Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Овечко Б.Н.,
при секретаре Красниковой М.В., с участием представителя истца адвоката ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на долю домовладения и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на 5/7 долей домовладения и земельный участок площадью 1193 кв.м по адресу: .... Исковые требования о признании за ФИО4 права собственности на земельный участок Определением Видновского городского суда от Дата обезличена г. выделены в отдельное производство.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и сообщила, что ФИО4 постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: ... с Дата обезличена. Ему принадлежит на праве собственности 5/7 долей вышеуказанного домовладения. Этот факт установлен Решением Видновского городского суда от Дата обезличена года. Истец является главой хозяйства, за ним закреплена жилая площадь, что подтверждается выписками из лицевого счета. Правоустанавливающего документа, оформленного в установленном законом порядке, истец не имеет. Истец проживает в доле дома, осуществлял ремонт, платил все необходимые платежи и налоги. Сособственником дома является ФИО3 По данным БТИ домовладение имеет площадь всех частей здания 124,8 кв.м, общую площадь жилого помещения 101,3 кв.м, в том числе жилой 82,6 кв.м. Сведения о правообладателях домовладения в техническом паспорте БТИ отсутствуют. В судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о слушании дела, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований и показала, что истец действительно является сособственником домовладения, проживает в доме, пользуется правами и исполняет все обязанности собственника, на него открыт отдельный лицевой счет, споров между сособственниками дома не возникает.
Суд, заслушав показания представителей сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно выписке из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен по адресу домовладения: ..., жилая площадь 36,1 кв.м, глава семьи ФИО4 На основании выписки из лицевого счета Номер обезличен похозяйственной книги Номер обезличен Горкинской территориальной сельской администрации на Дата обезличена гг., представленной ФИО6, ФИО4 является главой хозяйства, записей о правоустанавливающих и правоподтверждающих документах на земельный участок и жилой дом отсутствуют.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: ... ФИО4 зарегистрирован в домовладении с Дата обезличена г.. Истец проживает в доме постоянно, исполняет все обязанности собственника жилого помещения, содержит имущество в надлежащем состоянии.
По данным БТИ домовладение имеет площадь всех частей здания 124,8 кв.м, общую площадь жилого помещения 101,3 кв.м, в том числе жилой 82,6 кв.м..
Согласно справке администрации Городского поселения Видное Ленинского муниципального района Московской области на домовладении ФИО7 и приусадебный участок арестов и запрещений нет.
В соответствии с поэтажным планом д. Таболово, ... по состоянию на Дата обезличена г., согласованного Дата обезличена года Главой Горкинского с/округа, между ФИО4 и ФИО3 были определены границы земельных участков при домовладении.
Решением Видновского городского суда от Дата обезличена года установлено, что собственником 5/7 долей домовладения по адресу: ... является ФИО4 В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является собственником 5/7 долей домовладения по адресу: ...
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляет путем признания права.
Согласно архивной копии из похозяйственной книги ... за 1980-1982 гг., дом Номер обезличен, глава семьи ФИО8.
При указанных обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, городской суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на 5/7 долей жилого дома площадью всех частей здания 124,8 кв.м, общей площадью жилого помещения 101,3 кв.м, в том числе жилой 82,6 кв.м по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий
федеральный судья Б.Н. Овечко