июль 2010 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг.

Видновский суд ... в составе:

Председательствующего: ФИО0

при секретаре: ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 2Номер обезличен по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о реальном разделе наследственного имущества, признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок, узаконении произведенной перепланировки жилого дома, встречному иску ФИО2 о признании права собственности часть жилого дома и земельный участок, узаконении произведенной перепланировки жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истец просит произвести реальный раздел наследственного имущества жилого дома и земельного участка, признать за ним право собственности на часть жилого дома и земельный участок, просит узаконить произведенную перепланировку жилого дома расположенного по адресу: ... ....

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и пояснил, что в связи со смертью наследодателя ФИО7, являвшегося стороной по гражданскому делу Номер обезличен по иску ФИО5, Горшковой АА к ФИО7о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком, Видновский городской суд, своим решением от Дата обезличена года, вступившим в законную силу, произвел реальный раздел домовладения, служебных строений и сооружений по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом и земельным участком при домовладении расположенном по адресу: МО, ... ...-2, ..., ... с образованием двух объектов недвижимого имущества - часть жилого дома объект Номер обезличен и часть жилого дома объект Номер обезличен и признал за: ФИО4, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на часть жилого дома, выделил в общую долевую собственность ФИО4,К.Л., А.И., часть жилого дома квартира Номер обезличен площадью с учетом холодных помещений 183,9 кв. м., общей площадью 133,6 кв.м., жилой площадью- 87,7 кв.м. (выделена на плане зеленым цветом) состоящей из следующих помещений: Номер обезличен веранда) площадью 10,5 кв.м., Номер обезличен (холл) площадью 5,5 кв.м.,., Номер обезличен (кухня) площадью 10,5 кв.м., Номер обезличен (сан. узел) площадью 4,7 кв.м. Номер обезличен (жилая) площадью 14,2. кв.м. (под лестницей) площадью 2,3 кв.м., Номер обезличен (жилая) площадью 16,4 кв.м., Номер обезличен (жилая) площадью 8,5 кв.м., Номер обезличен (коридор) площадью 4,2 кв.м., Номер обезличен (жилая) площадью 8,3 кв.м., Номер обезличен (кухня) площадью 8,7 кв.м., Номер обезличен (сан. узел) площадью 4,7 кв. м., Номер обезличен (жилая) площадью 10,0 кв.м., Номер обезличен (тамбур) площадью 1,5 кв.м., Номер обезличен (балкон) площадью 1,1 кв.м., Номер обезличен (жилая) площадью 16,2 кв.м.,. Номер обезличен (лестничная клетка) площадью 2,4 кв. м., Номер обезличен (жилая) площадью 14,1 кв.м., (под лестницей) площадью 1,1 кв.м., Номер обезличен (шкаф) площадью 1,8 кв.м., Номер обезличен (жилая без отопления) площадью 19,2 кв.м., Номер обезличен (холодное помещение) площадью 5,9 кв.м., Номер обезличен (коридор) площадью 1,0 кв.м., Номер обезличен (жилая без отопления) площадью 11,1 кв.м., суд также признал право собственности ФИО4,К.Л., А.И на земельный участок, площадью 1176 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земли поселений расположенный по адресу: МО, ..., ...-2, ..., .... По решению суда они произвели реконструкцию мансардного этажа, в связи с чем изменилась общая площадь занимаемой ФИО2 части жилого дома, решение сторонами не исполнено, регистрация права собственности наследниками не проводилась

Истец просит суд узаконить произведенную реконструкцию: мансарду лит. А4, пристройку лит. А3, веранду а6, веранду а7, гараж лит. Г6, гараж лит. Г4, Г5, Г3 сарай, ... душ. просит выделить в натуре его наследственную долю из общего имущества с ответчиками и выделить ему часть жилого дома под лит. А комнату Номер обезличен и комнату Номер обезличен в лит. А2 в том числе: 1-й этаж помещения указанные на плане Номер обезличен веранду а6, помещения 1-й этаж в том числе: Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, и помещения 2-й этаж в том числе: Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, мансардный этаж а3 - помещение Номер обезличен, лит. А4 - помещение Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен балкон а4 общей площадью всех помещений 148,1 кв.м. в том числе: из нее: жилой 91,2 кв.м., подсобной 32,2 кв.м., вспомогательной 24,7 кв.м и постройку хозяйственного назначения гараж Г6.

