Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Видновский городской суд ... в составе председательствующего судьи Асташкиной О.Г., при секретаре Мизгалевой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к Межрайонной ИФНС России № 14 Московской области о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 14 Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: ..., и земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: ....
В судебном заседании представитель истца ФИО5 иск поддержал и пояснил, что спорный земельные участки принадлежали ранее на праве собственности ФИО2. Дата обезличена года ФИО2 заключила договор купли-продажи земельных участков с истцом и передала их в его владение. Истец земельные участки в свою собственность принял, пользуется ими, несет бремя расходов по ним. В настоящее время истец не может зарегистрировать приобретенные земельные участки в свою собственность, поскольку ФИО2 умерла. Единственный наследник ФИО2, ее дочь, на земельные участки не претендует и прав истца на них не оспаривает.
Представитель Межрайонной ИФНС России № 14 Московской области судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском согласна. Прав истца на земельные участки, как наследница ФИО2, не оспаривает.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО4 имела на праве собственности земельные участки площадью 0,8 га при ....
Право собственности ФИО2 подтверждено свидетельством о праве собственности на землю и оно приобретено на основании постановления администрации Картинского сельского ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.9-10). Факт принадлежности ФИО2 подтвержден архивной выпиской.
В силу ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Дата обезличена года ФИО2 и ФИО5 заключили договор купли-продажи земельных участков, принадлежащих на праве собственности ФИО2 По передаточному акту ФИО2 передала проданные земельный участки покупателю ФИО5
Дата обезличена года ФИО2 умерла.
ФИО5 не может зарегистрировать свое право собственности на приобретенные участки, поскольку ФИО2 умерла, не зарегистрировав право собственности на свои участки и переход права собственности по сделке к ФИО5
Статьей 165 Г РФ предусмотрено, то если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, в этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
ФИО6 установлено, что наследница ФИО2 -дочь ФИО3 - прав собственности ФИО5 на приобретенные у матери земельные участки не оспаривает и на них не претендует.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО5, пол мужской, Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., паспорт : Номер обезличен, выдан ОВД ... Дата обезличенаг., проживающим по адресу: ... право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, категория земли: земли поселений, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ...;
Признать за ФИО5, пол мужской, Дата обезличена года рождения, место рождения: ..., ..., ..., паспорт : Номер обезличен, выдан ОВД ... ... Дата обезличенаг., проживающим по адресу: ... право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, категория земли: земли населенный пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Видновский городской суд.
ФИО6 ФИО1