Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... ... ... под литерами А- жилой дом, А1- подвал, а- терраса, мотивируя тем, что купил земельный участок Номер обезличенб площадью 750 кв.м. в ... построил на указанном земельном участке жилой дом, в котором в настоящее время проживает вместе со своей семьей. Дом имеет все коммуникации- воду из скважины, канализацию (септик), свет. Дом является единственным и постоянным местом жительства его семьи. Истцом было вызвано БТИ, осуществлен замер дома. В техническом паспорте БТИ указано, что не зарегистрировано право собственности и в эксплуатацию не принято. В ... истцу выдали документ с присвоением дому адреса- ..., ..., ... ..., ....
ФИО2 района в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года истец является собственником земельного участка общей площадью 750 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года л.д.6).
Истец на свои личные средства возвел на земельном участке дом, в котором проживает со своей семьей.
Суд установил, что земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен почтовый адрес- ..., ..., ... ..., ..., о чем свидетельствует сообщение главы Администрации с/п Развилковское от Дата обезличена года л.д.7).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно технического паспорта БТИ строение является капитальным, однако разрешения на строительства не предъявлено.
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому возведенное строение жизни и здоровью 3 лиц не угрожает, возведено с учетом норм СНИПов.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3- удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем ..., паспорт Номер обезличен, выдан отделением по району ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрирован по адресу: ..., ... ..., ... право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... ... сельского поседения Развилковское Ленинского муниципального района ..., состоящий из лит.А- жилой дом, лит.А1- подвал, лит.а- терраса.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО4 ФИО1