Дело Номер обезличен /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. ФИО0
ФИО0ий городской суд ... в составе:
Председательствующего: федерального судьи ФИО1,
При секретаре: ФИО2,
С участием: помощника прокурора - ФИО3, представителя органа опеки и попечительства ФИО11,
Истца ФИО6, представителя истца ФИО4, ответчика ФИО5, третьего лица ФИО7,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО5, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО10, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6, обратился в суд с иском к ФИО5 действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО10, просит признать ФИО5, а так же ее сына, ФИО10, Номер обезличен года рождения, не приобретшими права пользования, квартирой, по адресу: ...., и выселении их из указанной квартиры, без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование своих требований истец указал, что он, ФИО6, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... Дата обезличена года он заключил со своим сыном, ФИО7, договор передачи в пользование вышеупомянутой квартирой, после чего сын вселился и проживает там со своей женой ФИО8 Кроме них в квартире, проживает их совместный ребенок ФИО9, Дата обезличена года рождения, а также падчерица сына ФИО5 со своим несовершеннолетним сыном ФИО10, Дата обезличена года рождения. В настоящий момент в указанной квартире зарегистрирован сын, ФИО12, который получил такое право по заключенному договору, а также его дочь ФИО13 которая зарегистрирована в квартире в силу закона. Остальные проживающие в квартире имеют регистрацию по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчице, ФИО5, истец, разрешения на проживание в квартире не давал. Мать ответчицы уговорила истца не обращаться в суд до ее совершеннолетия. Однако при наступлении совершеннолетия ответчица не выехала на прежнее место жительства. Кроме того, в 2007 году родила ребенка, ФИО10. В законном браке не состоит, без разрешения истца, приводит в квартиру посторонних людей. На требования истца освободить жилое помещение ответчица не реагирует.
Истец считает, что его требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчица и ее сын проживают в квартире без достаточных правовых оснований, имеют регистрацию в городе ..., где наделены жилой площадью и могут там проживать, не являются членами семьи истца, совместного хозяйства ими не ведется, алиментных обязательств в отношении ответчицы и ее сына у истца не имеется.
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.
Представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что проживание указанных лиц существенно затрагивают права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения.
Третье лицо ФИО7, в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования, пояснив, что проживание ответчицы в его квартире так же мешает и ему, поскольку, приводит в квартиру посторонних лиц.
Представитель органа опеки и попечительства, против заявленных требований не возражал, пояснил, что законных оснований для проживания ответчика и ее несовершеннолетнего сына в указанной квартире нет, выселение из указанной квартиры не ущемит их прав и законных интересов, поскольку они имеют постоянную прописку в ..., ....
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражал, заявив, что является неработающей матерью одиночкой, и выселяться ей некуда. По месту ее регистрации в ... ..., она проживать не может, поскольку в квартире, кроме нее проживает еще пять человек.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, полагавшим им подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:
В силу ч.1. ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1. ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Судом установлено, что истец, является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 8)
Дата обезличена года между истцом и его сыном ФИО7 заключен договор передачи в пользование вышеуказанной квартиры л.д. 9).
Согласно выписки из домовой книги л.д.7), в указанной квартире прописаны ФИО15 и ФИО9.
Фактически, согласно показаниям сторон, кроме зарегистрированных жильцов, в указанной квартире проживают: супруга ФИО7, и ответчик ФИО5 со своим сожителем и несовершеннолетним сыном ФИО10. Всего семь человек.
В материалах дела имеется ответ из Видновского ГОМ, в котором истцу было рекомендовано обратиться с требованием о выселении ответчика в суд.
В настоящий момент, согласно паспорту гражданина РФ, предъявленного суду, ответчик ФИО5 Дата обезличена года рождения уроженка ... области, имеет сына ФИО10 и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
С учетом вышеизложенных обстоятельств, учитывая отсутствие у ответчика и ее несовершеннолетнего сына законных оснований проживания в данной квартире, а так же родственных отношений с истцом, принимая во внимание обеспеченность их жильем в котором постоянно зарегистрированы, суд считает, что требования ФИО6, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать ФИО5 и ФИО10 не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Выселить ФИО5 и ФИО10, 21.10. 2007 г.р. из жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: ..., г. ..., ..., ... ... по месту регистрации в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в ... суд через ФИО0ий городской суд ...
Председательствующий: ФИО1