Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Овечко Б.Н.,
при секретаре Красниковой М.В.
с участием истицы ФИО10, её представителя ФИО5, представителей ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 - ФИО4, ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО6 о разделе совместно нажитого в период брака имущества и по встречному иску ФИО6 к ФИО10 о разделе совместно нажитого в период брака имущества
УСТАНОВИЛ
Истица ФИО10 обратилась с исковым заявлением к ответчику ФИО6 с требованием о разделе совместно нажитого в период брака имущества, требуя признать за ней 1/2 доли в праве собственности на земельные участки Номер обезличенНомер обезличен (площадью 1500 кв.м.), 88 (площадью 1500 кв.м.), 89 (площадью 1000 кв.м.), 90 (площадью 1000 кв.м.), расположенные по адресу: ..., 1/2 доли в праве собственности на на жилой дом общей площадью 912,5 кв.м., в том числе жилой 455,40 кв.м. по адресу: ... 1/2 доли в праве собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... взыскать с ответчика понесенные судебные расходы на проведение экспертизы оценки стоимости спорного имущества и услуг представителя (т.1л.д. 3-6, 41, т.2л.д.2-6, т.3л.д.8).
В обоснование исковых требований указала, что в период с Дата обезличена года по Дата обезличена г. состояла в зарегистрированном органами записи актов гражданского состояния браке с ответчиком. В период нахождения в браке ею совместно с ответчиком было приобретено указанное имущество.
Ответчиком ФИО6 к ФИО10 подано встречное исковое заявление (т.2л.д.206-211) о разделе совместно нажитого имущества в котором он просит отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО10 и произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом: признать за ФИО10 права требования заключения основного договора купли-продажи с ОАО «Квартал» машино места и оформления в единоличную собственность машино места Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... ..., подвал на отметке - 13400, площадью 17,1 кв.м. по предварительному договору Номер обезличен купли-продажи машино места от Дата обезличена года, дополнительному соглашению Номер обезличен к предварительному договору от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимостью 684000 рублей; признать за ФИО10 право собственности на автомобиль AUDI Q7 идентификационный номер Номер обезличен темно серого цвета двигатель 008768; признать за ФИО10 право на денежную компенсацию за 1/2 доли в трехкомнатной квартире площадью 125 кв.м. жилой площадью 71,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен .... За собой ФИО6 просит суд признать права требования заключения основного договора купли-продажи с ОАО «Квартал» машино места и оформления в единоличную собственность машино места Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ... ..., подвал на отметке - 13400, площадью 17,1 кв.м. по предварительному договору Номер обезличен купли-продажи машино места от Дата обезличена года, дополнительному соглашению № 1 к предварительному договору от Дата обезличена года Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимостью 684000 рублей; право собственности на автомобиль AUDI Q7 идентификационный номер Номер обезличен темно серого цвета двигатель 024090, зарегистрированный на его имя; право собственности на трехкомнатную квартиру площадью 125 кв.м., жилой площадью 71,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
В обоснование исковых требований указал, что именно указанное имущество было приобретено ими в период брака.
Остальное имущество общим имуществом супругов не является на основании ст. 36 СК РФ.
Истец мотивирует свою позицию тем, что Дата обезличена г. им были приобретены земельные участки и жилой дом на общую сумму 2891552 рубля, указанные денежные средства являлись его добрачными денежными средствами.
Земельные участки и дом были приобретены им в период нахождения с ответчицей в браке всего 2,5 месяца.
За период брака с ответчицей предшествующий до покупке указанных земельных участков и жилого дома с Дата обезличена года по Дата обезличена года ему по месту работы в РОА «Газпром» предприятие «Кавказтрансгаз» было начислено до удержания подоходного налога и профсоюзных взносов 43678,34 рубля. Указанные денежные средства были им истрачены на свадебное путешествие и текущие нужды семьи (т.2 -л.д.206-211).
В судебном заседании истицей и её представителем исковые требования поддержаны, с требованиями встречного искового заявления в части признания за ФИО6 права собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... с выплатой ФИО10 денежной компенсации за 1/ 2 доли в праве собственности на вышеуказанную трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... в размере 2220000 (два миллиона двести двадцать тысяч) рублей были согласны в остальной части встречного иска просили отказать.
Представители ответчика против заявленных исковых требований возражали, по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении, представили суду отчет Номер обезличен об определении рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... выполненного Оренбургским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделом оценки центрального межмуниципального отделения и копию расписки ФИО9 Ионасовича от Дата обезличена г., согласно которой ФИО8 Александр Ионасович получил от ФИО6 сумму в размере 3500000 рублей в счет предварительного расчета за продаваемую им ФИО9 и приобретаемую ФИО6 недвижимость, залучающуюся в жилом доме и приусадебном земельном участке под ним, находящемся по адресу: ... общей площадью 1.500 кв.м. и три участка общей площадью 3.500 кв.м. находящихся в ...
