Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО1., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, Управлению Лесного хозяйства по ... и городу Москве о признании права собственности на часть земельного участка, установлении границ земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточненных требований просит установить границы земельного участка Номер обезличен площадью 250 кв.м. при доме ..., и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости по следующим основаниям:
Ему на основании договора дарения от Дата обезличена года, свидетельства о праве на наследство по закону и договора раздела наследственного имущества от Дата обезличена года принадлежит 18/100 долей дома, расположенного по адресу: ....
Дом расположен на земельном участке площадью 4783 кв.м., из которых 139,3 кв.м. занимает дом, 280,6 кв.м. - подсобные помещения, площадь участка без строения составляет 4363,6 кв.м.
Сособственниками домовладения и земельного учатска являются ответчики ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5
С 1934 года семья истца ( первоначально дед ФИО2, затем отец ФИО4 и сам ФИО4
В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок исходя из фактической площади участка, а именно 1576 кв.м., которая не превышает указанную в правоустанавливающих документах на участок площадь более чем на предельные минимальные размеры земельных участков установленные в ... (0,06 га - для ведения личного подсобного хозяйства).
После оформления всех необходимых документов, в том числе подписания акта согласования границ смежными землепользователями, в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости территориальном отделе по ...у ему сообщили, что его земельный участок расположен на землях Гослесфонда, находится в границах пригородной зоны ... «Экспериментальный Москворецкий» и выданное ему свидетельство о праве собственности на землю является незаконным, однако оно никем не отменялось. В выписке из кадастрового плана Номер обезличен от Дата обезличенаг. на земельный участок указано, что он относится к землям населенных пунктов и предназначен для ведения приусадебного хозяйства.
Хутор является частью населенного пункта д. Говорово и входит в границы городского поселения Московский.
Согласно ст. 14 ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов.
Претензий со стороны Гослесфонда либо других организаций к нему не предъявлялось и на его участок никто не претендовал, земельный участок всегда был огорожен забором и его границы не изменялись. За весь период пользования земельным участком, им были произведены значительные улучшения качества земельного участка, произведены материальные затраты.
По заключению экспертного совета по использованию городских лесов и лесопаркового пояса ... от Дата обезличена г. изъятие земель хутора ... из состава земель лесного фонда возможно. По оценке советника правового управления имеются правовые основания для перевода земельного участка в земли иных категорий. Актом от Дата обезличенаг. ГУ Спецлесхоз считает возможным перевод участка в нелесные для передачи гражданам в собственность. Однако несмотря на такие заключения вопрос с его земельным участком не разрешен и он как его собственник лишен возможности им распоряжаться, лишен возможности оформить право собственности на используемый земельный участок в соответствии с требованиями закона. Просит об удовлетворении его требований в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, считает что у истца имеется законное право на оформление земельного участка в собственность по фактическому пользованию.
Ответчик- Агентство лесного хозяйства по ... и ... - о слушании дела извещен надлежаще, от явки в суд уклонился, объяснений по существу иска не представил.
3 - лицо администрация Ленинского муниципального района о слушании дела извещена надлежаще, представитель в судебное заседание не явился.
3 - лицо администрация городского поселения Московский извещена надлежащим образом, представила отзыв и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО3 РСФСР от Дата обезличена г. Номер обезличенР леса ..., включая спорный земельный участок, отнесены к лесам первой группы. В соответствии с п.5 ст.З основ лесного законодательства компетенцией Российской Федерации является установление порядка отнесения лесного фонда к группам лесов и категориям защищенности, а также перевода их из одной группы лесов или категорий в другую.
На основании ч.1 ст.8 Лесного кодекса РФ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. В соответствии со ст. 9 ФЗ РФ Номер обезличенФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли, на которых расположены ранее созданные в целях освоения лесов поселки в границах земель лесного фонда, подлежат переводу в земли поселений в порядке, установленном ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
... где расположен участок истца, входит в состав лесного фонда спецлесхоза «Экспериментальный Москворецкий» общей площадью 1,1 га (выдел 10 квартала 8 Тропаревского лесопарка).
ФИО8 принадлежит часть дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) ... право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке л.д.11).
На основании Постановления Московского сельского ... МО от Дата обезличена г. Номер обезличен и свидетельства о праве собственности на землю Дата обезличена г. Номер обезличен ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ...). Указанным земельным участком с Дата обезличена г. пользовалась его мать.
... земельного участка согласно проведенной геосъемки составляет 1576 кв.м. Акт согласования границ по фактическому пользованию подписан л.д.22,8).
Департамент природопользования и охраны окружающей среды ... Дата обезличена г. установил, что с Дата обезличена г. на хуторе ... зарегистрированы и постоянно проживают жители, имеют в собственности жилые дома и занимают земельный участок общей плс:галъ:-: 1,1 га. Экспертный совет считает возможным изъятие данного земельного участка из состава лесного фонда в установленном порядке л.д.15).
Актом технического обследования лесных площадей от Дата обезличена г. ГУ специесхоз «Экспериментальный Москворецкий» считает возможным перевод лесных земель в нелесные - для передачи в личную собственность граждан на площади 1,1 га (л.д.16).
Хутор Говорово является населенным пунктом и входит в границы городского поселения Московский.
Согласно ст. 14 федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. По распоряжению администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен р/о видом разрешенного использования земельного участка при ... установлено ведение личного подсобного хозяйства.л.д.20).
Таким образом имеются правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований, т.к. спорный земельный участок находится на землях населенного пункта дер. Говорово, имеет вид разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства и следовательно право собственности у истца на земельный участок возникло на основании ст.$ ГК РФ и ст.20 ЗК РФ. В соответствии ФЗ Номер обезличен от Дата обезличена года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», а так же учитывая требования пункта 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» и нормы ... Номер обезличен «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ...» и Решения Совета депутатов ... ... Номер обезличен от Дата обезличенаг «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ...» истец имеет право на оформление участка в собственность по фактическому пользованию, споры по границам земельного участка отсутствуют.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Установить границы земельного участка ..., общей площадью 250 кв.м. в соответствии с актом согласования границ.
Признать право собственности за ФИО4 на земельный участок Номер обезличен общей площадью 250 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, при ....
Обязать ФИО9, ФИО8 Юрия Викторовича, ФИО7, ФИО6, ФИО5 не чинить ФИО4 препятствий в пользовании земельным участком ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
Судья ФИО1