Дело №2-408/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 апреля 2012 г. г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Мельцаевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельцаевой И.Н. к Мельцаеву В.С. - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Мельцаева И.Н. обратилась к Мельцаеву В.С. с исковым заявлением - о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г. Выкса, …………, взыскании судебных расходов за составление искового заявления в сумме ……….. руб. Истец мотивирует свое исковое заявление тем, что в квартире по адресу: г. Выкса, ………, зарегистрированы ………………. С ххх.2009 года ответчик не проживает в квартире, брак между супругами был расторгнут на основании решения мирового судьи от ххх.2010г. Мельцаев В.С. по договору купли-продажи от ххх.2011г. продал … доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру Мельцаевой И.Н., в связи с чем единственным собственником квартиры является истец. Согласно п. 5 договора купли-продажи от ххх.2011г. Мельцаев В.С. обязался сняться с регистрационного учета по адресу: г. Выкса, ………. в течение …….. суток с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру. Однако до настоящего времени Мельцаев В.С. не исполнил своей обязанности и не был снят с регистрационного учета. Членом семьи собственника ответчик уже не является, в квартире он не проживает, вещей его не хранится, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с чем истец вынуждена обратиться за защитой своих имущественных прав в судебном порядке. В связи с тем, что истец юридически неграмотна, она обратилась к адвокату за составлением искового заявления, стоимость которого составила ……….. руб. В связи с чем, истец также просит взыскать с ответчика стоимость этих услуг. Истец Мельцаева И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Ответчик Мельцаев В.С. судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - телефонограммой. Заявления, содержащего просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие, суду представлено не было. Суд счел причину неявки в судебное заседание ответчика неуважительной, определил рассмотреть и разрешить гражданское дело по существу в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГПК РФ). Выслушав доводы истца, представленные ею в обоснование иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным требованиям… В силу ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Выкса, ………… принадлежит истцу Мельцаевой И.Н. на основании договора купли-продажи квартиры от ххх.2011г., договора купли-продажи от ххх.2006г., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от ххх.2012г. № …………….. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно справки, данной ЖСК «М……….» …. в квартире ………. города Выкса зарегистрированы …………………… Из пояснений истца и из материалов гражданского дела следует, что Мельцаев В.С. членом семьи собственника уже не является. Брак между истцом Мельцаевой И.Н. и Мельцаевым В.С. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Выксунского района Нижегородской области Симоновой А.Р. ххх.2010г., что подтверждается копией данного решения. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает. Согласно адресной справки, представленной по запросу суда Мельцаев В.С. зарегистрирован по месту жительства с ххх.2012г. по адресу: г. Выкса, ………… В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 (в редакции от 06.12.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе российской Федерации. Согласно п.п. «б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1996 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения. Не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно п.13 Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения… Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира. Судом установлено, что в настоящее время ответчик Мельцаев В.С. зарегистрирован по другому адресу, он не проживает в спорной квартире в течение длительного времени, не оплачивает расходы по коммунальным услугам, вещей, принадлежащих ему, в квартире не имеется. Следовательно, исковые требования, заявленные Мельцаевой И.Н., подлежат удовлетворению. Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. Поскольку истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере ………. рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 4-5), исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ………… рублей. В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Требования, заявленные истцом о взыскании в ее пользу с ответчика судебных расходов на оплату услуг представителя - за составление искового заявления в сумме ……… руб. также подлежат удовлетворению в силу ст. 100 ГПК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, р е ш и л: Исковые требования Мельцаевой И.Н. удовлетворить. Признать Мельцаева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, …………………….. Взыскать с Мельцаева В.С. в пользу Мельцаевой И.Н. расходы по оплате госпошлины в размере …….. руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме ……… руб., а всего ……….. руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме. Судья М.Н. Илюшков