июль 2010 года

Дело Номер обезличен /10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. г. ФИО0

ФИО0ий городской суд ... в составе:

Председательствующего: федерального судьи ФИО1,

При секретаре: ФИО2,

С участием: представителя истца ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО4, ... о признании права собственности на самовольно возведенные строения, разделе домовладения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО4, ... с требованиями о признании права собственности на переоборудованные и возведенные пристройки: веранду (лит. АЗ, комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м, лит а3, комната Номер обезличен площадью 7,8 кв.м), пристройку (лит. АЗ, комнаты Номер обезличен площадью 11,7 кв.м и комната Номер обезличен площадью 4,7 кв.м), чердачное помещение (лит а6, комнаты Номер обезличен площадью 3,0 кв.м и Номер обезличен площадью 13,1 кв.м), общей площадью 46,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», ..., ..., ....

Также истица просит произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», ..., ..., ..., между ФИО5 и ФИО4, по фактическому пользованию: выделив ей в собственность квартиру Номер обезличен, состоящую из части
жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., сельское поселение Внуковское, пос. Мичуринец, ДСК «Мичуринец», ..., дом Номер обезличен, площадью с учетом неотапливаемых помещений 161,1 кв. м., общей площадью 153,3 кв.м., жилой площадью 54,5 кв. м, состоящую из: прихожей площадью 11,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); санузла площадью 4,7 кв.м. комната Номер обезличен (лит. А3); коридора площадью 11,6 кв.м. комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 11,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); коридора площадью 3,2 кв.м. комната Номер обезличен (лит. А2); веранды площадью 7,8 кв.м., комната Номер обезличен (лит а3); столовой площадью 15,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); жилой комнаты площадью 5,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); жилой комнаты площадью 8,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); лестницы площадью 2,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); кухни площадью 7,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); холла площадью 19,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); коридора площадью 7,6 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); жилой комнаты площадью 16,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); санузла площадью 3,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а6); спортзала площадью 13,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а6), а также сарай площадью 18,1кв.м. лит. Г5,а право долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», ... прекратить.

В обоснование иска истица указала, что является собственником 76/100 доли жилого дома, расположенного в границах моего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1119 кв.м, находящегося по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», пос. Мичуринец, ..., ... на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г., зарегистрированного нотариусом г. ФИО0 в реестре за номером 1748 и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ... Номер обезличенДата обезличена-13 от Дата обезличена г., зарегистрированного Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» в Едином государственном реестре объектов капитального строительства, инвентарное дело Номер обезличен

24/100 доли жилого дома Номер обезличен принадлежит ФИО4 на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Ленинским БТИ Дата обезличена г.

В 2000 годах в связи с выполнением требований по газификации дома он был переоборудован: утеплены веранды, холодные пристройки, чердачное помещение, что привело к увеличению вспомогательных помещений, подлежащих учету в БТИ.

Истицей утеплена веранда (лит. А3, комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м, лит а3, комната Номер обезличен площадью 7,8 кв.м), пристройка (лит. АЗ, комнаты Номер обезличен площадью 11,7 кв.м и комната Номер обезличен площадью 4,7 кв.м), чердачное помещение (лит а6, комнаты Номер обезличен площадью 3,0 кв.м и Номер обезличен площадью 13,1 кв.м), общей площадью 46,5 кв.м.

Разрешение на переоборудование дома не оформлялось, так как руководствовались Федеральным Законом Номер обезличенФЗ «О дачной амнистии».

Капитальный ремонт дома и его переоборудование сделаны на собственные средства, без увеличения жилой площади и габаритов домовладения, ничьи интересы не ущемлены, права третьих лиц не нарушены.

В настоящее время дача состоит из основного бревенчатого строения (лит. А, А1), каркасно-засыпных пристроек, веранды, мансарды (лит. А2, АЗ, а, а1, аЗ, а5, а 6), размером всех частей здания 201,3 кв.м., общей площадью 174, 8 кв. м, в том числе жилой площадью 76,0 кв. м., и хозяйственных построек (литГ,Г1,Г5).

Истице принадлежит и она фактически пользуюсь изолированной частью дома с отдельным входом - квартирой Номер обезличен (на плане БТИ выделено синим цветом), площадью всех частей здания 161,1 кв. м., общей площадью 153,3 кв.м., жилой площадью 54,5 кв. м, состоящим из: прихожей площадью 11,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); санузла площадью 4,7 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); коридора площадью 11,6 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 11,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); коридора площадью 3,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); веранды площадью 7,8 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а3); столовой площадью 15,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); жилой комнаты площадью 5,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); жилой комнаты площадью 8,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); лестницы площадью 2,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); кухни площадью 7,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); холла площадью 19,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); коридора площадью 7,6 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); жилой комнаты площадью 16,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5);санузла площадью 3,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а6); спортзала площадью 13,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а6);

