Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на квартиры, расположенные по адресу: ..., ... ..., ..., ... общей площадью 131,6 кв.м.; ..., ..., с/п Развилковское, ТЛПХ «Дроздово-2», ..., ..., ... общей площадью 132,1 кв.м.; ..., ... общей площадью 131,6 кв.м., мотивируя тем, что купил земельный участок Номер обезличена, расположенный в ..., построил на данном земельном участке жилой дом общей площадью 395,3 кв.м., из них жилой 210,5 кв.м. Т.к. истец строил дом для всей своей семьи, семьи брата и семьи родителей жены, истец пристроил три отдельных входа, после чего дом стал трехквартирным. Истец вызвал БТИ для замера дома, обратился в Администрацию ФИО6 для присвоения почтовых адресов. В техническом паспорте БТИ указано, что разрешение на строительство дома не предъявлено.
ФИО3 района в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, истцу принадлежит земельный участок общей площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года л.д.9, 10-11).
Истец на свои средства самовольно возвел на земельном участке жилой дом, общей площадью 395,3 кв.м.
В соответствии с сообщением главы ФИО7 от Дата обезличена года жилому дому присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ..., ... ..., ... ..., ... ... л.д.6).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно представленного технического паспорта БТИ строения являются капитальными и разрешение не их возведение не предъявлено.
Истцом представлены технические заключения, из которых следует, что строения не угрожают жизни и здоровью 3х лиц и их интересы не затрагивают.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... области, паспорт Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ... право собственности на квартиры, расположенные по адресу: ... общей площадью 131,6 кв.м.; ... общей площадью 132,1 кв.м.; ... общей площадью 131,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО5 ФИО2