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела и имеющиеся в них письменные доказательства, суд полагает заявленные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО10 и ФИО6 Валерьевич состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года. Брак расторгнут решением суда от Дата обезличена г., вступившим в законную силу Дата обезличена г. (т.1л.д.27).
От указанного брака стороны имеют двоих детей - ФИО2 Никиту Дата обезличена года рождения и ФИО2 Илью Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года в период брака между истцом и ответчиком на имя ФИО6 приобретена трехкомнатная квартира по адресу: ...
Дата обезличена года в период нахождения сторон в браке на имя ФИО6 приобретены земельные участки для индивидуального жилищного строительства по адресу: ...:
под Номер обезличен - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен за 35000 рублей (т.2.л.д.244-248),
под Номер обезличен - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен за 52500 рублей (т.2.л.д.249-253),
под Номер обезличен - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен за 35000 рублей (т.2.л.д.261-264).
Дата обезличена года в период нахождения супругов ФИО10 и ФИО6 в браке также был приобретен в собственность на имя ФИО6 земельный участок по адресу: ... - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен за 52500 рублей и расположенный на нём жилой дом общей площадью 912,5 кв.м., в том числе жилой 455.4 кв.м., имеющий почтовый адрес ... за 2716552 рубля, общей стоимостью 2769052 рубля (т.2.л.д.144-145, 254-260).
Указанное имущество признается судом совместно нажитым имуществом в период брака между истцом и ответчиком, на которое распространяется режим равнодолевой собственности супругов при разделе.
При этом суд основывает свое решение на требованиях действующего законодательства, согласно которого, обязанность доказать вступление сторон в зарегистрированный брак, расторжение брака, состав и стоимость имущества, приобретенного в период брака, исходя из общего правила распределения обязанностей по доказыванию согласно ст. 56 ГПК РФ возлагается на истца.
Поскольку имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью согласно ст. 34 СК РФ, ответчик, ссылающийся на иное, а именно на принадлежность имущества исключительно ему, должен доказать данное обстоятельство.
Ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО6 суду не представлено доказательств подтверждающих приобретение указанного имущества за счет его добрачных средств, равно как и доказательств, которые могли бы послужить основанием для увеличения доли супруга в общем имуществе.
Оценивая расписку ФИО9 Ионасовича от Дата обезличена г., согласно которой ФИО8 Александр Ионасович получил от ФИО6 сумму в размере 3500000 рублей в счет предварительного расчета за продаваемую им ФИО9 и приобретаемую ФИО6 недвижимость, залучающуюся в жилом доме и приусадебном земельном участке под ним, находящемся по адресу: ... общей площадью 1.500 кв.м. и три участка общей площадью 3.500 кв.м. находящихся в ... Яковлевского лесничества суд находит её не отвечающим требованиям ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств по следующим основаниям.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: ... - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен (т.2л.д.245-246) продавался ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 - ФИО7, которому согласно п. 2 договора указанный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: ..., ..., Десеновский сельский округ в квадрате 3 Яковлевского лесничества Краснопахорского лесхоза в районе деревни Черепово под Номер обезличен - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен (т.2л.д.250) продавался ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 - ФИО8, которой согласно п. 2 договора указанный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена г. земельный участок по адресу: ... - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен продавался ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 ФИО8 действующей от имени собственника участка - ФИО9 (преабула и п.1.2. договора - т.2л.д.256), а расположенный на нём жилой дом общей площадью 912,5 кв.м., в том числе жилой 455.4 кв.м., имеющий почтовый адрес ..., ..., ..., ... (т.2л.д.256) продавался ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 - ФИО8 и ФИО9, которые согласно п. 1.3 договора являлись сособственниками - по 1/2 доли в праве.
Согласно договора купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г. земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: ... - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен (т.2л.д.262) продавался ответчику (истцу по встречному иску) ФИО6 - ФИО8, которой согласно п. 2 договора указанный земельный участок принадлежал на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд не может считать вышеуказанную расписку допустимым и относимым доказательством по делу, поскольку её содержание опровергается документами, прошедшими государственную регистрацию и не оспариваемыми сторонами в судебном заседании.
