Дело №2-629/2012                                             

     02 апреля 2012 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в судье председательствующего судьи Володиной А.А., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проньковой Е.Н. и Пронькова А.С., ………………. к Администрации городского округа город Выкса о сохранении квартиры в перепланированном виде

у с т а н о в и л:

Истцы Пронькова Е.Н. и Проньков А.С., ……………., обратились в суд с иском к администрации городского округа город Выкса о сохранении квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса,……………., в перепланированном состоянии, общей площадью ………… кв.м.

Требования мотивированы тем,чтоимнаправе собственности принадлежит вышеуказанная квартира на основании договора о передаче в безвозмездную собственность жилья от ххх.2012г. Без соответствующего разрешения ими была проведена перепланировка квартиры, в результате которой произошло изменение площадей.

В судебном заседании истцыисковые требования поддержали, и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа города Выкса Улапова С.В.,действующая на основании доверенности,в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что      жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, ……………., принадлежит Проньковой Е.Н., Пронькову А.С. и П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ххх.2012г. ……………….

Изматериалов дела следует,что площадь вышеназванной квартиры изменилась в результате перепланировки.

Порядок и условия проведения перепланировки регулируется Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство (перепланировка) жилого помещения осуществляется с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании его решения.

В соответствии с ч. 4 с. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому паспорту на кв. ……….…. г. Выкса, общая площадь квартиры составляет ……. кв.м., жилая площадь …… кв.м. ………. Общая площадь ………… кв.м. изменилась на ………. кв.м. в результате перепланировки, жилая площадь …. кв.м. изменилась на …. кв.м. в результате перепланировки.

           Согласно техническому отчету №….,составленномуФГУП «Р……..», по результатам обследования переустроенного вышеуказанного жилого помещения в процессеперепланировкиквартирыосуществленыследующиемероприятия: ………..

Система отопления, водоснабжения, водоотведения естественной вентиляции осталась без изменения.Расположение стояков водоснабжения и водоотведения сохранено. Сечение каналов естественной вентиляции и дымоходов ненарушено. При перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов,влияющих наснижение прочностных характеристикстроительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено. Соблюдены требованияэкологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм,действующих на территорию РФ, что обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, а также соблюдены права и законные интересы других граждан ………………….

Посколькупроизведеннаяперепланировка жилогопомещения соответствует требованиямзакона,не нарушает прав и законных интересовграждан,

и не создает угрозуихжизниилиздоровью,судсчитаетнеобходимымисковые требования истцовудовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

ИсковыетребованияПроньковой Е.Н. и Пронькова А.С., ………., удовлетворить.

Сохранитьквартиру,расположеннуюпо адресу: Нижегородскаяобласть,город Выкса, …………….., в перепланированном состоянии с общей площадью ……. кв.м., жилой площадью …………. кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 30 дней.

                                Судья Володина А.А.