Г. Выкса                х.хх. 2011 года

Судья Выксунского городского суда Нижегородской области Скучилина Е.И., рассмотрев материалы дела об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении

Генерального директора ООО «К» К.,

по жалобе К. на постановление по делу об административном правонарушении,

                                      у с т а н о в и л :

Постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от х.04.2011 года генеральный директор ООО «К» К. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и ей назначено наказание в виде штрафа в размере 4000 рублей.

При рассмотрении дела установлено, что генеральный директор ООО «К» К. не приняла надлежащих мер по содержанию и ремонту жилого дома, расположенного по адресу: …, об управлении которым ООО «К» заключен договор управления №х от х.10.2009 года, что выявлено в результате внеплановой выездной проверки х.04.2011 года в х час., а именно- не приняла надлежащих мер ….., в результате чего повреждено кровельное железо(….); …., чем нарушены п. п. 4.6.1.1, 4.6.3.5, 4.4.15, 4.8.10, 4.2.3.1, 4.2.3.14, 4.2.3.4, 4.6.2.3, 4.7.2, 5.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ № 170 от 27.09.2003 года.

К. обратилась в суд с жалобой, в которой просит постановление отменить, производство по делу прекратить, поскольку выявленные нарушения не привели и не могут привести к тяжким последствиям, являются устранимыми и не повлекшими за собой существенного нарушения чьих-либо интересов, что свидетельствует об их малозначительности. В настоящее время нарушения устранены.

В судебное заседание К., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась. С учетом надлежащего извещения, жалоба рассмотрена в отсутствие К.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, судья находит следующее.

Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений установлена ст. 7.22 КоАП РФ.

Виновность генерального директора ООО «К» К. в совершении правонарушения подтверждается копиями протокола об административном правонарушении от х.04.2011 года № х, акта проверки юридического лица № х от х.04.2011 года, проведенной на основании приказа заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Нижегородской области о проведении внеплановой выездной проверки с целью проверки фактов, изложенных в обращении гр. Б. о нарушении прав потребителей, копией заявления Б., копией предписания Государственной жилищной инспекции Нижегородской области об устранении выявленных нарушений от х.04.2011 года, копией договора управления многоквартирным домом от х.10.2009 года.

В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства, в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик безопасности и надежности многоквартирного дома, безопасности для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества, постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что организация, ответственная за содержание и ремонт жилых домов должна обеспечить исправное состояние жилищного фонда, устранение его повреждений, не допуская дальнейшее развитие.

При таких обстоятельствах, при рассмотрении дела об административном правонарушении должностным лицом сделан правильный вывод о наличии в действиях К., как руководителя организации, состава правонарушения, предусмотренного ст. 7.22. КоАП РФ.

Оснований для освобождения К. от ответственности, судьей не установлено, поскольку из материалов дела об административном правонарушении усматривается, поскольку наличие объективных причин, вызвавших невозможность выполнения правил содержания жилого дома материалами дела не подтверждено, сведений о причинах, препятствующих устранению нарушений ранее их выявления жилищной инспекцией, не имеется, наличие обращения жильцов дома свидетельствует о существенном нарушении их интересов. Принятие мер к устранению нарушений после получения соответствующих предписаний, не может свидетельствовать об их малозначительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

Р е ш и л:

Постановление заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции Нижегородской области от х.04.2011 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ в отношении генерального директора ООО «К» К. оставить без изменения, а жалобу К.- без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 суток со дня получения его копии.

                         Судья-                       Скучилина Е.И.