РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Видновский городской суд в составе председательствующего судьи ФИО1 при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 о признании права собственности на квартиру в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в переустроенном состоянии, состоящей из четырех комнат, общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 63,4 кв.м., расположенную по адресу: ... после произведенной перепланировки.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ФИО2, является собственником квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен, состоящей из четырех комнат, общей площадью 94,9 кв.м., в том числе жилой 65,4 кв.м., расположенной по адресу: ... В Дата обезличена году ФИО2 была сделана перепланировка квартиры. В результате проведенной перепланировки изменилась площадь квартиры. В настоящее время общая площадь квартиры согласно техническому плану БТИ составляет 94,6 кв.м., в том числе жилая 63,4 кв.м. Перепланировка квартиры была произведена без соответствующего разрешения и согласования с компетентными органами, однако до настоящего времени никаких претензий от третьих лиц, в том числе от собственников, нанимателей соседних жилых помещений, о нарушении их прав, законных интересов, создания угрозы их жизни и здоровью в связи с перепланировкой жилого помещения, истцу либо в уполномоченные органы не предъявлялось. Проведенная истцом перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников (нанимателей) других помещений, не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается проведенным техническим обследованием лицензированной организацией.
Представитель ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, представил отзыв на иск, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
ФИО2 является собственником квартиры Номер обезличен общей площадью 94,9 кв.м., в том числе жилой 65,4 кв.м., расположенной по адресу: ... л.д. 6-7).
Как усматривается из технического паспорта БТИ, истцом без получения необходимых разрешений и согласований произведена перепланировка принадлежащей ему квартиры л.д. 8-13).
По строительно-техническому заключению, произведенная истцом перепланировка квартиры была возможна, т.к. после ее проведения основные строительные конструкции жилого дома, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь допустимым нагрузкам и воздействиям, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Произведенная перепланировка жизни и здоровью третьих лиц не угрожает л.д. 14-26).
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть (зарегистрировано, узаконено) в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ч.4 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4 о признании права собственности на квартиру в переустроенном состоянии - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 94,6 кв.м., в том числе жилой 63,4 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Видновский городской суд.
Судья ФИО1