Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Видновский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок Номер обезличеног, площадью 650 кв.м. в ... указывая в обоснование следующее:Он является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. для огородничества в .... Согласно свидетельству о праве собственности на землю площадь его участка составляет 500 кв.м., однако фактическая площадь участка составляет 650 кв.м., границы земельного участка никогда не изменялись, ФИО5 не возражает против оформления запользованной площади земельного участка, границы участка с соседями согласованы, при обращении в государственные органы регистрации права, для получения свидетельства о праве собственности на землю нового образца, ему было отказано в связи с тем, что в землеустроительном деле имеются противоречивые сведения о характеристиках объекта землеустройства, на основании изложенного просит суд признать за ним право собственности земельный участок Номер обезличеног, площадью 650 кв.м. расположенный по адресу: .... Представитель администрации Ленинского муниципального района заявленные требования не признал, предоставил отзыв, в котором пояснил, что уточненная площадь земельного участка не превышает указанную в правоустанавливающем документе более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, считает что истец не лишен возможности обратится за государственной регистрацией права на указанный земельный участок в Федеральную регистрационную службу Московской области Отдел по Ленинскому муниципальному району, они прав истца не нарушали, в связи с чем просит суд в иске отказать.
ФИО6. не возражал против удовлетворения требований истца.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
По свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличенаг., выданного главой администрации г/п Московский, истец ФИО3 является собственником земельного участка Номер обезличеног, площадью 500 кв.м. для ведения огородничества ... л.д.4).
Отсутствие спора по земельному участку в уточненных границах подтверждается актом согласования границ земельного участка. Администрация г/п Московский не возражает против оформления запользованной площади земельного участка истца л.д.5).
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно (ст.14).
Суд установил, что излишек земельного участка 150 кв.м. находится в границах предоставленного участка, вопрос о его изъятии не ставился администрацией г/п Московский, ни администрацией Ленинского муниципального района.
В соответствии с п. 6.1ст.19, п.3 ст.20 ФЗ №28-ФЗ « О государственном земельном кадастре» в случае если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. В проведении государственного кадастрового учета может быть отказано в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Участок, превышающий площадь земельного участка истца имеет площадь 150 кв.м., что менее минимального размера земельных участков, предоставляемых для огородничества (400 кв.м.), в связи с чем возможна его правовая регистрация по фактической площади в соответствии с требованиями вышеуказанного закона.
С учетом изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м. для ведения огородничества Номер обезличеног в ..., категория земель - земли населенных пунктов для ведения огородничества.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.
Судья: ФИО0