Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к ФИО6 о взыскании услуг за строительство газовой магистрали
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с требованиями с учетом уточнений о возложении обязанности на товарищество выплатить ему 340 тыс рублей в соответствии с решением Правления от Дата обезличена года за газификацию части товариществе, взыскании судебных издержек в сумме 6549,5 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 65450 рублей.
В судебном заседании на требовании настаивал. Пояснил, что с 1996 года по настоящее время в ФИО7 проводилось строительство газовых магистралей для газификации домов членов товарищества. Дата обезличена года он был избран ответственным за газовое хозяйство. В 2006-2007 годах он как инвестор по решению Правления снт от Дата обезличена года построил за свои деньги для снт «Булатниково» газовую магистраль диаметром 110 м., протяженностью 203 м. В соответствии с балансовой стоимостью товарищество обязано выплатить ему компенсацию в размере 420150 рублей 77 копеек. Правлением товарищества от Дата обезличена года ему была утверждена смета затрат в суме 340 000 рублей. Но председатель снт не компенсировал ему понесенные затраты ни в какой части.
С момента утверждения ему компенсации 340 000 рублей, прошел значительный период времени. За это время сумма процентов за пользование денежными средствами составила 65450 рублей.
Поскольку на основании решения собрания от Дата обезличена года было решено о компенсации ему суммы, затраченной на строительство газопровода в размере 340 000 рублей, просит взыскать эту сумму, а также удовлетворить иные требования, заявленные в иске.
Представитель ФИО8 с требованиями не согласен. Просит отказать. Указал, что ФИО5 строил газовую магистраль для себя, что подтверждается чеками и квитанциями, выписанными на его имя. А теперь просит товарищество компенсировать ему расходы, произведенные им на его личные нужды.
Также дополнил, что решение собрания от Дата обезличена года и от Дата обезличена года они вообще не учитывают, поскольку ФИО2, подписавший указанное решение от имени товарищества вообще никогда не был председателем, не был членом снт. Поэтому просит в требовании отказать.
Выслушав стороны, исследовав материалы суд считает, что в требовании необходимо отказать по следующим основаниям:
Как установлено судом, решением правления садового товарищества «Булатниково» от Дата обезличена года, было разрешено строительство новой газовой ветви (110 мм) от магистрали садового товарищества, проходящей около участков Номер обезличен и Номер обезличен вдоль улицы, до участка Номер обезличен. Ответственным за строительство новой ветви был определен ФИО5 Ориентировочная сумма затрат на строительство линии - 400 000 рублей. Сумма затрат уточняется по результатам выполненных работ с предоставлением финансовых и договорных документов по окончании работ.
Инвестор строительства получит полную компенсацию затрат от садового товарищества, из средств получаемых от подключаемых к вновь построенной газовой ветви, за исключением суммы затрат в размере 70 000 рублей, взимаемой на развитие газовой инфраструктуры садового товарищества с каждого вновь подключаемого члена садового товарищества (л.д.11) Подписано указанное решение председателем товарищества ФИО3
Со слов истца, что является одним из доказательств по делу, поскольку подтверждается и словами ответчика, он является собственником дома Номер обезличен в ....
В соответствии с договором строительного подряда Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО9» обязуется собственными и привлеченными средствами выполнить работы по строительству (реконструкции) подземного газопровода и монтажу ВДГО по адресу: ... в соответствии с условиями настоящего договора…, а Заказчик -принять результат работ и оплатить обусловленную настоящим Договором стоимость работ. К данному договору составлена смета Номер обезличен, Заказчиком которой являлся ФИО5, в соответствии с которой сумма затрат по строительству магистральной газовой линии - 409 655 рублей 74 копейки. Адрес объекта - ... (л.д.39)
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена года, Застройщик (ФИО5), предоставляет документы для оформления трассы газоснабжения к жилому дому Номер обезличен в ..., а ФИО10 возлагает на себя подготовку и выдачу документации по подготовке к согласованию исполнительной съемки.
Как следует из договора подряда б/н от Дата обезличена года, Подрядчик ФИО11 с одной стороны, и Заказчик - ФИО5 заключили договор подряда, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить работы по врезке присоединяемого газопровода и давления в существующий газопровод низкого давления по адресу: ... а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную настоящим договором стоимость работ (л.д. 27)
Как следует из п. 1.2 «Положения о порядке и эксплуатации газовой распределительной сети в садовом товариществе «Булатниково», развитие (строительство) газовой распределительной сети в садовом товариществе «Булатниково», развитие (строительство) газовой распределительной сети, продление магистрального газопровода низкого давления 110 мм садового товарищества производится от существующих магистралей в сторону потребителей, исключительно от имени и под контролем садового товарищества.
В свою очередь, п. 2.3 Положения, при отсутствии возможности подключения члена садового товарищества без продолжения (строительства) газовой магистрали ( 110 мм), член снт «Булатниково», заинтересованный в продолжении газовой магистрали субсидирует строительство газовой магистрали. В дальнейшем при подключении к построенной газовой магистрали, какого-либо из членов садового товарищества, производится компенсация затрат понесенных инвестором.
Следовательно, истец должен был заключить инвестиционный договор, либо договор поручения, с ответчиком для строительства им газораспределительной сети и в последующем, после подключения кого-либо из членов садового товарищества истец вправе претендовать в порядке очереди по пункту 3.4 Положения на компенсацию понесенных затрат.
В соответствии со ст. ст. 219, 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, а применительно к недвижимости (здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество), подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с изложенным, суд приходит к выводу, что ФИО5 выступал заказчиком в ФИО12 по выполнению работ по газификации именно его дома Номер обезличен в ФИО13 в ... ..., что подтверждается и иными документами по делу, а именно актами выполненных работ, квитанциями об оплате, где указан адрес истца ФИО5, а также именно его фамилия (л.д.
Суд учитывает то, что протоколом заседания правления ... от Дата обезличена года было решено о компенсации ФИО5 понесенных затрат в сумме 340 000 рублей, которое было подписано председателем товарищества ФИО3
В соответствии со ст. 183 при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий, сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку.
На основании письма МИФНС по городу Видное и городу Троицку, согласно сведениям ЕГРЮЛ, исполнительным органом (председателем) ФИО14 с Дата обезличена года по Дата обезличена года являлась ФИО4, о чем ФИО5 при принятии решений от Дата обезличена года, Дата обезличена года, на которые он ссылается, знал, что и подтвердил в судебном заседании.
В связи с этим, ФИО3 подписывал решения, протоколы с нарушением установленных требований, содержащихся в ст. 183 ГК РФ, разделе 10 «Председатель правления и его полномочия», устава ФИО15, а также в п. 1 ст. 23 «Полномочия председателя правления садового, огороднического или дачного некоммерческого объединения» ФЗ «О садоводческих. Огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, поскольку он не имел права этого делать, и принятые решения не несут никаких правовых последствий.
В связи с этим, доводы истца о том, что он был избран ответственным за газовое хозяйство ФИО16» и как инвестор, по решению Правления от Дата обезличена года построил за свои денежные средства для ответчика газовую магистраль диаметром 110 мм, протяженностью 203 метра и имеет право на компенсацию с товарищества в соответствии с решением от Дата обезличена года, являются несостоятельными.
На основании изложенного, суд считает, что и в иных требованиях истцу необходимо отказать.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В требованиях ФИО5 о взыскании компенсации за строительство газовой магистрали для ФИО17 в сумме 340 000 рублей, судебных издержек в размере 6549,50 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.
Судья: ФИО0