Истец просит суд, выделить в собственность земельный участок по адресу: МО, ..., ..., ..., дом Номер обезличен уч. Номер обезличен размером 611 кв.м. по фактическому пользованию, на котором расположена часть жилого дома с постройками хоз.назначения, находящиеся в его пользовании, в границах: по улице с восточной стороны 37,73 м, по улице с южной стороны 14,37 м, с поворотом на север 18,72 м, с поворотом на запад 6,03 м, с поворотом на север 4,95 м, 0,88 м, 2,58 м, 2,12 м, 0,35 м, 2,80 м, 4,31 м, 1,00 м с поворотом на восток 3,81 м, 1,17 м, 15,83 м.

В связи с выделом наследственной доли в натуре и ликвидацией объекта общей долевой собственности, истец просит суд прекратить его право долевой собственности на общую собственность с ответчиками ФИО2 и ФИО3, установленную решением суда от Дата обезличена года.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании иск ФИО4 признали в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представила заявление в котором она просит прекратить ее право на долю имущества в общей долевой собственности, установленную решением суда от Дата обезличена года, в связи с ее публичным отказом от права собственности в порядке ст. 236 ГК РФ в пользу сыновей ФИО6 и ФИО2

Во встречном иске, ФИО2 просит суд узаконить в пор. ст. 222 ГК РФ произведенную реконструкцию в жилом доме расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен, просит суд, выделить в натуре его наследственную долю из общего имущества с ответчиком, по следующему варианту: выделить ему часть жилого дома под лит А, А1, А 3 в том числе: 1-й этаж помещения указанные на плане Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, 2-й мансардный этаж: помещение Номер обезличен, общей площадью всех помещений 45,8 кв.м. в том числе: из нее: жилой 18,3 кв.м., подсобной 17,6 кв.м., вспомогательной 9,9 кв.м и постройки хозяйственного назначения гараж Г3, Г4,Г5, ... просит суд выделить ему в собственность земельный участок по адресу: МО, ..., ..., ..., дом Номер обезличен уч. Номер обезличен и участок Номер обезличен общим размером 611 кв.м. по фактическому пользованию, в том числе: участок Номер обезличен размером 487 кв.м. на котором расположена часть жилого дома с постройками хозяйственного назначения в соответствии с геодезическим планом, в границах: по улице с восточной стороны 1,62 м, 3,53 м, 1,16 м, по правой меже 0,36 м, 7,34 м, 5, 78 м, 5, 66м, 3,39 м, 5, 08 м, 5, 38 м, 5, 01 м с поворотом по западной меже 14,16 м, 5,21 м, 5,96 м, с поворотом на восток 7,35 м, с поворотом на север 1,84 м, 0,16 м, 8,85 м, 1,68 м, 1,01 м,0,22 м, 3,00 м, 1,78 м, 0,20 м, 3,22 м, 4,31 м, 1,00 м, с поворотом на восток 3,81 м, 1,17 м, 15,83 м. и земельный участок Номер обезличен, размером 124 кв.м. в границах: по улице с южной стороны 6,48 м, с поворотом на север 0,19 м, 13,30 м, 5,74 м, с поворотом на восток 6,03 м, с поворотом на юг 18,72 м.

В связи с выделом наследственной доли в натуре, просит суд прекратить его право общей долевой собственности с ответчиком по встречному иску.

В связи с отказом ФИО3от права на долю имущества в общей долевой собственности, установленную решением Видновского городского суда от Дата обезличена года, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: МО, ... ...-2, ... ..., просит суд прекратить ее право общей долевой собственности на спорное наследственное имущество, из числа собственников исключить ФИО7 в связи со смертью, ФИО3, в связи ее отказом от права собственности.

ФИО4 встречный иск признал в полном объеме.

Выслушав стороны и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом, стороны являются наследниками по закону к имуществу в виде дома и земельного участка ФИО2 Льва Константиновича в соответствии с решением суда от Дата обезличена года.

Наследственное имущество приняли фактически ФИО4 и ФИО2 вступили во владение и управление имуществом, оплачивают все необходимые платежи и несут бремя его содержания.