ФИО6 истицы в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

ФИО6 района в суд не явился, уведомлен, представил отзыв, согласно которого, оставил решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась должным образом, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям

Судом установлено, что истица является собственником 76/100 доли жилого дома, расположенного в границах моего земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1119 кв.м, находящегося по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», ..., ..., ... на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г., зарегистрированного нотариусом г. ФИО0 в реестре за номером 1748 и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ... Номер обезличенДата обезличена-13 от Дата обезличена г., зарегистрированного Ленинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» в Едином государственном реестре объектов капитального строительства, инвентарное дело Номер обезличен

Установлено, что истицей без получения соответствующих разрешений, произведено переоборудование, утеплены веранды, холодные пристройки, чердачное помещение, что привело к увеличению вспомогательных помещений, подлежащих учету в БТИ. Истицей утеплена веранда (лит. А3, комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м, лит а3, комната Номер обезличен площадью 7,8 кв.м), пристройка (лит. АЗ, комнаты Номер обезличен площадью 11,7 кв.м и комната Номер обезличен площадью 4,7 кв.м), чердачное помещение (лит а6, комнаты Номер обезличен площадью 3,0 кв.м и Номер обезличен площадью 13,1 кв.м), общей площадью 46,5 кв.м.

Согласно данным технического заключения, капитальный ремонт дома и его переоборудование сделаны на собственные средства, без увеличения жилой площади и габаритов домовладения, ничьи интересы не ущемлены, права третьих лиц не нарушены, соответствуют норма СНиП и находятся в границах земельного участка, принадлежащего истице.

Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 218 ГК РФ, Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 252 ГК РФ, Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Истицей заявлены требования о разделе домовладения и выделении ее доли в натуре, согласно сложившегося порядка пользования.

Вышеуказанная часть дома расположена в границах земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1119 кв.м. принадлежащем истице на праве собственности на основании Договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличена г., реестровый номер Номер обезличен, зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ... ... Номер обезличенДата обезличена-13 от Дата обезличена г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии Номер обезличен Номер обезличен, выданным УФРС по ... Дата обезличена г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен.

Учитывая, что стороной ответчика ФИО4, согласно ст. 56 ГПК РФ, возражений относительно исковых требований истицы не представлено, с учетом положений ст. 218, 222, 252 ГК РФ, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 234-237, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.

Признать за ФИО5, дата рождения: Дата обезличена г., место рождения: гор. Москва, пол: женский, гражданство: Российская Федерация, паспорт серии Номер обезличен выдан 24.10. 2002 г. паспортным столом Номер обезличен ОВД «Коньково» ..., код подразделения Номер обезличен, адрес постоянного места жительства: ..., ..., ..., ..., право собственности на переоборудованные и возведенные пристройки: веранду (лит. А3, комната Номер обезличен площадью 7,5 кв.м, лит а3, комната Номер обезличен площадью 7,8 кв.м), пристройку (лит. А3, комнаты Номер обезличен площадью 11,7 кв.м и комната Номер обезличен площадью 4,7 кв.м), чердачное помещение (лит а6, комнаты Номер обезличен площадью 3,0 кв.м и Номер обезличен площадью 13,1 кв.м), общей площадью 46,5 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», пос. Мичуринец, ..., ....

Произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», пос. Мичуринец, ..., ..., между ФИО5 и ФИО4, по фактическому пользованию.

Выделить ФИО5, квартиру Номер обезличен, состоящую из части жилого дома, расположенного по адресу: ..., ...,сельское поселение Внуковское, пос. Мичуринец, ДСК «Мичуринец», ..., дом Номер обезличен, площадью с учетом неотапливаемых помещений 161,1 (Сто шестьдесят один и одна десятая) кв. м., общей площадью 153,3 (Сто пятьдесят три и три десятых) кв.м., жилой площадью 54,5 (Пятьдесят четыре и пять десятых) кв. м, состоящую из: прихожей площадью 11,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); санузла площадью 4,7 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); коридора площадью 11,6 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 11,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); жилой комнаты площадью 12,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А1); коридора площадью 3,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); веранды площадью 7,8 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. аЗ); столовой площадью 15,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); жилой комнаты площадью 5,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); жилой комнаты площадью 8,4 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А); лестницы площадью 2,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. А2); кухни площадью 7,5 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. АЗ); холла площадью 19,2 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); коридора площадью 7,6 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); жилой комнаты площадью 16,9 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а5); санузла площадью 3,0 кв.м. - комната Номер обезличен (лит а6); спортзала площадью 13,1 кв.м. - комната Номер обезличен (лит. а6), а также сарай площадью 18,1кв.м. лит. Г5.

Право долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ..., ДСК «Мичуринец», пос. Мичуринец, ..., ... прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в ... суд через ФИО0ий городской суд М.о., в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ФИО1