Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО1 Нины Федоровны к ФИО0 о разделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 и ФИО0 являлись совладельцами домовладения .... В настоящее время решением Видновского городского суда от Дата обезличена года между сторонами домовладение разделено, и право общей долевой собственности на него прекращено.
ФИО4 было выделено в отдельное производство требование ФИО1 о разделе земельного участка при доме ....
В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1\2 доля земельный участок площадью 0,1448 кв.м. Порядок пользования земельным участком не сложился, с ответчицей они пользовались им совместно. В настоящее время истица не может договориться о пользовании земельным участком. Просит произвести раздел земельного участка по варианту Номер обезличен.
Ответчица ФИО0 иск не признала и пояснила, что хотя между сторонами сложился порядок пользования домовладением, он не может быть сохранен, т.к. ущемляет ее права. Право собственности на земельный участок в настоящее время у ответчицы не оформлено, и она является пользователем земельного участка при выделенной доле домовладения.
В судебном заседании эксперт заключение экспертизы поддержал и пояснил, что варианты раздела земельного участка разработаны в соответствии с разделом домовладения, необходимыми зонами обслуживания для его обслуживания и позиций сторон. Площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, что связано с погрешностью измерения и в рамках ее допустимости.
Выслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Домовладение ... принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО0 Право общей долевой собственности владельцев на указанное домовладение прекращено на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена г.л.д. 7-8).
ФИО1 и ФИО0 также владеют земельным участком при указанном домовладении в равных долях, на основании свидетельства о праве на наследство по закону л.д.6).
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о разделе земельного участка согласно варианта №1 судебной землеустроительной экспертизы.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Суд считает, что требования истицы по предложенному варианту раздела земельного участка обоснованы и подлежат удовлетворению.
Данный раздел соответствует разделу домовладения.
Остальные варианты раздела земельного участка, предложенные экспертом, суд считает ущемляющими права истицы и дающие преимущества ответчице в пользовании земельным участком.
Вариант Номер обезличен судебной землеустроительной экспертизы имеет непродолжительную по длине широкую часть по фасаду, что лишает истицу возможности возведения каких-либо сооружений, а также менее пригоден к использованию, поскольку проход к выделенной истице части домовладения осуществляется с фасадной стороны.
Вариант Номер обезличен судебной землеустроительной экспертизы не соответствует варианту раздела домовладения.
Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 Нины Федоровны удовлетворить.
Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: ..., по варианту № 1 судебной землеустроительной экспертизы.
Выделить в собственность ФИО1 Нине Федоровне земельный участок в оном куске площадью 735 кв.м., расположенному по адресу: ....а, в следующих границах: по правой меже 11,35 м - от левой межи участка ... вдоль улицы; по левой меже 61,25 м (28,72 м+30,50 м+2,03 м - от передней межи сторону задней межи вдоль проезда); по задней меже 20,48 м (3,54 м+2,80 м+14,14 м - от левой межи в сторону правой межи вдоль прохода); по правой меже 74,16 м (12,16 м - от задней межи в сторону передней межи, 2,25 м - в сторону левой межи до угла дома, 0,76 м - в сторону левой межи по стене дома, 3,00 м - в сторону левой межи по внутренней стене дома, 0,20 м - в сторону передней межи по внутренней стене дома, 6,32 м - в сторону левой межи по внутренней стене дома, 1,00 м - от стены дома в сторону левой межи, 16,97 м - сторону передней межи на расстоянии 1,00 метра от стены дома, 3,00 м - в сторону правой межи, 28,50 м - в сторону передней межи
Выделить в собственность ФИО0 земельный участок в оном куске площадью 735 кв.м., расположенному по адресу: ..., в следующих границах: по передней меже 15,14 м - от правой межи участка ... вдоль улицы; по левой меже 74,16 м (28,50 м - от передней межи в сторону задней межи, 3,00 м - в сторону левой межи, 1,97 м - в сторону задней межи на расстоянии 1,00 метра от стены дома, 1,00 м - в сторону правой межи до стены дома, 6,32 м - в строну правой межи по внутренней стене дома, 0,20 м - в сторону задней межи по внутренней стене дома, 3,00 м - в сторону правой межи по внутренней стене дома, 0,76 м - в сторону правой межи по стене дома, 2,25 м - от угла дома в сторону правой межи, 12,16 м - в сторону задней межи); по задней меже 4,56 м - от левой межи в сторону правой межи вдоль прохода; по правой меже 54,28 м (10,40+34,88м+9,00м - от задней межи в сторону передней межи по границе со смежным участком).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО4 ФИО3