Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ... о признании за ним права собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., мотивируя тем, что им был построен жилой дом на участке, принадлежащем ему на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Жилой дом построен взамен сносимого, на что было получено разрешение на строительство, выданное ..., однако отдел Главного архитектора ... отказал в оформлении разрешительной документации.
ФИО2 района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Истец является собственником земельного участка общей площадью 1480 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.21).
ФИО3 от ... было получено разрешение на строительство Номер обезличенр/с на указанном земельном участке л.д.22).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истцом было возведено строение- жилой дом общей площадью 796 кв.м., жилой 306,7 кв.м. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому самовольно возведенное строение жизни и здоровью 3 лиц не угрожает, возведено с учетом норм СНИПов л.д.7- 20).
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3- удовлетворить.
Признать за ФИО3, Дата обезличена года рождения, уроженцем гор.Орехово- ..., паспорт Номер обезличен выдан ... ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен, зарегистрирован по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО4 ФИО1