Исковые требования истца по встречному иску ФИО6 о признании за истцом и ответчицей по встречному иску права требовать заключения основного договора купли-продажи с ОАО «Квартал» машино мест и оформления в единоличную собственность машино мест Номер обезличен по существу носят превентивный характер и фактически имеют своей целью подтверждение судебным актом обстоятельств, которые могут иметь значение в будущем в случае возникновения спора между сторонами по поводу исполнения ими своих обязательств по названному договору.
Такой характер требований противоречит задачам гражданского судопроизводства и не соответствует требованиям ст. 3 ГПК РФ, согласно которой заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
По смыслу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, т.е. целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.
По данному делу истцом по встречному иску ФИО6 избран такой способ защиты права как признание права. Одновременно истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о возникновении у кого-либо сомнении в принадлежности истцу или ответчице по встречному иску права требовать заключения основных договоров купли-продажи с ОАО «Квартал» машино мест и оформления в единоличную собственность машино мест Номер обезличен
От требований признания права собственности на автомобиль AUDI Q7 идентификационный номер Номер обезличен темно серого цвета двигатель Номер обезличен ФИО10 отказалась и отказ принят судом (т.3л.д.8, 13), право собственности ответчика по основному иску ФИО6 на автомобиль AUDI Q7 идентификационный номер Номер обезличен темно серого цвета двигатель Номер обезличен она не оспаривает, в связи с чем законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО6 в данной части не имеется.
Суд считает законными требования ФИО6 к ФИО10 о выплате ей денежной компенсацию за 1/2 доли в трехкомнатной квартире площадью 125 кв.м. жилой площадью 71,3 кв.м., расположенной по адресу: ... признании права собственности на всю квартиру за ФИО6
Согласно отчета Номер обезличен об определении рыночной стоимости 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: ... выполненного Оренбургским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделом оценки центрального межмуниципального отделения итоговая величина рыночной стоимости указанной квартиры составляет 4440000 рублей.
Суд оценивает данный отчет как доказательство отвечающее требованиям относимости и допустимости, а требования истца по встречному иску ФИО6 в данной части подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 252 ГК РФ устанавливает, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Если выдел доли в натуре невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В судебном заседании ФИО10 и её представитель против признания за ФИО6 права собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... с выплатой ФИО10 денежной компенсации за 1/ 2 доли в праве собственности на вышеуказанную трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... в размере 2220000 (два миллиона двести двадцать тысяч) рублей не возражали.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, судом установлено, что истицей производилась оплата услуг представителя согласно квитанции Номер обезличен, принимавшего участие в рассмотрении дела по ордеру (т.1л.д. 97) в размере 20000 рублей, согласно квитанции Номер обезличен, принимавшего участие в рассмотрении дела по ордеру (т.3л.д. 60) в размере 10000 рублей, согласно квитанции Номер обезличен, принимавшего участие в рассмотрении дела по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена г. в размере 20000 рублей, а также произведена оплата оценочной экспертизы согласно квитанции в размере 45000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 удовлетворить частично.
Признать в равных долях по 1/2 доли в праве за ФИО10 Дата обезличена года рождения паспорт Номер обезличен выдан отделом внутренних дел ... ... Дата обезличена г. код подразделения Номер обезличен и ФИО6 Дата обезличена года рождения паспорт Номер обезличен ОВД ... гор. Ставрополя Дата обезличена года код подразделения Номер обезличен право собственности на земельные участки расположенные по адресу: ..., ..., Десеновский сельский округ в 3-м квартале Яковлевского лесничества Краснопахорского лесхоза в районе д. Черепово под Номер обезличен - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, под Номер обезличен - площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, под Номер обезличен - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен под Номер обезличен - площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен
Признать в равных долях по 1/2 доли в праве за ФИО10 и ФИО6 право собственности на жилой дом общей площадью 912,5 кв.м., в том числе жилой 455,40 кв.м. по адресу: ...
Взыскать в пользу истицы ФИО10 понесенные судебные расходы в размере 95000 (девяносто пяти тысяч) рублей, в том числе 45000 (сорока пяти тысяч) рублей затраты на проведенную экспертизу и 50000 (пятьдесят тысяч) рублей - затраты на услуги представителя.
В остальной части исковых требований - отказать.
Встречные исковые требования ФИО6 удовлетворить частично, признать за ФИО6 право собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... с выплатой ФИО10 денежной компенсации за 1/ 2 доли в праве собственности на трех комнатную квартиру общей площадью 125 кв.м., жилой 71,3 кв.м. по адресу: ... в размере 2220000 (два миллиона двести двадцать тысяч рублей), в остальной части встречных исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме через Видновский городской суд Московской области.
Председательствующий
федеральный судья Б.Н. Овечко