Дело Номер обезличен /10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. ФИО0
ФИО0ий городской суд ... в составе:
Председательствующего: федерального судьи ФИО1,
При секретаре: ФИО2,
С участием: истца ФИО3,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО7, ФИО6, ФИО5 о разделе домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО6, ФИО5 с требованиями о разделе домовладения Номер обезличен ... и земельного участка по адресу: ..., ..., ....
Истец просит выделить ему в собственность часть домовладения 22 дер. ... ..., состоящую из помещений Номер обезличен площадью 6,5 кв.им., помещение Номер обезличен площадью 4,0 кв.м., общей площадью 10,5 кв.м. в лит. А1, нежилая терраса в лит а площадью 5,8 кв.м., а также земельный участок, площадью 537 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ...1, согласно межевого плана и описания границ земельного участка, составленного ООО Терра ГеоКом, в двух кусках:
- земельный участок площадью 467 кв.м., в следующих границах - от т. 927 до т. 55 - 28,45, от т. 55 до т. 109 - 1,52, от т. 109 до т. 922 - 15,27, от т. 922 до т. 923 - 16,25, от т. 923 до т. 924 - 13,36, от т. 924 до т. 927 - 16,16.
- земельный участок площадью 70 кв.м., в следующих границах - от т. Н1 до т. 58 -2,00, от т. 58 до т. 100 -2,20, от т. 100 до т. Н28 -2,70, от т. Н28 до т. Н29 - 2, 15, от т. Н29 до т. Н2 - 3,07, от т.н2 до т. Н3 - 2,00, от т. Н3 до т. Н1 -5, 71, от т. 100 до т. 99 -5,52, от т. 99 до т. 916 - 8,75, от т. 916 до т. Н55 -6,78, от т. Н55 до т. Н28 - 5,70, от т. Н28 до т. 100 - 2,70.
Ответчикам выделить в равнодолевую собственность (по 1/3 доли за каждой) часть домовладения, 22 дер. ... ..., состоящую из помещений 3Номер обезличен,2,3,4 в лит. А1, помещение лит Г, надворную постройку лит у.
Выделить в ФИО7, ФИО6, ФИО5 в равнодолевую собственность (по 1/3 доли за каждой) земельный участок, площадью 1594 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ...
Право долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ..., ... ... между ФИО3 и ФИО7, ФИО6, ФИО5 - прекратить.
Право долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., ..., ... ФИО3 и ФИО7, ФИО6, ФИО5 - прекратить.
Согласно уточненного иска, истец также ставит вопрос о разделе земельного участка и домовладения между ответчиками, просит считать не действительным свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. о праве долевой собственности на земельный участок и домовладение.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики о дне и месте рассмотрения дела уведомлены, представили заявления о согласии с исковыми требованиями.
Суд, выслушав доводы стороны истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 252 ГК РФ, Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Установлено, что истцу на праве долевой собственности- 1/4 доля в праве, принадлежит земельный участок 22/1 ... площадью 2300 кв.м., остальные 3/4 доли принадлежат ответчика в равнодолевой собственности по 1/4 доле каждой.
Согласно кадастровой выписке, площадь земельного участка 22/1 д. Губкино составляет 2131, 00 кв.м. л.д.17).
На основании решения суда от Дата обезличена г., ФИО3, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 выделена в равнодолевую собственность часть ..., состоящей из лит. А-1, помещения 1,2,34, терраски в лит а, а1, а2, помещение в лит. Г, надворные постройки лит у, у1.
Установлено, что порядок пользования принадлежащим имуществом между совладельцами сложился.
Истцом представлен план раздела земельного участка, против которого, сторона ответчиков не возражает.
Учитывая изложенное, требования истца в части раздела дома и земельного участка подлежат удовлетворению.
Истцу в собственность выделяется часть домовладения ... дер. ... ..., состоящую из помещений Номер обезличен площадью 6,5 кв.им., помещение Номер обезличен площадью 4,0 кв.м., общей площадью 10,5 кв.м. в лит. А1, нежилая терраса в лит а площадью 5,8 кв.м. и часть земельного участка, площадью 537 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ... согласно межевого плана и описания границ земельного участка, составленного ООО Терра ГеоКом, в двух кусках.
