Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение и внесении изменений в ГКН,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ... о признании за ней права собственности на самовольное строение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 1134 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен мотивируя тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен в городском поселении Видное ..., ..., ... ..., на котором истица возвела жилое строение общей площадью 1134 кв.м. Истица обратилась в администрацию городского поселения Видное для присвоения почтового адреса своему дому и получила следующий адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... Дом истицы оборудован всеми коммуникациями: септик (выгребная яма), скважина- вода, электричество. В настоящее время истица и ее семья проживают в вышеуказанном доме постоянно. При межевании земельного участка выяснилось, что площадь участка фактически составляет 2695 кв.м. Весь участок находится в одном заборе, обрабатывается истицей и ее членами семьи с момента приобретения.
Истица в судебном заседании требования поддержала.
Представитель ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Истица является собственником земельного участка общей площадью 2 400 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... на основании решения собственника об объединении земельных участок от Дата обезличена года л.д.33, 34).
Администрацией г/п Видное присвоен почтовый адрес земельному участку- ..., ..., ..., ..., ..., ..., участок Номер обезличен л.д.19).
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд установил, что истицей было возведено строение- жилой дом общей площадью 1 134 кв.м.
Истцом представлено техническое заключение, согласно которому самовольно возведенное строение жизни и здоровью 3 лиц не угрожает, возведено с учетом норм СНИПов л.д.20-31).
В силу п.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.07 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования.
В соответствии с п.10.ст.3 Федерального закона от 21.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками осуществляется органами местного самоуправления.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на земельный участков уточненных границах, согласно фактическому землепользованию.
Государственный кадастровый учет в связи с изменением сведений о земельном участке осуществляется органом кадастрового учета в порядке, предусмотренном ч.2 ст.16, п.2 ч.1 ст.22, п.6 ч.1 ст.22, п.5 ч.1 ст.22 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», «Порядком ведения государственного кадастра недвижимости», утвержденного приказом Минюста России от 20.02.2008 года №35.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, спорный земельный участок истице был предоставлен изначально в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ..., паспорт Номер обезличен выдан ОВД ... ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен- право собственности на жилой садовый дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 1134 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен.
Внести изменения в государственный кадастр недвижимости в части местоположения земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 2695 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для садоводства, согласно приложению- обзорному плану.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО5ФИО1