РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.
при секретаре Антоновой Я.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО10 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения, по тем основаниям, что:ФИО9 и ФИО8 являются собственниками 4/30 долей домовладения по 1/2 каждый, состоящего з жилого дома общей площадью 120,30 кв.м., в том числе жилой 62,30 кв.м., литер А - а1 - а3 - а4, Г5 - Г6 - Н2, Г7, Н1-у1, Д, Г12, у, д2, у2, у3, д1, у4, объект №1 и жилого дома общей площадью 113,70 кв.м., в том числе жилой 74,30 кв.м., литер Б-Б1 объект № 2 по адресу: .... Право собственности на указанные доли возникло на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена г., зарегистрированного в ФИО3 кадастра и Картографии по ... Дата обезличена года.Также при домовладении находится земельный участок общей площадью 5152 кв.м., на который за ФИО9 и ФИО8 зарегистрировано по 1/15 доли в праве общей долевой собственности на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена г.
ФИО11 и ФИО10 также являются собственниками в равных долях 4/30 долей домовладения ... на основании решения Видновского городского суда от Дата обезличена г., зарегистрированного МУП Домодедовское БТИ от Дата обезличена года. Дата обезличена года истцам было свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на жилые дома по указанному адресу в литере Б - Б1, общей площадью 113,7 кв.м. и в литере А - а1 - а3 - а4 - Г5 - Г6 - Н2 - Н1 - у1 - Д - Г12 - у - д2 - у2 - у3 - д1 - у4, площадью 120,3 кв.м. Дедушка истцов ФИО2, умерший Дата обезличена г., согласно договора купли - продажи от Дата обезличена г., приобрел 4/15 доли домовладения под лит. ФИО12 ФИО2 на занимаемом им земельном участке построил отдельно стоящий жилой дом под лит. Б и пристройку под лит. Б1, которая впоследствии узаконена ФИО11 в Дата обезличена году, согласно постановления Администрации ленинского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличена года.
В лит. Б. истцы ФИО11 и ФИО10 организовали совместный санузел № 2, коридор № 1, площадью 4,8 кв.м., через который осуществляется вход в дом Б, лит. Б3, площадью 11,2 кв.м. - зимний сад.
Пристройки под лит. Б2, Б3 осуществлены на земельном участке находящемся в собственности у истцов ФИО11 и ФИО10, на основании решения суда от Дата обезличена года, зарегистрированного в ФИО3 и картографии.
Просят признать за ФИО9, ФИО8 право собственности в равных долях на самовольно возведенные строения: веранду № 4 площадью 10,5 кв.м. расположенную в доме под лит. б (объект№2) по адресу: ...
За ФИО11, ФИО10 право собственности в равных долях на самовольно возведенные строения: под лит. Б2, состоящей из комнаты № 2, площадью 6,4 кв.м. - санузел, комнаты № 1 - коридор площадью 4,8 кв.м.; под лит. Б3 - комната № 8, площадью 11,2 кв.м. - зимний сад.
Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.
Представитель администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, представили заявление о согласии с заявленными требованиями.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Истцы является собственниками земельного участка (ФИО10 - 4/60, ФИО11 - 4/60, ФИО9 - 1/15, ФИО8 - 1/15) размером 5152 кв.м. расположенного при доме ... на основании свидетельств о государственной регистрации права л.д. 12 - 15), а также жилого дома (ФИО10 - 4/60, ФИО11 - 4/60, ФИО9 - 1/15, ФИО8 - 1/15, и 4/30) расположенного по ...
Согласно техническому паспорту и поэтажному плану строений по состоянию на Дата обезличена г. по адресу: ... ..., ..., ..., ... - 17, при указанном доме расположены строения литер б, Б2, Б3, на которые не представлено разрешение на строительство.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно которой каких-либо строительных дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружений не установлено. По состоянию строительных конструкций данные строения пригодны к эксплуатации.
Жизни и здоровью совладельцев и 3-х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают.
Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные и переоборудованные постройки лит. веранду № 4 площадью 10,5 кв.м. расположенную в доме под лит. б; под лит. Б2, состоящей из комнаты № 2, площадью 6,4 кв.м. - санузел, комнаты № 1 - коридор площадью 4,8 кв.м.; под лит. Б3 - комната № 8, площадью 11,2 кв.м. - зимний сад, должно быть признано за истцами, поскольку они построены на собственном участке, в пределах населенного пункта, не противоречат градостроительному кодексу, в целом соответствует нормам СН и Па, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9, ФИО8, ФИО11, ФИО10 - удовлетворить.
Признать за ФИО9, ФИО8 право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на самовольно возведенные строения: веранду № 4 площадью всех частей здания 10,5 кв.м., расположенную в доме под лит. б (объект№2) по ....
Признать за ФИО11, ФИО10 право собственности в равных долях (по 1/2 доли за каждым) на самовольно возведенные строения: под лит. Б2, состоящей из комнаты № 2, площадью 6,4 кв.м. - санузел, комнаты № 1 - коридор площадью 4,8 кв.м. площадью всех частей здания 11,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 11,2 кв.м.; под лит. Б3 - комната № 8, площадью 11,2 кв.м. - зимний сад, площадью всех частей здания 11,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 11,2 кв.м., расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Федеральный судья: Гоморева Е.А.