С учетом выдела доли, доли ответчиков подлежат перераспределению, и таким образом, ответчикам надлежит выделить в равнодолевую собственность по 1/3 доли в праве каждой, часть домовладения, .... ... ..., состоящую из помещений 3Номер обезличен,2,3,4 в лит. А1, помещение лит Г, надворную постройку лит у, и в равнодолевую собственность (по 1/3 доли за каждой) земельный участок, площадью 1594 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ...
Не подлежат удовлетворению требования истца о признании не действительными свидетельств о государственной регистрации права, поскольку, такой способ защиты права не предусмотрен. При разделе дома и земельного участка, истцу будет выдано новое свидетельство о праве собственности на выделенные ему в собственность часть дома и земельного участка, необходимости для признания ранее выданных свидетельств не имеется.
Суд отмечает, что свидетельства о государственной регистрации выданы на основании свидетельств о праве на наследство и решения суда, являются законными и оснований для их оспаривания не имеется.
Не подлежат удовлетворению требования истца о разделе домовладения и земельного участка выделяемого ответчикам, посоклуь, у истца отсуствует право ставить вопрос о разделе того, что ему не принадлежит. Истец заявил требования о выделении принадлежащей ему доли. Ответчики при желании вправе обратиться в суд с самостоятельными исками и ставить вопрос о разделе оставшейся доли дома и земельного участка между ними, истец таким правом в силу положений ГПК РФ не наделен.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.
Произвести раздел домовладения по адресу: ..., ..., ..., ... и земельного участка по адресу: ..., ..., ...
Выделить ФИО3 в собственность часть домовладения 22 дер. ... ..., состоящую из помещений Номер обезличен площадью 6,5 кв.им., помещение Номер обезличен площадью 4,0 кв.м., общей площадью 10,5 кв.м. в лит. А1, нежилая терраса в лит а площадью 5,8 кв.м.
Выделить ФИО3 в собственность земельный участок, площадью 537 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ..., согласно межевого плана и описания границ земельного участка, составленного ООО Терра ГеоКом, в двух кусках:
- земельный участок площадью 467 кв.м., в следующих границах - от т. 927 до т. 55 - 28,45, от т. 55 до т. 109 - 1,52, от т. 109 до т. 922 - 15,27, от т. 922 до т. 923 - 16,25, от т. 923 до т. 924 - 13,36, от т. 924 до т. 927 - 16,16.
- земельный участок площадью 70 кв.м., в следующих границах - от т. Н1 до т. 58 -2,00, от т. 58 до т. 100 -2,20, от т. 100 до т. Н28 -2,70, от т. Н28 до т. Н29 - 2, 15, от т. Н29 до т. Н2 - 3,07, от т.н2 до т. Н3 - 2,00, от т. Н3 до т. Н1 -5, 71, от т. 100 до т. 99 -5,52, от т. 99 до т. 916 - 8,75, от т. 916 до т. Н55 -6,78, от т. Н55 до т. Н28 - 5,70, от т. Н28 до т. 100 - 2,70.
Выделить ФИО7, ФИО6, ФИО5 в равнодолевую собственность (по 1/3 доли за каждой) часть домовладения, 22 дер. ... ..., состоящую из помещений 3Номер обезличен,2,3,4 в лит. А1, помещение лит Г, надворную постройку лит у.
Выделить в ФИО7, ФИО6, ФИО5 в равнодолевую собственность (по 1/3 доли за каждой) земельный участок, площадью 1594 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов, по адресу: ..., ..., ...
Право долевой собственности на домовладение по адресу: ..., ..., ..., ... между ФИО3 и ФИО7, ФИО6, ФИО5 - прекратить.
Право долевой собственности на земельный участок по адресу: ..., ..., ... ФИО3 и ФИО7, ФИО6, ФИО5 - прекратить.
В остальной части исковых требований в части присвоения номера участку, и признании свидетельств не действительными - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в ... суд через ФИО0ий городской суд ...
Председательствующий: ФИО1