Наследник ФИО3 свое право собственности на долю в общем имуществе установленную решением Видновского городского суда от Дата обезличена года, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: МО, ... ...-2, ... ... не реализовала, регистрацию и оформление прав, на спорную недвижимость не оформляла, просит суд прекратить ее право общей долевой собственности в связи с отказом от права собственности, из числа ответчиков ее исключить.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие либо права на это имущество.

По решению Видновского городского суда от Дата обезличена года, истец и ответчик, являются совладельцами общего имущества - части домовладения, обозначенную в техническом паспорте ГУП МОБТИ, как квартира Номер обезличен, расположенного по адресу: МО, ... ...-2, ... ....

Каждый из них пользуется своими жилыми помещениями, которые оборудованы отдельными входами, при части домовладения у каждого, имеется свой земельный участок, споров по порядку пользования жилым домом и земельными участками у сторон нет.

Согласно техническому паспорту и поэтажному плану строений по адресу: ... ..., ... ... в домовладении Номер обезличен, в части жилого дома лит. а6, А2, А, А1, А3, а7, а4, а3, А4 общей площадью всех помещений 193,9 кв.м. в том числе: общей жилой 159,3 кв.м., из нее: жилой 109,5 кв.м., подсобной 49,8 кв.м., вспомогательной 34,6 кв.м. с постройками хозяйственного назначения лит. Г3, Г4,Г5, д1, Г6, имеется отметка БТИ, что на возведение строения лит. А4,А3,а6,а7, разрешение на строительство не предъявлено.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым нормам.

В силу, ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Дата обезличена года Видновским горсудом по гражданскому делу по спорному домовладению и земельному участку было принято решение на основании проведенной ГУП МОБТИ судебной строительной и землеустроительной экспертизы, представленной сторонами, из которой следует, что сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом и ответчиком не нарушит, чьих либо, прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд для правильного разрешения и рассмотрения дела представленное сторонами заключение проведенной ранее ГУП МОБТИ судебной строительной и землеустроительной экспертизы, считает в силу ст. 60 ГПК РФ допустимым доказательством.

Ответчик по иску ФИО2 во встречном исковом заявлении также просит узаконить в пор. ст. 222 ГК РФ произведенную реконструкцию жилого дома и возведенные постройки хозяйственного назначения, признать за каждым право собственности на часть жилого дома с постройками хозяйственного назначения и на отдельные земельные участки расположенные по адресу: ..., ..., ...-2, ... ....

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что доводы истца подтверждаются материалами дела: свидетельством о смерти гр. ФИО7, решением суда от Дата обезличена года, свидетельством о праве собственности на земельный участок, техническим паспортом и экспликацией строений, другими материалами дела в связи с чем, исковые требования ФИО4 и встречные исковые требования ФИО2, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, ст. 252 и ст. 222 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования ФИО4 к ответчику: ФИО2, а также встречные требования ФИО2, удовлетворить.

Узаконить в пор. ст. 202 ГК РФ в домовладении по адресу: ..., ..., гор. Видное, ... ... жилые пристройки; лит. А4,А3,а6,а7 с постройками хозяйственного назначения лит. Г3, Г4,Г5, ..., Г6.

В связи с ликвидацией объекта общей собственности присвоить номер земельного участка, каждому из сторон, так ФИО2 Д,Л. занимает земельный участок Номер обезличен размером 611 кв.м., а ФИО2 занимает сложно-составной земельный участок общим размером 611 кв.м в том числе : участок Номер обезличен размером 487 кв.м. и земельный участок Номер обезличен размером 124 кв.м. при части домовладения по адресу: ..., ..., гор. Видное, ..., дом Номер обезличен.

В связи с ликвидацией объекта общей собственности жилого дома Номер обезличен по адресу: ..., ..., гор. Видное, ..., произвести реальный раздел общего имущества выделить ФИО4 Дата обезличена года рождения, гр-во Россия, пол мужской, паспорт Номер обезличен выданный ТП в ... ОФУМС России по ... в ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен зарегистрирован по адресу: : МО, ..., ...-2, ..., дом Номер обезличен и признать право собственности на часть жилого дома под лит. А комнату Номер обезличен и комнату Номер обезличен в лит. А2 в том числе: 1-й этаж помещения указанные на плане Номер обезличен веранду а6, помещения 1-й этаж в том числе: №2, №3, №4, №5, №6, и помещения 2-й этаж в том числе: Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, мансардный этаж а3 - помещение Номер обезличен, лит. А4 - помещение Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен балкон а4 общей площадью всех помещений 148,1 кв.м. в том числе: из нее: жилой 91,2 кв.м., подсобной 32,2 кв.м., вспомогательной 24,7 кв.м и постройку хозяйственного назначения гараж Г6. в домовладении по адресу: ..., ..., гор. Видное, ... ...

