Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Видновский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный в ... размером 0.10 га, категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - под садоводство, указывая в обоснование своих требований следующее:
На основании постановления Номер обезличен от Дата обезличена года, изданного Главой Ленинского района Московской области » Об утверждении границ землепользования садоводческого товарищества « ... » и выдаче государственного акта на землю были утверждены границы садоводческого товарищества на земельном участке площадью 6.41га в районе дер. Мисайлово, выдан государственный акт на землю за Номер обезличен, в т.ч. на земли совместной собственности и общего пользования в размере 1.12га, всем членам садового товарищества было предложено выдать свидетельства о праве частной собственности на землю.
Истец является членом ФИО5 с Дата обезличена, пользуется земельным участком размером 1000 кв.м., который ему был выделен возмездно в соответствии с договором выполнения подрядных работ от Дата обезличена года, согласно которого он за свои собственные средства и своими силами произвел работы по обустройству дорог в указанном СНТ. Работы им были выполнены в срок и приняты по акту от Дата обезличенагода, претензий в этой части ему не предъявлено.
Земельный участок размером 1000кв.м., который выделен истцу по результатам выполнения договора, имеет описание границ, выполненных ФИО6 акт согласования границ подписан со смежными землепользователями и утвержден председателем ФИО7. Право на земельный участок у истца возникло в силу закона, а именно норм ст.ст. 421,8 ГК РФ и 25 ЗК РФ, при этом ничьих прав на землю истцом не нарушено. Требований об освобождении земельного участка к нему не предъявлялось, участок выделялся из земель общего пользования СНТ.
Истец ФИО2 просит об удовлетворении его исковых требований в полном объеме, т.к. отсутствие правоустанавливающих документов на землю лишает его возможности совершать распорядительные действия с земельным участком, оплачивать налоги.
В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором иск полностью поддержал по изложенным истцом основаниям.
3е лицо - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом и иными правовыми актами.
По делу установлено, что между сторонами Дата обезличенаг. был заключен подрядный договор на выполнение работ по обустройству дорог в СНТ ( нарезка кюветов, подсыпка щебня, планировка обойчин и т.д.)
Заключенный между истцом и ответчиком договор о выполнении подрядных работ исполнен, что подтверждается актом выполненных работ от Дата обезличенагода и не противоречит нормам действующего законодательства о свободе договора.
В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из сделок, актов органов местного самоуправления, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, установленным законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц и т.д.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
Права на спорный земельный участок у ФИО2 возникли из решения общего собрания СНТ от Дата обезличенаг. и договора подрядных работ от Дата обезличенагода, которые соответствуют требованиям закона.
Земельный участок размером 1000кв.м., который выделен истцу по результатам выполнения договора, имеет описание границ, произведенных ФИО10 Подписан акт согласования границ и утвержден председателем ФИО11 Земельный участок ему предоставлен из земель общего пользования СНТ. Вопрос о предоставлении истцу указанного участка рассматривался на общем собрании СНТ Дата обезличенагода, вопрос решен положительно. Вопрос о выделении истцу земельного участка из земель общего пользования СНТ рассматривался в соответствии с требованиями ст.21 ФЗ № 66» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава СНТ, решение по нему принято в пределах полномочий общего собрания СНТ.
Акт согласования границ подписан со смежными землепользователями и утвержден председателем ФИО12 Требований об освобождении земельного участка к истцу не предъявлялось.
С учетом вышеизложенного требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.тс.194- 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 0.10 га в границах плана, изготовленного ФИО13 в ФИО14, категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - под садоводство.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течении 10 дней через Видновский городской суд.
Судья: ФИО0