Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 г. г. Видное М.О.
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Овечко Б.Н.,
при секретаре Красниковой М.В., с участием представителя истца: ФИО2, ответчика ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, по адресу: ... указав, что она является собственником 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., на основании Договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен. Другой 1/2 долей владеет ответчица ФИО4
На указанном земельном участке истица в Дата обезличена году, на свои деньги достроила жилой дом под литерами в, В, В1, общей площадью всех частей здания 90,50 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 84,0 кв.м., из нее жилая 56,40 кв.м., подсобная 27,60 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 6,50 кв.м.
После окончания строительства, истица вызвала ГУП МО МОБТИ для фиксировки площадей и инвентаризационной стоимости здания, что подтверждается техническим паспортом Номер обезличен от Дата обезличена года. С техническим и кадастровыми паспортами истица обратилась в Ленинский отдел Управления Регистрационной службы по Московской области, для регистрации права на жилой дом. Однако, так как истица и ответчик являются сособственниками основного жилого строения под литерой А, то ее право было зарегистрировано лишь в 1/2 доли.
Представитель истицы в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчица в судебном заседании против заявленных требований не возражала.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Истица является собственником 1/2 доли земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., что подтверждается Договором пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, а также свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года Номер обезличен. Другой 1/2 долей владеет ответчица ФИО4
На указанном земельном участке истица в Дата обезличена году, на свои деньги достроила жилой дом под литерами в, В, В1, общей площадью всех частей здания 90,50 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 84,0 кв.м., из нее жилая 56,40 кв.м., подсобная 27,60 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 6,50 кв.м.
Согласно ст. 222 ГК РФ, «… Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 244 ГК РФ, «..Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.».
В соответствии со ст. 252 ГК РФ, «.. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества…».
После окончания строительства, истица вызвала ГУП МО МОБТИ для фиксировки площадей и инвентаризационной стоимости здания, что подтверждается техническим паспортом Номер обезличен от Дата обезличена года. С техническим и кадастровыми паспортами истица обратилась в Ленинский отдел Управления Регистрационной службы по Московской области, для регистрации права на жилой дом. Однако, так как истица и ответчик являются сособственниками основного жилого строения под литерой А, то ее право было зарегистрировано лишь в 1/2 доли.
Строительство и обслуживание дома производилось за счет истицы, что подтверждается договором строительного подряда о изготовлении окон, о проведении газопровода и кабеля связи, товарными чеками на стройматериалы, счетами за проведение электричества.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истицей и прекратить право долевой собственности.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, место рождения ..., паспорт Номер обезличен, выданный Дата обезличена года Видновским ОВД Ленинского района Московской области, код подразделения Номер обезличен, право собственности на жилой дом общей площадью всех частей здания 90,50 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 84,0 кв.м., из нее жилая 56,40 кв.м., подсобная 27,60 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 6,50 кв.м., состоящего из помещений под литерами В, В1, в, находящегося по адресу: ....
Прекратить право долевой собственности на жилой дом общей площадью 84 кв.м., инвентарный Номер обезличен, лит. Номер обезличен, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Председательствующий
федеральный судья Б.Н. Овечко