Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Видновский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к Администрации Ленинского муниципального района, Администрации сельского поселения Булатниковское о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Первоначально истица ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Ленинского муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок расположенный по адресу: ..., площадью 1450 кв.м., указывая в обоснование следующее:
Решением Видновского городского суда Ленинского района МО от Дата обезличена года за ней было признано право собственности в порядке наследования по завещанию наследодателя ФИО4 на домовладение Номер обезличен, состоящего из лит. А1,Г по адресу .... Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 1450 кв.м. Ее дядя, ФИО4 при своей жизни в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не успел оформить. Земельный участок, как и домовладение, согласно справке из ФИО6 и выписке из похозяйственной книги принадлежал ФИО3, бабушке ФИО4 Дата обезличенаг. ФИО3 умерла. Наследники умершей ФИО2 и его сын ФИО4 наследство приняли фактически, задолженности по налогам за землю не имели. ФИО2 хотя и не оформил свои права на земельный участок надлежащим образом, он, проживая постоянно в доме и пользуясь земельным участком на день смерти наследодателя принял наследство в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством (ст. 546 ГК РСФСР). Ее дядя ФИО4 завещал все принадлежащее ему имущество ей ФИО5
В дальнейшем истица исковые требования уточнила в порядке ст. 39 ГПК РФ, указав, что решением Видновского городского суда ... от Дата обезличена года за ней признано право собственности на ..., по адресу: ... ..., дер. Булатниково, ..., в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО4 Считает, что в наследственную массу входит и спорный земельный участок при указанном доме и за ней как наследницей по завещанию должно быть признано право собственности на данный земельный участок, поскольку она в установленный законом срок фактически приняла наследство. Просит суд установить факт принадлежности земельного участка площадью 1450 кв.м. при доме Номер обезличен, расположенного по ..., дер. Булатниково, ... ... ФИО4 на праве собственности; Включить в наследственную массу к имуществу умершего Дата обезличена года ФИО4 земельный участок площадью 1450 кв.м. при доме Номер обезличен, по ..., ..., ... .... Признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1450 кв.м. при доме Номер обезличен, расположенный по ..., с видом разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию. Право собственности ФИО4 на указанный земельный участок прекратить в связи со смертью.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, показала, что в Дата обезличена году решением Видновского суда за ней было признано право собственности в порядке наследования по завещанию на часть имущества наследодателя-дом. Указанный дом расположен на земельном участке площадью 1450кв.м. ее дядя при жизни не успел оформить право собственности на земельный участок. после его смерти дом был признан за ней по завещанию. Он умер в Дата обезличена году. Свидетельства на землю у него не было. Уточнила требования, просит установить факт принадлежности участка за ФИО4 на праве бессрочного пользования и признать за ней право собственности.
В судебное заседание ответчик не явился, предоставил отзыв, в котором пояснил, что спорный земельный участок, при ... не может входить в состав наследственного имущества, в связи с отсутствием у наследодателя правоподтверждающего документа на него. Фактически указанный земельный участок находился у наследодателя в постоянном (бессрочном) пользовании. Свидетельство о праве собственности на землю ФИО4 при жизни не получал. Истицей не были предъявлены правоустанавливающие документы на собственность земельным участком В соответствии с ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 января 2010 года лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации. Истица имеет право на оформление данного земельного участка в собственность за плату. Администрация Ленинского муниципального района полагает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснение истицы, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.
Решением Видновского городского суда Московской области от Дата обезличена года установлен факт принадлежности ФИО4 на праве собственности дома Номер обезличен, по адресу: .... При рассмотрении дела установлено, что домовладение было построено его бабушкой - ФИО3 и принадлежало ей на праве собственности, что подтверждается справкой Номер обезличен администрации ФИО8 от Дата обезличена года, и расположено на земельном участке площадью 0,12 га, которым пользовалась ФИО3 Решением суда установлено, что после смерти ФИО3 наследство приняли ФИО2 и его сын ФИО4, поскольку в соответствии со справкой ФИО9, задолженности по налогам при указанном домовладении - нет. ФИО4 был зарегистрирован в указанном доме и проживал постоянно. При данном домовладении значилось хозяйство, что подтверждается архивной выпиской от Дата обезличенаг. Номер обезличен, земельный участок был предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок у ФИО4 находился в постоянном бессрочном пользовании, что так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги ФИО10 за Номер обезличен.Статья 20 Земельного кодекса РФ гарантировала гражданам право на приобретение в собственность бесплатно земельных участков, которые имеются у них в бессрочном пользовании. В настоящее время площадь земельного участка при ..., по адресу: ... составляет 1450 кв.м., что подтверждается актом согласования границ участка, подписанным всеми смежными землепользователями. На момент смерти ФИО2 имел в постоянном бессрочном пользовании спорный земельный участок, площадью 1450 кв.м., который фактическим размером перешел после смерти своей матери, так как проживал в доме постоянно и пользовался указанным земельным участком. ФИО2 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен. Завещание он оставил в пользу истицы. Наследство, которое осталось после его смерти состоит из указанного выше домовладения. После смерти ФИО2 имущество в виде указанного выше домовладения унаследовал сын - ФИО4 Данный факт подтверждается решением Видновского городского суда Московской области от Дата обезличена года.
Согласно ст. 3 п. 9.1. ФЗ № 137 « О введении в действие земельного кодекса « -Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно. В связи с вышеназванными нормами закона у наследодателя возникло право на получение земельного участка в собственность.
В соответствии с п. 6.1 ст.19 п.3 ст.20 ФЗ № 28-ФЗ « О государственном земельном кадастре» в случае если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. В проведении государственного кадастрового учета может быть отказано в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Участок, превышающий площадь наследуемого земельного участка имеет площадь 250 кв.м., что менее минимального размера земельных участков, предоставляемых для ЛПХ (600 кв.м.), в связи с чем возможна его правовая регистрация по фактической площади в соответствии с требованиями вышеуказанного закона.
Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования - удовлетворить.
Установить факт владения ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1450 кв.м. ....
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1450 кв.м. ... расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования после смерти ФИО4.
ФИО4 из числа владельцев земельным участком ... на праве бессрочного пользования - исключить в связи со смертью.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.
Судья: ФИО0