Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.
при секретаре: ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к ФИО3, ФИО2 о разделе жилого дома в натуре
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с требованием о разделе жилого дома по адресу: ... в натуре между собственниками и просил выделить ему в доме комнату в лит. А площадью 12,6 кв.м.
В судебном заседании на требовании настаивал. Пояснил, что он является собственником 1/3 доли указанного дома. Собственниками остальной части являются ФИО3 и ФИО2 по 1/3 доли. Между ними споров о порядке пользования домом нет. Соглашение о способе выдела доли достигнуто.
Пояснил также, что ФИО4 умер, после него вступила в наследство ФИО2
В связи с этим просит удовлетворить заявленные требования. Выделить его доверителю те помещения которые он занимает по фактическому пользованию. Оставить в собственность ответчиков остальные помещения: лит. А комнату 3 площадью 12 кв.м., в лит. А1 комнату 1 площадью 5,8 кв.м., комнату Номер обезличен площадью 15,2 кв.м.; в лит. а1 площадью 15,8 кв.м.; в строении лит. А комнату 2 площадью 11,1 кв.м., в строении лит. А1 комнату Номер обезличен площадью 27,3 кв.м., в строении лит. А2 комнату Номер обезличен площадью 7,2 кв.м., комнату Номер обезличен площадью 15,8 кв.м., в лит. а - комнату 1 площадью 7,2 кв.м.
В судебное заседание ответчица ФИО3 не явилась. О дне слушания извещалась надлежащим образом. Ответчица ФИО2 в судебное заседание также не явилась, о дне слушания извещалась.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям;
Как установлено судом, собственниками доли ... являются ФИО5 - 1/3 доля дома, ФИО3 - 1/3 доля дома, ФИО2 - 1/3 доля дома (л.д.5-15)
Согласно ст. 252 ч.2,3 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, в фактическом пользовании истца находится комната 12,6 кв.м. Номер обезличенв3 в лит. А.
Остальные помещения находятся в собственности ответчиков.
Принимая во внимание сложившийся в течение длительного периода времени порядок пользования указанным имуществом, технические характеристики строения, расположение строения на земельном участке, соответствие выделяемой площади строений и земельного участка правоустанавливающим документам, наличие отдельного входа в дом у каждой из сторон, суд приходит к выводу о возможности раздела жилого дома по фактическому пользованию.
При этом суд считает необходимым возложить на истца ФИО5 обязанность по строительству пристройки к его части дома и переоборудовать указанное помещение под кухню.
В связи с этим, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО5 -удовлетворить.
Выделить в собственность ФИО5 в соответствии с его 1/3 долей ... комнату Номер обезличен площадью 12,6 кв.м. в лит. А.
Обязать ФИО5 произвести переоборудование в доме, выстроив непосредственно к стене комнаты Номер обезличен литера А пристройку, переоборудовав ее под кухню.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Видновский суд.
Судья: Гоморева Е.А.