки промывать лапы, следить за шерстью. Даже при таком уходе у животных остается специфический запах, а в маленьком помещении и с большим количеством животных, как у ответчика, этот запах еще сильнее. На данной жилплощади можно оставить одну собаку и две-три кошки.Представитель показала, что они готовы помочь Войцях И.А. помочь пристроить животных. Также показала, что отловом безнадзорных животных в настоящий момент занимается Нижегородская организация, приезжают два раза в год, производят отстрел животных. Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора в судебное заседание не явился, в предварительном судебном заседании представитель Калмыкова С.Ю. показала, что к ним в Управление поступало два обращения: одно из прокуратуры, другое - от жителей. Два раза она лично выезжала на место, но дверь квартиры им не никто не открыл. В подъезде стоял стойкий запах мочи, под дверью квартиры лежала собака. Был составлен акт осмотра, направлен по почте, но был возвращен с отказом ответчика от получения. Во втором обращении жители ссылались на тараканов и мышей, которые появлялись именно из данной квартиры. ИП К., обслуживающий данный дом, был оштрафован за невыполнение дезинфекционных мероприятий. Согласно п.9.1 СанПин 2.1.2.2645-10 при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускаются их загрязнения. В данном случае имеется факт ухудшения проживания граждан в соседних жилых помещениях. Согласно Типовым Правилам содержания собак и кошек владельцы животных должны содержать их надлежащим образом, не допускать загрязнений лестничных площадок и коридоров. Исходя из норм содержания животных, в данной квартире, с учетом проживающих в ней людей, возможно содержание одной или двух кошек. Представитель третьего лица - Администрации городского округа города Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился. В предыдущем судебном заседании представитель Молявина О.А. поддержала исковые требования, считает, что содержание такого количества животных в квартире недопустимым, в данном случае нарушаются права жильцов. Кроме того, собаки подлежат ежегодной регистрации, кошки должны быть привиты. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению. Установлено, что Войцях И.А. в квартире …………… г. Выкса, нанимателем которой она является, содержит большое количество животных, подсчитать точное количество которых никому не удалось, поскольку наниматель квартиры никого не пускает вжилое помещение. Однако сама Войцях И.А. утверждает, что в ее квартире на день рассмотрения дела в судесодержится ….. собак и ….. кошек. Еще одна собака содержится Войцях И.В.в подъезде дома, ….. кошки живут на улице, но кормить она их берет домой. В подъезде дома стоит стойкий запах неудовлетворительного содержания животных, что, кроме показаний истцов, подтверждается имеющимся в материалах дела актом обследования территориального отдела Роспотребнадзора. Места общего пользования дома загрязнены биологическими испражнениями животных, общее имущество подвергается порче со стороны животных, что кроме показаний истцов подтверждается имеющимися в материалах дела фотографиями. В доме водятся насекомые и грызуны, что, кроме показаний истцов, подтверждается имеющимся в материалах дела постановлением по делу об административном постановлении в отношении лица, обслуживающего данный дом. Хозяйка животных не соблюдает обязанности владельца собак и кошек, установленные разделом 4 Типовых правил содержания собак и кошек, утвержденных постановлением Правительства Нижегородской области от 11.12.2009г. №919, разделом 4 Типовых правил содержания собак и кошек на территории города Выкса Выксунского муниципального района Нижегородской области, а именно допускает загрязнение собаками и кошками мест общего пользования многоквартирного жилого дома и не устраняет их, не принимает мер к обеспечению тишины в жилых помещениях. В нарушение п.3.2 Типовых правил животные не привиты от бешенства, в нарушение раздела 2 Типовых правил кошки и собаки Войцях И.А. не проходят ежегодную регистрацию, не имеют регистрационных удостоверений. Невыполнение данных требований создает угрозу санитарно-эпидемиологическому благополучию граждан, проживающих в доме, нарушает права жильцов. Согласно п.3.4 Типовых правил содержания животных содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условия соблюдения санитарно-гигиенических правил и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил. Из материалов дела следует сделать вывод, что санитарно-гигиенические правила при содержании животных Войцях И.А. не соблюдаются. Не соблюдаются и ветеринарно-гигиенические правила: собак Войцях не моет, не выводит их на прогулки, кроме одной собаки, не прививает животных от болезней. Согласно постановлению Городской Думы города Выкса от ххх.2008г. №….. норма общей площади жилого помещения на одного человека на территории города Выкса должна составлять не менее 18 кв.м. Согласно санитарным правилам по устройству, оборудованию и содержанию вивариев, утв. Главным Государственным санитарным врачом 06.04.1973г. № 1045-73 на одну собаку должна приходиться площадь не менее 1,5 кв.м, площадь на одну кошку - 5000 кв.см. В данном случае, данные Правила применяются по аналогии, поскольку другие нормы законодательно не установлены. Квартира Войцях имеет жилую площадь …….. кв.м. С учетом того, что на данной площади проживают два человека (кроме ответчика проживает ………..), в данной квартире возможно содержать не более одной собаки и одной кошки, поскольку, согласно п.3.1 Типовых правил собак и кошек, условия содержания собак и кошек должны отвечать ветеринарно-санитарным правилам и иным нормативным правовым актам. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Частью 3 ст. 23 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» установлено, что содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Законом допускается содержание животных в жилом помещении, однако в силу ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.Суд соглашается с доводами Войцях И.А. о том, что в силу ст.137 ГК РФ животные являются объектом имущественных прав. Но в силу ст.209 ГК РФ собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом. В силу ст.196 ГК РФ суд разрешает дело в пределах заявленных требований. Суд, основываясь на материалах дела, считает возможным удовлетворить требования о запрете содержания животных в квартире …………. г. Выкса более определенного количества. Основываясь на указанных выше нормах, суд считает, что содержание животных следует ограничить до одной собаки и одной кошки. Что касается требований о принудительной передаче кошек и собак в организации, занимающиеся отловом бродячих животных, суд считает, что в данной части в удовлетворении требований следует отказать.Во-первых, животные, содержащиеся в квартире Войцях И.А.,не являются бродячими, напротив, привязаны к определенной квартире, где им доставляется питание. Во-вторых, на протяжении судебного разбирательства Войцях И.А. неоднократно сама высказывала желание освободиться от такого количества животных, но путем передачи животных другим лицам, и в этом ей обещали помочь и представители ГУ НО «Г……………». Согласно п.4.6 Типовых правил содержания собак и кошек, во взаимосвязи с пунктом 5, владелец домашних животных при нежелании в дальнейшем содержать собак и кошек, может сдавать их в организации, занимающиеся отловом, либо передавать их другим организациям или гражданам или продавать. Исходя из изложенного,суд считает, что необходимо ограничиться запретительными мерами, а выбор способа ограничения количества содержания животных оставить за самой Войцях И.А. Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Исковые требования Диковой М.А., Исаенковой Е.В., Исаенкова М.С., Никитаевой А.Ю., Прокопчука С.А., Зониной А.А., Дмитриевой Е.Н. удовлетворить частично. Запретить Войцях И.А. содержать в квартире по адресу г. Выкса, …………….. собак и кошек, численностью более чем одна собака и одна кошка. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд. Судья А.А.Володина