Дело №2-1682/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 28 августа 2012 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Илюшкова М.Н., при секретаре Лукиной В.А., с участием истца Панферовой Г.Н., ответчика Киселевой В.А., третьего лица Панферова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Панферовой Г.Н. к Киселевой В.А. – о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Панферова Г.Н. обратилась к Киселевой В.А. с исковым заявлением – о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с... , взыскании судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд суммы госпошлины в размере ххх руб.

Истец мотивировала свое исковое заявление тем, что она и ее муж Панферов С.А. являются собственником жилого дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с. … по хх доле в праве общей долевой собственности каждый. Данный жилой дом был приобретен ими на основании договора купли-продажи, заключенного с Киселевой В.А. хх.хх.2011 года. Согласно акту приема – передачи жилой дом был им передан хх.хх.2011. Продавцом были получены денежные средства в полном объеме до подписания договора купли-продажи. В п. х договора купли – продажи от хх.хх.2011 года указано, что в указанном жилом доме с правом пользования и проживания жилым помещением на регистрационном учете состоит Киселева В.А., которая не сохраняет право пользования и проживания жилым помещением и обязуется сняться с регистрационного учета в срок до хх.хх.2012 года. Хх.хх.2011 истец и ее супруг получили свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом хх по ул. … с. … Выксунского района Нижегородской области. Согласно справке о регистрации от хх.хх.2012 г. ответчик до настоящего времени зарегистрирована в принадлежащем истцу и ее супругу жилом доме, тем самым нарушая их права, как собственников жилого помещения. Не имея никаких прав на жилой дом, на предложения истца в добровольном порядке сняться с регистрационного учета Киселева В.А. не реагировала. Кроме того регистрация в жилом доме постороннего человека нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с тем, что она оплачивает платежи в полном объеме, хотя могла бы оплачивать только хх%.

В судебном заседании истец Панферова Г.Н. исковые требования, поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Киселева В.А. исковые требования истца признала в полном объеме, просила принять признание иска, которое сделано ей добровольно, без обмана и принуждения с чьей-либо стороны. Судом ответчику разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Третье лицо Панферов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Выслушав доводы сторон, предложенные ими в обоснование собственной позиции, приняв признание иска ответчиком, исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с. … принадлежит истцу Панферовой Г.Н. и ее супругу Панферову С.А. по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому, что подтверждается копией договора купли-продажи от хх.хх.2011 г. (л.д. х) копией акта приема-передачи от хх.хх.2011 г. (л.д. х), также копиями свидетельств о государственной регистрации права от хх.хх.2011 г. от хх.хх.199х года хх 52 ххх (л.д. х-х).

Из содержания справки, данной Южно территориальным управлением администрации городского округа город Выкса Нижегородской области № ххх от хх.хх.2012 г. (л.д. х) следует, что по спорному адресу зарегистрирована также ответчик Киселева В.А. Несмотря на то, что в настоящее время ответчик не проживает по данному адресу, она не снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что создает препятствия для собственника в реализации ее конституционных имущественных прав.

Исходя из положений ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчиком иск признан в полном объеме и не оспариваются доводы, изложенные истцом, судом принято признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает интересов других лиц, иск в части признания прекратившей ответчика право пользования жилым помещением необходимо удовлетворить, решение в данной части мотивированию не подлежит. Оснований для отказа в иске не имеется.

Истцом также были заявлены требования о взыскании с ответчика Киселевой В.А. суммы государственной пошлины в размере ххх рублей, оплаченной ей при обращении с исковым заявлением в суд.

Согласно расписки, данной истцом в судебном заседании, Панферовой Г.Н. от ответчика Киселевой В.А. была получена денежная сумма в размере ххх рублей, в счет возмещения расходов на уплату госпошлины. Поскольку ответчиком сумма госпошлины была выплачена в добровольном порядке, у суда не имеется оснований для взыскания с ответчика суммы госпошлины.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 218, 304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Панферовой Г.Н. удовлетворить.

Признать Киселеву В.А. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Нижегородская область, Выксунский район, с... .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - М.Н. Илюшков