РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гоморевой Е.А.
при секретаре Антоновой Я.Д.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Флегонтовой Т.Л. к Администрации Ленинского муниципального района о прекращении права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истица Флегонтова Т.Л. обратилась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на самовольно возведенные строения литер А2, Г2, Г3, Г4, на участке при доме ...В судебном заседании представитель истца требования поддержала и пояснила, что истица является собственником жилого дома Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., с/п Сосенское д. Летово - 2. Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности на основании Акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от Дата обезличена г., Постановления Главы Ленинского района ... от Дата обезличена г. Номер обезличен.
Указанный жилой дом находится в границах земельного участка Номер обезличен, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., с/п Сосенское, дер. Летово.
Для улучшения проживания, на принадлежащем ей земельном участке, истица без оформления разрешительной документации за свои денежные средства при доме Номер обезличен возвела следующие строения: прихожая лит. А2 общей площадью 10,4 кв.м; хозблок лит. Г2, площадью 43,6 кв.м.; гараж лит. Г3 площадью 22,8 кв.м.; гараж лит. Г4, площадью 38,0 кв.м.
Указанные строения подтверждаются технических паспортом на жилой дом от Дата обезличена г., выданным ГУП МО «МОБТИ» Ленинский филиал.
Данные постройки возведены без разрешительной документации, в эксплуатацию не приняты, в связи с чем являются самовольными, поэтому зарегистрировать право собственности на вновь возведенные строения во внесудебном порядке истица не может.
Указанные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заявлением смежного землепользователя.
Просит признать за Флегонтовой Т.Л. право собственности на самовольно возведенные строения: прихожая лит. А2 общей площадью 10,4 кв.м; хозблок лит. Г2, площадью 43,6 кв.м.; гараж лит. Г3 площадью 22,8 кв.м.; гараж лит. Г4, площадью 38,0 кв.м. при доме № ...
Представитель администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Истица является собственником земельного участка при доме № ... на основании свидетельства о праве собственности на землю л.д. 12).
Согласно техническому паспорту и поэтажному плану строений по состоянию на Дата обезличена г. по адресу: ..., на земельном участке расположены строения литер А2, Г2, Г3, Г4 на строительство которых разрешение не предъявлено.
В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По делу проведена строительно-техническая экспертиза, согласно которой каких-либо строительных дефектов и повреждений, влияющих на прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций сооружений не установлено. По состоянию строительных конструкций данные строения пригодны к эксплуатации.
Жизни и здоровью совладельцев и 3-х лиц данные постройки не угрожают и их интересы не затрагивают.
Суд считает, что в данном случае право собственности на самовольно возведенные постройки лит. А2, а также надворные постройки лит. Г2, Г3, Г4 должно быть признано за истцом, поскольку они построены на собственном участке, в пределах населенного пункта, не противоречат градостроительному кодексу, в целом соответствует нормам СН и Па, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Флегонтовой Т.Л. - удовлетворить.
Признать за Флегонтовой Татьяной Ленинаровной, паспорт Номер обезличен, выданный ОВД «Раменки» ... Дата обезличена года, код подразделения Номер обезличен зарегистрированной по адресу: ... право собственности на самовольно возведенные строения при ... - лит. А2, площадью всех частей здания 10,4 кв.м., общей площадью жилого помещения - 10,4 кв.м., из них жилой - 10,4 кв.м., а также на надворные постройки Г2, Г3, Г4, расположенные при ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Видновский городской суд.
Федеральный судья: Гоморева Е.А.