Дело № 12-35/2011
Р Е Ш Е Н И ЕГ. Выкса х.хх. 2011 года
Судья Выксунского городского суда Нижегородской области Скучилина Е.И., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении
Генерального директора ООО «С» И.,
по жалобе И. на постановление по делу об административном правонарушении,
у с т а н о в и л :
Постановлением заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области от х.хх.хххх года № х, директор ООО «С» И.. признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и ему назначено наказание в виде штрафа в размере х рублей в связи с нарушением п.п.х п. х Приложения № х Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», невыполнением обязанностей по организации надлежащего содержания общего имущества многоквартирного жилого дома в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27. 09.2003 года № 17.
При рассмотрении дела должностным лицом государственной жилищной инспекции установлено, что на момент проведения внеплановой выездной проверки х.хх.хххх года в х по адресу: … выявлено:. … т. е. нарушение п. п. х, х, х Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда; …...
И. обратился в суд с жалобой, в которой просит освободить его от административной ответственности, ограничившись устным замечанием, поскольку постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от х.хх.хххх года № х жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: …. подлежащим сносу и расселению. Чтобы устранить. ., необходимо выполнить капитальный ремонт ….. По данному дому денежные средства на капитальный ремонт не собираются. В хххх году проведены работы по текущему ремонту жилого дома…. Выполнить больший объем работ не представляется возможным, т.к. жители периодически имеют задолженность по оплате жилья. ООО «С» выполняются условия договора управления многоквартирным домом и требования жилищного законодательства. Средств для выполнения капитального ремонта дома ООО «С» не имеет. Ремонтировать дом, признанный не пригодным для проживания и аварийным, и нести ответственность по жалобам жителей дома ООО «С» не может.
В судебное заседание, назначенное на х.хх.хххх года, И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Дело по жалобе рассмотрено в его отсутствии.
Исследовав материалы дела об административном правонарушении, судья находит следующее.
Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.22 КоАП РФ.
Виновность директора ООО «С» И. в совершении правонарушения подтверждается протоколом об административном правонарушении № х от х.хх.хххх года, копией акта проверки юридического лица № х от х.хх.хххх года, копией предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области об устранении выявленных нарушений, а также копией договора управления многоквартирным домом от х.хх.хххх года.
В соответствии с п. х Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик безопасности и надежности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация, ответственная за содержание и ремонт жилых домов должна обеспечить исправное состояние жилищного фонда, устранение его повреждений, не допуская дальнейшее развитие.
Представленные доказательства подтверждают бездействие лица, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.
При таких обстоятельствах, при рассмотрении дела об административном правонарушении должностным лицом сделан правильный вывод о наличии в действиях И., как руководителя организации, состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22. КоАП РФ.
Оснований для прекращения производства по делу не установлено. Постановление Администрации Выксунского муниципального района № х от х.хх.хххх года о признании жилого дома аварийным не освобождает управляющую компанию от выполнения текущего ремонта а руководителя- от контроля за выполнением работ по договору управления в соответствии с установленными правилами. Поскольку правонарушение выявлено в результате проведения внеплановой проверки, связанной с заявлениями граждан о нарушении их прав, малозначительным указанное правонарушение признано быть не может.
Существенных нарушений процессуальных норм, не позволивших всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело, не допущено. Наказание назначено в пределах санкции статьи.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья
Р е ш и л:
Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области от х.хх.хххх года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении директора ООО «С» И. оставить без изменения, а жалобу И.- без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток с момента получения его копии.
Судья- Скучилина Е.И.