Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Видновский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
с участием адвоката при секретаре ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО14 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, на приватизацию, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился с иском к ответчице ФИО14 о признании последней неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., мкрн.1, ..., ..., права на приватизацию и снятии ФИО14 с регистрационного учёта по указанному адресу.
В судебном заседании Дата обезличена истец подтвердил свои исковые требования, пояснил суду, что ответчик по делу - ФИО14 является ему родной внучкой и в мае 2001 года была зарегистрирована в квартире ..., которую он, истец, получал в Дата обезличена году как работник совхоза-комбината «Московский». Однако, ФИО14 в данную квартиру не вселялась и ниодного дня в данной квартире не проживала, общего хозяйства не вела, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несла, не принимала участие в текущем и капитальном ремонте данного жилого помещения. С Дата обезличена года по настоящее время ответчица проживает по адресу: ..., в квартире своих родителей. Истец совместно с супругой являются пенсионерам и на протяжении длительного периода времени несут бремя оплаты расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, оплачивают коммунальные услуги за ответчицу, которая фактически членом их семьи не является, так как в указанное жильё не вселялась. Пенсия у истца и его супруги незначительная и оплата ЖКУ за ответчицу значительно ухудшает их материальное положение. Кроме того, ответчица препятствует в реализации, предоставленного истцу и его супруге и гарантированного законом права на приватизацию жилья, что также существенно нарушает их права.
В обоснование своих доводов истцом были представлены письменные доказательства: копия финансовго-лицевого счёта Номер обезличен, из которого видно, что по состоянию на Дата обезличена задолженности по оплате за ЖКУ нет, в квартире зарегистрировано трое нанимателей: ФИО14, ФИО2, ФИО6, выписка из домовой книги, решение исполкома Видновского городского Совета депутатов о заселении в ... от Дата обезличенаг., копии квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги с января Дата обезличена по октябрь Дата обезличена года, договор на изготовление пластиковых окон, акт и квитанции об оплате, объяснения соседей - ФИО5, ФИО4, ФИО3, отобранные лейтенантом УУМ Московского ГОМ по факту не проживания ФИО14 в квартире по указанному выше адресу.
Ответчик иск не признала. Пояснила, что до Дата обезличена года в спорной квартире были зарегистрированы её родители и не имея другой площади проживали по данному адресу, а также проживала по указанному адресу в Дата обезличена году, делала уроки, что может быть ею подтверждено фотографиями. В период с Дата обезличена года по июнь Дата обезличена являлась студенткой дневного отделения Российского Университета Дружбы народов и фактически проживала в квартире родителей по адресу: ... где и в настоящее время проживает, т.к. ФИО2 и ФИО6, являясь пенсионерами и не имея высоких доходов не могли её (ответчицу) содержать. ФИО14 также указала, что до Дата обезличена года не имела дохода и не могла принимать участия в расходах по содержанию квартиры. В настоящее время готова нести расходы по содержанию квартиры, однако проживать в спорной квартире возможности не имеет, т.к. критикуют её образ жизни, требуют сменить работу, выдать ключи, выделить комнату и угрожают.
Свидетель ФИО8 пояснила, что она знает стороны около 30 лет. Очень часто была у них в спорной квартире. Никогда там не видела ответчицу. Встречала ее только на совместных днях рождениях.
Свидетель ФИО9 также указала, что бывает в спорной квартире довольно часто, поскольку она одинокая, своей семьи нет. Приходит пообщаться. Никогда не видела в ней ответчицу. На днях рождениях она бывала. Пояснила, что видела ее только в качестве гостя. Участия в ремонте она также не принимала.
Свидетель ФИО10 дал суду аналогичные показания.
Свидетель ФИО11, мать ответчицы показала суду, что истица - ее дочь. У истцов и у нее сложились неприязненные отношения. Они ей не дают ключи. Она иногда в ней ночевала, когда ездила на курсы. Материального участия в содержании квартиры действительно не принимала, поскольку была студенткой, не имела денежных средств.
Свидетель ФИО12 также пояснила, что ответчица не проживает в квартире, поскольку ее не впускают бабушка и дедушка. Ей это известно со слов самой ответчицы.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО2 в полном объёме по следующим основаниям:
В соответствии с пунктом 1 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности, а также несут солидарную ответственность (п.2 ст.69 ЖК РФ)
В судебном заседании доказано истцом, а также подтверждается ответчиком тот факт, что с 2001 года по настоящее время ответчица в указанной квартире не проживала, не вселялась и, соответственно, общего с истцом хозяйства не вела, а являлась членом семьи своих родителей и проживала с ними по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
С Дата обезличена года ответчица являлась полностью дееспособной и могла нести обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, нести расходы или иную помощь в осуществлении текущего и капитального ремонта спорной квартиры. Факт обучения ответчицы на дневном отделении института не препятствует в осуществлении ею возложенных на неё законом прав и обязанностей. Ссылка ответчицы на тот факт, что с 1993 года она проживала в спорной квартире, в которой на тот момент были зарегистрированы её родители является неосновательной, т.к. данный временной период не является предметом спора и истцом не оспаривается. Таким образом, Ответчик не представила суду доказательств вселения в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, оплаты его, ведения с истцом общего совместного хозяйства, либо иным образом исполнения своих обязанностей в качестве члена семьи нанимателя. Доводы ответчика о том, что её проживанию препятствуют, не выдают ключей, не выделяют комнаты, ответчиком также ничем не подтверждены, так как на протяжении с 2001 года по настоящее время ФИО14 по данным фактам в судебные или иные органы не обращалась, о нарушении своих прав не заявляла.
Согласно п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», к кругу лиц, являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся: 1) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 Анну Олеговну неприобретшей право пользования жилой площадью - ...
Признать ФИО2 Анну Олеговну неприобретшей право на приватизацию жилой площади - ...
Обязать соответствующий орган Федеральной миграционной службы по месту регистрации ФИО15, снять ФИО16 с регистрационного учёта из ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Видновский суд.
Судья: ФИО0