Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... М.о.
Видновский городской суд ... в составе:
Председательствующего: федерального судьи ФИО0,
При секретаре: ФИО1,
С участием: истца ФИО9, представителя ответчика адв. ФИО2,
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованиями о снятии с регистрационного учета из жилого помещения квартиры Номер обезличен ... по ... в ... района ... ФИО4В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что является собственницей спорной квартиры на основании договора дарения. В квартире постоянно зарегистрированы ее мать и дядя, ответчик по делу. Квартира была куплена матерью в 1996 г. В 2004 г. мать зарегистрировала в ней своего брата - ФИО4 В 2006 г. квартиру мать подарила ей. В спорной квартире ФИО4 никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивал. С Дата обезличена г. его место жительства не известно. Оплата коммунальных услуг за непроживающее лицо для нее обременительна, существенно нарушает ее права как собственника. Просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, данными о его месте жительства суд не располагает, определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.
3-е лицо - ФИО3 В судебном заседании пояснила, что квартиру приобрела в Дата обезличена г., брат - ФИО4 Приехал из .... Чтобы облегчить ему поиск работы, она прописала его в своей квартире, жил он в общежитии. В Дата обезличена г. ответчик пропал, найти его не смогла. В 2006 г. подарила квартиру дочери, истице по делу.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, 3-го лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено. что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. ФИО5 принадлежала квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно копии лицевого счета с Дата обезличена г. в квартире постоянно зарегистрирован ФИО4. Дата обезличена г. на основании договора дарения ФИО3 подарила квартиру ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. НАN0893697. Как следует из справки ОВД по району ... ... по факту пропажи ФИО4 заведено розыскное дело, в настоящее время местонахождение разыскиваемого не установлено. Суду предоставлена записка-расчет филиала 7-го троллейбусного парка ГУП ... «Мосгортранс», из которой следует, что ФИО4 уволен с Дата обезличена г. за прогул.
Согласно постановлению ФИО8 Суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 ФИО7 от Дата обезличена г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных ФИО6, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Собственник жилого помещения имеет право по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить).
По смыслу ч. 5 ст. 31 ЖК РФ если право собственности на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО9 - удовлетворить.
Снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано сторонами в ... суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Федеральный судья ФИО0