Дело Номер обезличен /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. ФИО0
ФИО0ий городской суд ... в составе:
Председательствующего: федерального судьи ФИО1,
При секретаре: ФИО2,
С участием: истца ФИО7, представителя истца ФИО4, ответчиков- ФИО6, ФИО5, представителя ответчика - ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО6, ФИО5 о разделе домовладения, и по встречным искам ФИО6 о разделе домовладения и ФИО5 о разделе домовладения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6 и ФИО5 о разделе домовладения по адресу: ..., ....
В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержал и сообщил, что истец является собственником 15/100 долей жилого дома Номер обезличен по ... ... ... на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена г., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Ответчики сособственники домовладения: ФИО6 - 15/100 доли, ФИО5-20/100 доли. Истец фактически пользуется в домовладении квартирой Номер обезличен лит. В,в1 и надворными постройками лит. Г7,Г10. ФИО6 пользуется квартирой Номер обезличен лит. В,в, ФИО5 пользуется жилым домом лит. Д, д и надворной постройкой лит. Г6. В домовладении сложился фактический порядок пользования, имеются отдельные входы, границы земельных участков определены. Просил исковые требования удовлетворить и право долевой собственности прекратить.
Ответчица ФИО6 в судебном заседании иск ФИО7, и ФИО5 признала, последствия признания иска разъяснены и понятны. Предъявила встречный иск, просила выделить ей в собственность часть жилого дома - квартиру Номер обезличен, площадью 111,2 кв.м, в том числе жилой 52,7 кв.м в лит. В,в.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска ФИО7, исковые требования ФИО7, и ФИО6 признал, последствия признания иска разъяснены и понятны, предъявил встречный иск, просил выделить ему в собственность жилой дом лит. Д,д общей площадью 114,1 кв.м, в том числе жилой 67,4 кв.м.
Истец по первоначальному иску, ФИО7, встречные исковые требования ФИО6 и ФИО5 признал. Последствия признания иска разъяснены и понятны.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, с учетом признания иска сторонами и принятия его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования и встречные исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ «собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…».
«Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)»
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Установлено, что ФИО7 является собственником 15/100 долей домовладения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. ФИО7 является собственником земельного участка при указанном домовладении площадью 339 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
ФИО6 является собственницей 15/100 долей домовладения по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. ФИО6. является собственником земельного участка при указанном домовладении площадью 336 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
ФИО5 является собственником 20/100 долей домовладения на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. ФИО5 является собственником земельного участка при указанном домовладении площадью 337 кв.м на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года.
ФИО7 пользуется в домовладении квартирой Номер обезличен площадью всех частей здания 118,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 110,7 кв.м, в том числе жилой 64,7 кв.м в лит. В,в1 и надворными постройками лит. Г7,Г10.
ФИО6 пользуется в домовладении квартирой Номер обезличен площадью всех частей здания 116,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 111,2 кв.м, в том числе жилой 52,7 кв.м в лит. В,в.
ФИО5 пользуется в домовладении жилым домом лит. Д,д площадью всех частей здания 145,1 кв.м, общей площадью жилого помещения 114,1 кв.м, в том числе жилой 67,4 кв.м и надворными постройками лит. Г6
Решением Видновского городского суда от Дата обезличена года ФИО8 и ФИО9 выделены в собственность по 1/2 доле каждому жилой дом лит. Б,б,б1 и надворные постройки лит. Г,Г5,Г8,Г9,Н1,У по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В домовладении имеются отдельные входы, что дает сторонам возможность беспрепятственно пользоваться выделенными частями домовладения. При реальном выделе право долевой собственности прекращается.
При указанных обстоятельствах, согласно ст. 252 ГК РФ, исковые требования и встречные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 - удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., между ФИО7, ФИО6, ФИО5.
Выделить в собственность ФИО7 в натуре часть домовладения (квартиру Номер обезличен) площадью всех частей здания 118,5 кв.м, общей площадью жилого помещения 110,7 кв.м, в том числе жилой 64,7 кв.м в лит. В,в1 и надворные постройки лит. Г7,Г10 по адресу: ...
Встречные исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО6 в натуре часть домовладения (квартиру Номер обезличен) площадью всех частей здания 116,0 кв.м, общей площадью жилого помещения 111,2 кв.м, в том числе жилой 52,7 кв.м в лит. В,в по адресу: ...
Встречные исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО5 в натуре жилой дом лит. Д,д площадью всех частей здания 145,1 кв.м, общей площадью жилого помещения 114,1 кв.м, в том числе жилой 67,4 кв.м и надворными постройками лит. Г6 по адресу: ...
Прекратить право долевой собственности между ФИО7, ФИО6 и ФИО5 на домовладение по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение 10 дней.
Судья: ФИО1