Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Видновский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО2 к Администрации Ленинского муниципального района ... о признании права собственности на самовольные постройки
УСТАНОВИЛ:
Истица просит признать за ней право собственности на самовольную постройку жилой дом лит. А общей площадью 81, 1 кв.м, общей жилой площадью 64,2 кв.м, жилой - 34,0 кв.м и надворные постройки и служебные сооружения Г,Г1,Г4, находящиеся по адресу: ... и в исковом заявлении указала, что является собственником земельного участка площадью 1460 кв.м на основании постановления Главы администрации ... ... от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права. В Дата обезличена году на своем земельном участке построила жилой дом без разрешительной документации. Возведенные ею строения прав и интересов третьих лиц не нарушают, угрозы жизни и здоровью не представляют..В судебном заседании представитель истицы исковые требований поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям :
Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: ... по состоянию на Дата обезличена г. разрешение на строительство строений лит А, А1,а площадью всех частей здания 81,1 кв.м, общей жилой площадью 64,2 кв.м не предъявлено.
Из архивной справки усматривается, что в книге регистрации свидетельств о праве собственности на землю администрации Картинского сельского ... ... имеется запись о предоставлении ФИО2 в с/о товариществе «Подлипки» земельного участка Номер обезличен площадью 1500 кв.м. регистр.Номер обезличен от Дата обезличена
Согласно техническому заключению самовольные строения по адресу: ... расположены в границах земельного участка истца по состоянию строительных конструкций строения можно считать пригодными к эксплуатации, в целом они соответствуют нормам СНиП, в том числе требованиям СП 30-102-99 п.5.3.4.»Планировка застройки территорий малоэтажного жилищного строительства». Жилой дом лит.А,А1,а не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает интересы других лиц.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Строения лит.А, А1,а Г,Г1,Г4, в эксплуатацию не приняты, не узаконены в установленном законом порядке, в связи с чем являются самовольными.
Согласно п.2 ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные строения лит.А, А1,а Г,Г1,Г4, должно быть признано за истцом, поскольку строения построены на собственном участке, соответствует нормам СНиПа, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом лит. А, А1, а площадью всех частей здания 81,1 кв.м, общей жилой площадью 64,2 кв.м. по адресу: ... а также на надворные строения лит. Г, Г1, Г4, расположенные на участке ....
Решение может быть обжаловано сторонами в 10-ти дневный срок в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Судья Е.А. Гоморева