Выделить ФИО4 и признать право собственности на земельный участок по адресу: МО, ..., ..., ..., дом Номер обезличен уч. Номер обезличен размером 611 кв.м. по фактическому пользованию, на котором расположена часть жилого дома с постройками хозяйственного назначения, находящиеся в его пользовании, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, в следующих границах: по улице с восточной стороны 37,73 м, по улице с южной стороны 14,37 м, с поворотом на север 18,72 м, с поворотом на запад 6,03 м, с поворотом на север 4,95 м, 0,88 м, 2,58 м, 2,12 м, 0,35 м, 2,80 м, 4,31 м, 1,00 м с поворотом на восток 3,81 м, 1,17 м, 15,83 м.

В связи с ликвидацией объекта общей собственности жилого дома Номер обезличен по адресу: ..., ..., гор. Видное, ..., произвести реальный раздел общего имущества и выделить ФИО2 Дата обезличена года рождения, гр - во Россия, пол мужской, паспорт Номер обезличен выданный Видновским ОВД ..., ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен зарегистрирован по адресу: : МО, ..., ... ... и признать право собственности на -часть жилого дома под лит А, А1, А 3 в том числе: 1-й этаж помещения Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен, 2-й мансардный этаж: помещение Номер обезличен, общей площадью всех помещений 45,8 кв.м. в том числе: из нее: жилой 18,3 кв.м., подсобной 17,6 кв.м., вспомогательной 9,9 кв.м и постройки хозяйственного назначения гараж Г3, Г4,Г5, .... в домовладении по адресу: ..., ..., гор. Видное, ... ...

Выделить ФИО2 и признать право собственности на сложно- составной земельный участок по адресу: МО, Ленинский

р-н, ..., ..., дом Номер обезличен уч. Номер обезличен и уч. Номер обезличен общим размером 611 кв.м. по фактическому пользованию, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, в том числе: земельный участок Номер обезличен размером 487 кв.м. на котором расположена часть жилого дома с постройками хозяйственного назначения в соответствии с геодезическим планом, в границах: по улице с восточной стороны 1,62 м, 3,53 м, 1,16 м, по правой меже 0,36 м, 7,34 м, 5, 78 м, 5, 66м, 3,39 м, 5, 08 м, 5, 38 м, 5, 01 м с поворотом по западной меже 14,16 м, 5,21 м, 5,96 м, с поворотом на восток 7,35 м, с поворотом на север 1,84 м, 0,16 м, 8,85 м, 1,68 м, 1,01 м,0,22 м, 3,00 м, 1,78 м, 0,20 м, 3,22 м, 4,31 м, 1,00 м, с поворотом на восток 3,81 м, 1,17 м, 15,83 м. и земельный участок Номер обезличен, размером 124 кв.м. в границах: по улице с южной стороны 6,48 м, с поворотом на север 0,19 м, 13,30 м, 5,74 м, с поворотом на восток 6,03 м, с поворотом на юг 18,72 м.

В связи с реальным разделом и ликвидацией объекта общей долевой собственности домовладения прекратить право общей долевой собственности сторон: ФИО4, ФИО2 на часть домовладения и земельный участок 1176 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., гор. Видное, ..., дом Номер обезличен, установленные решением Видновского городского суда от Дата обезличена года.

Исключить ФИО2 Льва Константиновича из числа собственников на 6/8 долей домовладения расположенного по адресу: ..., ..., гор. Видное, ул Павловская, дом Номер обезличен, в связи со смертью.

Исключить ФИО3 из числа собственников на долю в праве признанной по решению Видновского городского суда от Дата обезличена года на часть домовладения и земельный участок размером 1176 кв.м. расположенные по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, в связи с отказом от права собственности.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.

Судья ФИО0