Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.ФИО0
Видновский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего: федерального судьи ФИО1
При секретаре ФИО2
С участием: пр.ответчика ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к ФИО10 Номер обезличен, ФИО9, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования и по встречному иску ФИО7 к ФИО8, ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на самовольные строения, разделе домовладения
У С Т А Н О В И Л
Истицы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на 31/100 долю домовладения Номер обезличен деревня ... и самовольные строения - лит.Г5 сарай, лит.Г7 баня, лит.Г8 сарай, лит.Г11 сарай, лит.Г12 терраса, лит.Г6 гараж, лит.Г13 навес, выделить им их имущество их общей собственности на жилой дом и прекратить право долевой собственности на домовладение и в исковом заявлении указали, что они являются наследниками по закону в равных долях имущества умершего Дата обезличена года ФИО5 Василия Борисовича. ФИО7 принадлежала 31/100 доля жилого дома на основании свидетельства на наследство по завещанию от Дата обезличена года и договора о порядке пользования от Дата обезличена года. Истицы обратилась в нотариальную контору в установленный срок, но постановлением нотариуса им было отказано в выдаче свидетельства на наследство, в связи с тем, что наследодатель при жизни не произвел государственную регистрацию правоустанавливающего документа. Фактический порядок пользования домом сложился. ФИО7 пользовался квартирой Номер обезличен. Его доля дома расположена на земельном участке площадью 1000 кв.м., на который истицам выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Кроме того, умершим на принадлежащем ему земельном участке без оформления разрешительной документации были построены строения - лит.Г5 сарай, лит.Г7 баня, лит.Г8 сарай, лит.Г11 сарай, лит.Г12 терраса, лит.Г6 гараж, лит.Г13 навес, которые являются самовольными.
В судебном заседании представитель истиц исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО7 исковые требования признал, не возражает против выдела доли дома в натуре истицам по предложенному ими варианту, предъявил встречный иск о признании права собственности на самовольные строения, разделе домовладения, прекращении права долевой собственности, в котором указал, что является собственником 69/100 долей в праве собственности на домовладения на основании договора дарения земельного участка и доли дома от Дата обезличена года, свидетельства о праве по завещанию от Дата обезличена года и договора о порядке пользования домовладением. Его доля дома расположена за земельном участке Номер обезличена площадью 74 кв.м и Номер обезличен площадью 1000 кв.м, находящемся у него в собственности Порядок пользования домовладением сложился с 1981 года. Он пользуется квартирами Номер обезличен и Номер обезличен. Кроме того, он без разрешительной документации построил служебные строения лит.Г10 сарай, лит.Г9 погреб, лит.Г14 баня, лит.Г4 септик, которые являются самовольными постройками.
В судебном заседании представитель ответчика исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.
ФИО11, ФИО12 о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, спора с истицей нет.
Выслушав представителей истиц и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года ФИО7 являлся наследником 1/2 доли от 2/3 долей домовладения Номер обезличен ....д. 11) Между собственниками домовладения Дата обезличена года был заключен договор о порядке пользования домом, в котором была определена доля ФИО7 - 31/100.л.д.12) Договор удостоверен Воскресенским сельским советом.
По данным технического учета БТИ домовладения Номер обезличен в дер. ... ... ФИО7. указан собственником 3/100 долей. л.д.17-26).
Дата обезличена г.ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Дата обезличена года ... л.д. 8).
ФИО5 является дочерью ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 9), ФИО6 согласно свидетельства о заключении брака л.д. 10) являлась женой ФИО7
Из представленной в суд копии наследственного дела Номер обезличен к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО13 усматривается, что истицы являются наследниками ФИО7, истицам Дата обезличена года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на земельный участок площадью 1000 кв.м при доме Номер обезличен в ... л.д. 13, 44-58).
Постановлением от отказе в совершении нотариального действия от Дата обезличена г. истицам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что наследницы не подтвердили право собственности наследодателя на 31/100 долю домовладения л.д. 14).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО7, истец по встречному иску, является собственником 69/100 долей в праве собственности на жилой дом Номер обезличен в ....л.д. 33), ему также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 74 кв.м. л.д.34) и 1000 кв.м.
