Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 сентября 2012 года г. Выкса Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Володиной А.А., с участием представителя истца помощника Выксунского городского прокурора Кудрячковой Т.Е., соистца Юдиной Л.С., при секретаре Астафьевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выксунского городского прокурора в защиту прав и законных интересов Юдиной к ЗАО «Х» о понуждении к совершению действий у с т а н о в и л: Выксунский городской прокурор в и защиту прав и законных интересов Юдиной Л.С. обратился в суд с иском к ЗАО «Х» об устранении нарушений действующего жилищного законодательства, а именно: произвести жительнице квартиры № хх дома № хх м-на ххх г.ххх Нижегородской области Юдиной перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества. Требования мотивированы тем, Выксунской городской прокуратурой проведена проверка по заявлениям жительницы квартиры №хх дома №хх м-на ххх г. ххх Нижегородской области Юдиной о некачественном отоплении её квартиры, не проведении управляющей организацией ЗАО «Х» перерасчёта В ходе проверки установлено, что Юдиной на праве собственности принадлежит квартира общей площадью ххх кв.м, расположенная по адресу: Нижегородская область, г.ххх, м-н ххх, д. хх кв.хх, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 02.09.2010 г. Управление многоквартирным жилым домом №хх м-на ххх г. ххх Нижегородской области осуществляет ЗАО «Х» на основании договора №хх от ххх г.. … 2012 г. Выксунской городской прокуратурой совместно с главным специалистом-инспектором Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области в связи с поступившей жалобой жительницы квартиры № хх дома № хх м-на ххх г. ххх Нижегородской области Юдиной проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ЗАО «Х», МУП В при предоставлении жителям дома коммунального ресурса (тепловой энергии). На момент проверки установлено, что деятельность по предоставлению коммунального ресурса (тепловой энергии) осуществляется с нарушением требований действующего жилищного законодательства. В судебном заседании представитель истца помощник Выксунского городского прокурора Кудрячкова Т.Е. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, но уточнила и просит: обязать ЗАО «Х» устранить нарушение жилищного законодательства: аименно произвести жительнице квартиры № хх дома № х м-на ххх г.хх Юдиной перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги отопления за … 2012года. Соистец Юдина исковые требования поддержала. Представитель ответчика ЗАО «Х» в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица ЗАО «О» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется отзыв, из которого следует, что до настоящего времени каких-либо обращений о произведении перерасчета начисления за недопоставку по коммунальной услуге «отопление» по Юдиной от ЗАО « Х» в их организацию не поступало. Расчет может быть произведен в любой месяц обращения заказчика. Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования представителя истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Юдиной на праве собственности принадлежит квартира общей площадью хх кв.м, расположенная по адресу: Нижегородская область, г.ххх, м-н ххх, д.хх кв.хх, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от … г. Управление многоквартирным жилым домом №хх м-на ххх г. ххх Нижегородской области осуществляет ЗАО « х» на основании договора №хх от … г. … 2012 г. Выксунской городской прокуратурой совместно с главным специалистом-инспектором Выксунского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области в связи с поступившей жалобой жительницы квартиры №хх дома №хх м-на хххх г. хх Нижегородской области Юдиной проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства ЗАО «Х», МУП В при предоставлении жителям дома коммунального ресурса (тепловой энергии). На момент проверки установлено, что деятельность по предоставлению коммунального ресурса (тепловой энергии) осуществляется с нарушением требований действующего жилищного законодательства. Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с ч.4 ст.157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее – Правила предоставления коммунальных услуг). Пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящими Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации. Условия изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приводятся в приложении №1. Согласно п.15 приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг в жилых помещениях в районах с температурой наиболее холодно пятидневкой (обеспеченность 0,92) должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +20 о С, а в угловых комнатах в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +22 о С. Отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается. В соответствии с п.4.16.2 «ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» следует, что температура воздуха в помещениях в холодный период года в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0, 92) минус 31 о С и ниже должна быть не ниже +20 о С, а угловых комнатах не ниже +22 о С. Согласно таблице № 1 СНиП 23-01-99*, на основании ТСН 23-301-97 (31-301-96–НН) «Строительная климатология для пунктов Нижегородской области» Нижегородская область отнесена к району с наиболее холодной пятидневкой (обеспеченностью 0,92), при которой температура наружного воздуха составляет минус 31 о С. Пунктом 3.27 СНиП 2.04.05-91 «Отопление» определено, что разность давлений воды в подающем и обратном трубопроводах для циркуляции воды в системе отопления следует определять с учетом давления, возникающего вследствие разности температур воды. На момент проведения проверки 19 января 2012 года в 14 часов 10 минут при температуре наружного воздуха -8 о С установлено, что температурный режим в жилых помещениях квартиры ……. г. Выкса Нижегородской области составляет: - в зале (не угловой) +16 о С ; в одной спальной комнате (угловая) +15 о С; во второй спальной комнате (не угловая) +16 о С; - температурный режим приборов отопления в зале - на входе + 37 о С, на выходе +36 о С; - температурный режим приборов отопления - в одной спальной на входе +42 о С, на выходе +41 о С; - температурный режим приборов отопления - во второй спальной на входе +32 о С, на выходе +31 о С; - температурный режим на вводе в дом в подающем теплопроводе +61 о С; на обратном теплопроводе +43 о С, давление на вводе в дом 0,61 МПа, в обратном трубопроводе 0,6 МПа, что не соответствует температурному графику работы тепловой сети (приложение №2 к договору), согласно которому температура воды при температуре наружного воздуха -8 о С на вводе в дом должна составлять +64 о С, на обратном теплопроводе +51 о С. Подпунктом «ж» п.49 Правил предоставления коммунальных услуг определена обязанность исполнителя производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. В соответствии с п.60 Правил предоставления коммунальных услуг при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением №1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением. Согласно п.2.2.3. договора №38 от 10.12.2009 г. управления домом №хх м-на ххх г. Выкса Нижегородской области для реализации полномочий по управлению домом управляющая компания (ЗАО «Х»), действуя от имени и за счёт собственника, организует оказание коммунальных услуг потребителям. В силу п.2.2.6. указанного договора управления домом ЗАО «Х» производит начисление, сбор, расщепление и перерасчёт платежей потребителей, в том числе, за отопление, с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам. Между ЗАО «Х» и ЗАО «О» имеется действующий договор на комплексное информационно-расчётное обслуживание, в соответствии с которым ЗАО «КВЦ» принимает на себя обязательство по оказанию комплекса информационно-расчётных услуг, в частности, расчёт начислений за жилищно-коммунальные услуги. Поскольку, факт предоставления потребителю – жительницы квартиры №хх дома №хх м-на ххх г. ххх Нижегородской области Юдиной коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества установлен, следовательно, в соответствии с вышеперечисленными нормами жилищного законодательства размер платы за предоставление Юдиной коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества подлежит перерасчёту. Выксунским городским прокурором директору ЗАО «Х» М. 2012 г. внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, произведении Юдиной перерасчёта размера платы за предоставление коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества. Согласно ответу ЗАО «Х» от …2012 г. на представление прокурора ЗАО «Х» направлено письмо в ЗАО «О» для произведения перерасчёта платы за предоставление коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества. До настоящего времени, перерасчёт размера платы за предоставление коммунальной услуги отопления ненадлежащего качества Юдиной не произведён. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Выксунского городского прокурора удовлетворить. Обязать ЗАО «Х» устранить нарушения действующего жилищного законодательства, а именно: произвести жительнице квартиры № хх дома № хх м-на хх г.ххх Юдиной перерасчет размера платы за предоставление коммунальной услуги отопления за …. 2012года. Решение может быть обжаловано и на него может быть подано представление в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья- Володина А.А.