Согласно техническому заключению строения лит.Г5 сарай, лит.Г7 баня, лит.Г8 сарай, лит.Г11 сарай, лит.Г12 терраса, лит.Г6 гараж, лит.Г13 навес, лит.Г10 сарай, лит.Г9 погреб, лит.Г14 баня, лит.Г4 септик, жизни и здоровью совладельцев и третьих лиц не угрожают, реальный раздел домовладения технически возможен по фактическому пользованию и мировому соглашению сторон.
В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В судебном заседании установлено, истицы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также фактически пользуются 31/100 долей дома, право на которое наследодатель не успел зарегистрировать в установленном законом порядке. Истицы представили в суд доказательства в подтверждение своих требований, которые являются законными и обоснованными. Ответчик иск признал. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истицами право собственности в порядке наследования по закону на 31
100 долю дома.
Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные строения должно быть признано за истицами в равных долях и истцом по встречному иску, поскольку строения построены на собственном участке, соответствует нормам СНиПа, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушают интересов владельцев соседних участков.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Требования истцов по основному и встречному искам о реальном разделе домовладения, также подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Истицы являются наследниками 31/100 долей, наследство приняли и в силу п.4 ст.1152 ГК РФ наследство признается принадлежащим им со дня открытия наследства, истец по встречному иску является сособственником домовладения, порядок пользования домовладением сложился, споров по порядку пользования нет. Таким образом, суд считает выделить истцам по первоначальному иску занимаемые ими помещения согласно заключению эксперта ФИО4 по фактическому пользованию, а именно: в лит А помещение Номер обезличен площадью 19,2 кв.м, лит.А-1 помещение Номер обезличен площадью 9,9 кв.м, Номер обезличен площадью 5,2 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 9,4 кв.м. лит.а общей площадью 43,7 кв.м., лит. Г5,Г6,Г7,Г8,Г11,Г12,Г13.
Истцу по встречному иску выделить в собственность лит.А помещение Номер обезличен площадью 24,5 кв.м, лит.А-3 помещение Номер обезличен площадью 11,7 кв.м, лит.А-2 помещение Номер обезличен площадью 13,7 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 6,1 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 17,7 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 8,5 кв.м, помещение Номер обезличен площадью 13,8 кв.м. лит.а-1,а-2, общей площадью 96,0 кв.м., Г4,Г3,Г14,У.Н-1,Г9,Г10.
Согласно ч.1, 2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Право общей долевой собственности сторон на домовладение прекратить.
руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ
Р Е Ш И Л
Исковые требования ФИО6, ФИО5 - удовлетворить.
Встречные исковые требования ФИО7 - удовлетворить.
Признать за ФИО6, ФИО5 право долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждой в порядке наследования по закону после смерти ФИО14 на 31/100 долю ... и самовольные строения- лит. Г5 сарай, лит. Г7 баня, лит. Г8 сарай, лит. Г11 сарай, лит. Г12 терраса, лит. Г6 гараж, лит. Г13 навес.
Признать за ФИО7 право собственности на самовольно возведенные строения лит. Г10 сарай, лит. Г9 погреб, лит. Г14 баня, лит. Г4 - септик при ....
Произвести раздел ... между совладельцами - ФИО6, ФИО5 и ФИО7
Признать за ФИО6 и ФИО5 право долевой собственности по 1/2 доле за каждой на часть ..., состоящей из квартиры Номер обезличен, лит а, А1, площадью всех частей здания 49,4 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 43, 7 квм., из нее жилой - 29,1 кв.м., а также надворные постройки лит. Г5 сарай, лит. Г7 баня, лит. Г8 сарай, лит. Г11 сарай, лит. Г12 терраса, лит. Г6 гараж, лит. Г13 навес.
Выделить ФИО7 в собственность часть ... ..., состоящую из квартиры Номер обезличен - лит а1,А2, площадью всех частей здания 68,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 59, 8 кв.м., из нее жилой - 31, 4 кв.м., и квартиры Номер обезличен, лит а2,А3,А, площадью всех частей здания 45, 8 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 36, 2 кв.м., из нее жилой -24,5 кв.м., и надворные постройки лит. Г3 сарай, Н1 навес, лит. У уборная, лит. Г10 сарай, лит. Г9 погреб, лит. Г14 баня, лит. Г4 - септик.
Право долевой собственности на домовладение по адресу: ... между совладельцами - ФИО6, ФИО5 с одной стороны и ФИО7 с другой стороны - прекратить.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд М.о., в течение десяти дней.
председательствующий: ФИО1